所沢市でマンション売却や買取をする前に確認すべき不動産売買相場と売却時のコツ
所沢市は、埼玉県南西部に位置し、県内の人口数が4位にあたるベッドタウンです。東京都心へのアクセスも良く、2020年に開業した「ところざわサクラタウン」も注目を集めているエリアです。
そんな所沢市ですが、マンション売却がしやすいエリアなのでしょうか。
そこで今回の記事では「所沢市のマンション売却」を中心に所沢市のマンション売却相場や、人気のエリア、人気のファミリー向けマンション、マンションを高く売るコツ、所沢市のマンション買取事例などについて詳しく紹介します。
所沢市内にあるマンションを早く売却したい方は、マンション買取実績が15,000件以上あるスター・マイカの買取サービスをご利用ください。
売り時を逃さないためには「今」の査定価格を知ることが必要です
無料の査定依頼フォームに必要情報をご入力いただくだけで、最短2時間で簡易(机上)査定価格をご連絡いたします。
お電話での無料相談も受け付けております
0120-503-070(9:30~18:30)
目次
所沢市の街について
所沢市は、埼玉県の南西部に位置し、一部のエリアは東京都と隣接しています。
日本初の飛行場が設置されたことから航空関連の施設が多いですが、狭山丘陵、狭山湖、西武ゆうえんち、ところざわサクラタウン、航空公園などのレジャースポットがあるため、家族連れでも過ごしやすいエリアです。
西武新宿線・池袋線、JR武蔵野線などの路線があるため、東京都心へのアクセスも乗り換えなしで可能です。
マンションも数多く建っており、「シティタワー所沢クラッシィ」「ザ・パークハウス所沢日吉町」「グレーシアタワーズ所沢」などの新築マンションが有名です。
ここまで所沢市の街の概要について見てきましたが、次に所沢市の人口推移についてお伝えします。
所沢市の人口推移
所沢市の人口推移は以下の通りです。
年次 | 世帯数 | 人口 |
---|---|---|
2012年 | 149,539 | 343,164 |
2013年 | 150,699 | 342,925 |
2014年 | 152,262 | 343,083 |
2015年 | 153,901 | 343,390 |
2016年 | 155,779 | 343,993 |
2017年 | 157,450 | 343,965 |
2018年 | 159,629 | 344,320 |
2019年 | 161,604 | 344,233 |
2020年 | 163,555 | 344,216 |
2021年 | 165,189 | 343,637 |
所沢市内の町名一覧
所沢市内の町名は以下の通りです。
所沢市内の町名一覧
- 青葉台
- 旭町
- 荒幡
- 泉町
- 岩岡町
- 牛沼
- 榎町
- 金山町
- 上新井
- 上安松
- 上山口
- 神米金
- 亀ケ谷
- 北秋津
- 北岩岡
- 北所沢町
- 北中
- 北野
- 北野新町
- 北野南
- 北原町
- 喜多町
- 北有楽町
- くすのき台
- 久米
- けやき台
- 糀谷
- 向陽町
- 小手指台
- 小手指町
- 小手指南
- 小手指元町
- 寿町
- こぶし町
- 坂之下
- 狭山ケ丘
- 下新井
- 下富
- 下安松
- 勝楽寺
- 城
- 新郷
- 所沢新町
- 中新井
- 中富
- 中富南
- 並木
- 西新井町
- 西狭山ケ丘
- 西住吉
- 西所沢
- 花園
- 林
- 東新井町
- 東狭山ケ丘
- 東住吉
- 東町
- 東所沢
- 東所沢和田
- 日比田
- 日吉町
- 星の宮
- 堀之内
- 本郷
- 松が丘
- 松郷
- 松葉町
- 三ケ島
- 緑町
- 南住吉
- 南永井
- 美原町
- 宮本町
- 御幸町
- 元町
- 山口
- 弥生町
- 有楽町
- 若狭
- 若松町
- 和ケ原
ここまで所沢市内の人口推移と町名について見てきましたが、次に所沢市のマンション売買相場について見ていきましょう。
所沢市のマンション売買相場
所沢市におけるマンションの相場は、概ね2,000万円程度で、最近のマンション売買相場は以下の通りです。
時期 | ㎡単価(万円) | 価格(万円) |
---|---|---|
2021年11月~2022年1月平均 | 28.06 | 2,000 |
所沢市のマンション売買相場の推移
所沢市のマンション価格はここ数年、緩やかな上昇傾向にあります。
所沢市(埼玉県西部地区)におけるマンションの成約価格の推移を示すと以下の通りです。
- 成約価格とは、実際に取引が決まった価格のことです。
出典:公益財団法人東日本不動産流通機構「レインズデータライブラリー」各年度1月の成約件数・価格を元に作成
所沢市の土地売買価格の推移
所沢市における住宅地の土地価格は、上昇傾向が続いています。
所沢市における地価公示の住宅地平均価格の推移を示すと以下の通りです。
出典:国土交通省「地価公示」
売買実績から見る所沢市で人気のエリア
ここまで所沢市のマンションや土地の売買相場について見てきましたが、次に売買実績から見る所沢市内の人気エリアについてお伝えします。
町名 | 平米単価 |
---|---|
糀谷 | 45万円/㎡ |
青葉台 | 43万円/㎡ |
北有楽町 | 43万円/㎡ |
西狭山ケ丘 | 40万円/㎡ |
狭山ケ丘 | 36万円/㎡ |
小手指町 | 35万円/㎡ |
所沢新町 | 32万円/㎡ |
北所沢町 | 31万円/㎡ |
宮本町 | 26万円/㎡ |
東狭山ケ丘 | 25万円/㎡ |
ここまで売買実績から見る所沢市内の人気エリアについて見てきましたが、次に所沢市で人気のファミリー向けマンションについてお伝えします。
所沢市で人気のファミリー向けマンション
この章では住まいサーフィン「埼玉県(所沢市)の中古マンションお気に入りランキング」の情報を元に所沢市で人気のファミリー向けマンションを紹介します。
シティタワー所沢クラッシィ
項目 | 内容 |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区(仮換地番号) |
アクセス | 所沢駅徒歩3分 |
竣工年月 | 2021年01月 |
間取り | 2LDK~3LDK |
面積 | 54.21㎡ ~ 81.18㎡ |
売主 | 住友不動産、住友商事 |
施工会社 | 前田・西武建設共同企業体 |
ザ・パークハウス所沢日吉町
項目 | 内容 |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市日吉町10 |
アクセス | 所沢駅徒歩3分 |
竣工年月 | 2016年08月 |
間取り | 2LDK~4LDK |
面積 | 53.30㎡ ~ 87.89㎡ |
売主 | 三菱地所レジデンス |
施工会社 | 川口土木建築工業 |
グレーシアタワーズ所沢
項目 | 内容 |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市寿町536-4外15筆 |
アクセス | 所沢駅徒歩10分 |
竣工年月 | 2006年03月 |
間取り | 2LDK~4LDK |
面積 | 59.00㎡ ~ 113.00㎡ |
売主 | 相模鉄道 |
施工会社 | 五洋建設 |
ザ・パークハウス所沢
項目 | 内容 |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市東町12-8 |
アクセス | 所沢駅徒歩5分 |
竣工年月 | 2014年08月 |
間取り | 3LDK |
面積 | 58.72㎡ ~ 90.11㎡ |
売主 | 三菱地所レジデンス、大栄不動産、フジ都市開発、JX日鉱日石不動産 |
施工会社 | 木内建設 |
ブリリア小手指
項目 | 内容 |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市小手指町2-1434-1 |
アクセス | 小手指駅徒歩9分 |
竣工年月 | 2004年11月 |
間取り | 3LDK |
面積 | 68.33㎡ ~ 104.98㎡ |
売主 | 東京建物、中央商事、西武建設 |
施工会社 | 西武建設 |
GRAND VIEW SQUARE(グランビュースクエア)
項目 | 内容 |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2-704-4 |
アクセス | 狭山ヶ丘駅徒歩6分 |
竣工年月 | 2016年07月 |
間取り | 3LDK~4LDK |
面積 | 70.11㎡ ~ 88.28㎡ |
売主 | 三井不動産レジデンシャル、大成有楽不動産 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション |
インプレスト所沢
項目 | 内容 |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市東町288-7、288-12(地番) |
アクセス | 所沢駅徒歩4分 |
竣工年月 | 2017年11月 |
間取り | 3LDK~4LDK |
面積 | 75.30㎡ ~ 93.09㎡ |
売主 | 双日新都市開発 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション |
イニシア所沢
項目 | 内容 |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市寿町26-6 |
アクセス | 所沢駅徒歩10分 |
竣工年月 | 2015年11月 |
間取り | 2LDK~4LD |
面積 | 68.00㎡ ~ 101.00㎡ |
売主 | コスモスイニシア |
施工会社 | 長谷工コーポレーション |
ローレルコート所沢元町
項目 | 内容 |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市元町25 |
アクセス | 所沢駅徒歩14分 |
竣工年月 | 2006年10月 |
間取り | 3LDK~4LDK |
面積 | 68.00㎡ ~ 83.00㎡ |
売主 | 近鉄不動産 |
施工会社 | 本橋組 |
ガーデンソシアメイツ新所沢
項目 | 内容 |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市弥生町2901-16(地番) |
アクセス | 新所沢駅徒歩7分 |
竣工年月 | 2018年02月 |
間取り | 2LDK~4LDK |
面積 | 55.91㎡ ~ 85.67㎡ |
売主 | 名鉄不動産 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション |
ここまで所沢市で人気のファミリー向けマンションについて見てきましたが、次にマンション売買相場を自分で調べる方法についてお伝えします。
所沢市のマンション売買相場を自分で調べる方法
この章では所沢市のマンション売買相場を自分で調べる方法について解説します。
所沢市内のマンションの売買相場はレインズ・マーケット・インフォメーションで調べるのがおススメです。
- レインズ・マーケット・インフォメーションとは、国土交通省が指定する不動産流通機構(通称:レインズ)が運営している公的なサイトのことです。
レインズは「Real Estate Information Network System」の頭文字を取った略称となります。
レインズの特徴としては、成約価格をベースにした相場を調べることができるという点です。
レインズは全国の不動産会社から成約価格情報を吸い上げ、最新の成約価格情報を元に相場を開示していることから、最も信頼できる情報サイトとなっています。
SUUMOやアットホーム等の不動産ポータルサイトでは所沢市内のマンションの売り出し価格の情報しかわかりませんが、レインズであれば成約価格の水準で売買相場を把握することができます。
レインズ・マーケット・インフォメーションの使い方としては、以下の4項目を自分の物件と近い条件に設定して検索をすることがポイントとなります。
条件設定項目
- 対象地域(地域詳細)
- 専有面積
- 間取り
- 築年数
「単価」「成約時期」「用途地域」「軸」等は設定する必要はありません。
「取引情報一覧」に所沢市内や付近の類似のマンション事例の単価が表示されますので、おおよその相場を把握することができるようになっています。
所沢市内のマンション売買相場を自分で調べる方法について見てきましたが、次に所沢市内でマンションを売却する方法についてお伝えします。
所沢市でマンションを売却する方法
この章では所沢市でマンションを売却する方法について解説します。
所沢市でマンションを売却する方法
- 仲介会社に依頼
- 買取会社に依頼
仲介会社に依頼
所沢市内のマンション売却の基本的な手段としては、仲介会社に依頼する方法があります。
- 仲介とは、不動産会社による斡旋を通じて最終消費者である買主に直接売却する方法のことです。
仲介のメリットは高く売れることで、デメリットは売却に時間がかかることです。
仲介によるマンション売却の基本的な流れは以下の通りです。
マンション売却の流れ
- 売却準備
- 価格査定
- 売買契約の締結
- 売却活動の開始
- 買付証明書の受領
- 売買契約の締結
- 引渡し
仲介では最初に価格査定を行います。
仲介における価格査定は、売り出し価格を決めるために行うものであり、その位置づけは売却予想価格です。
依頼する不動産会社が決まったら、不動産会社と媒介契約を締結します。
- 媒介契約とは不動産会社に依頼する仲介の契約のことです。
売却の準備から媒介契約の締結までは、最短で進んだとしても2週間程度となります。
媒介契約については、以下の記事で詳しく解説しています。
媒介契約を締結したら、すぐに売却活動を始めて購入希望者が現れたら、その希望者から買付証明書を受領します。
- 買付証明書とは、購入の意思表示を正式に示す書面のことです。
買付証明書の内容に納得したら、売買契約を締結します。
売却活動の開始から売買契約締結までの期間は、およそ3ヶ月程度です。
売買契約締結は、あくまでも書面の締結だけであり、このタイミングでは買主から手付金を受領します。
売買契約と引渡しの間は、1ヶ月程度空けるのが通常です。
住みながらマンションを売る人は、売買契約と引渡しの間に引っ越しを行います。
引渡しでは買主から手付金を除いた残金が振り込まれます。
売主は、所有権移転登記に必要な書類等を買主に引渡して売却は完了です。
仲介による売却は、順調に運んでも3〰5ヶ月程度はかかります。
全体スケジュールは、余裕をもって6ヶ月程度で計画しておくのが適切です。
仲介でのマンション売却の注意点や必要書類については、以下の記事で詳しく解説しています。
買取会社に依頼
所沢市内のマンション売却の他の手段としては、買取会社に依頼する方法もあります。
- 買取とは、最終消費者への転売を目的とした不動産会社に下取り価格で売却する方法のことです。
買取のメリットは早く売れることですが、デメリットは売却価格が安くなってしまうことです。
買取の売却相場は仲介の価格を100%とした場合、80%程度となります。
買取によるマンション売却の流れは以下の通りです。
マンション買取の流れ
- 事前の情報収集
- 買取依頼先の選定&無料査定依頼
- 簡易査定価格(机上査定価格)の提示
- 現地調査
- 買取金額の提示
- 不動産売買契約の締結
- 決済・入金の確認
- マンションの引渡し
- 確定申告
買取でも最初に行うのは査定です。
買取の査定は買い取る会社が自ら購入できる価格を提示するため、査定額がそのまま売却価格となります。
不動産会社が提示する買取価格に納得したら、売買契約の締結です。
引渡しも売買契約と同日か、日を空けずに行います。
買取の全体スケジュールは、価格査定から引渡しまで、最短で3日程度で行う会社もあります。
買取の最大のメリットは早く売れるという点であるため、「すぐにでも現金化したい人」や「売却スケジュールに余裕のない人」におすすめです。
マンション買取の概要や流れの詳細については、以下の記事で詳しく解説しています。
所沢市でマンションを高く売る3つのコツ
この章では所沢市内でマンションを高く売る3つのコツについて解説します。
所沢市でマンションを高く売るコツ
- 余裕を持ったスケジュールを組む
- 売りにくいシーズンは外す
- なるべく築25年以内に売る
余裕を持ったスケジュールを組む
所沢市でマンションを高く売るコツは、余裕を持ったスケジュールを組むことがポイントです。
所沢市は住宅地としての人気が高いため、普通に売れば十分に高く売れます。
しかしながら、焦って売却すれば不動産価値の高い所沢市内のマンションであっても高く売ることはできません。
不動産の売却では、焦って安く売ることを「売り急ぎ」と呼びます。
売り急ぎとなってしまう最大の原因は、スケジュールに余裕がないことです。
特に余裕が必要な部分は売却活動の開始から売買契約が決まるまでの販売期間で、一般的に3ヶ月程度必要となります。
以下に首都圏における不動産の売却に要する平均日数を示します。
出典:公益財団法人東日本不動産流通機構「首都圏不動産流通市場の動向(2021年)」
不動産の販売期間を過去10年間で平均すると、マンションは「75.3日」、戸建ては「92.3日」、土地は「94.0日」で、いずれも概ね3ヶ月程度となっています。
販売期間に時間を要するのは、広告がある程度の人の目に留まるのに3ヶ月程度の時間がかかるからです。
広告を掲出してから買主が決まるまでの期間のことを「市場公開期間」と呼び、市場公開期間が短すぎると、売り急ぎの原因となります。
市場公開期間を十分に確保するためにも、所沢市内にあるマンションを売却する際は、スケジュールは余裕をもって計画しましょう。
売りにくいシーズンは外す
所沢市でマンションを高く売るには、売りにくいシーズンは外すこともコツです。
所沢市には東京圏に引っ越してきた人が多く住みます。
都内はマンション需要が強いため、季節に関係なく売却できますが、所沢市では都内の会社に勤めるための転勤ニーズが強く、売りにくいシーズンも存在します。
参考までに2019年における所沢市(埼玉県西部地区)の中古マンション月別取引件数を示します。
※2020年は新型コロナウィルスの影響があり特殊であったため、2019年を示します。
出典:公益財団法人東日本不動産流通機構「Market Watch2019(令和1)年12月度」
会社員は4月から配属されるため、毎年2~3月の引っ越しシーズンは不動産の購入需要が伸びます。
例えば10月から売却をスタートさせれば、売りにくい1月を外し、ちょうど売りやすい2~3月の引渡の時期を持ってくることができます。
よってマンション売却のスケジュールは、売りにくいシーズンは避けて計画することをおすすめします。
なるべく築25年以内に売る
所沢市でマンションを高く売るには、なるべく築25年以内に売ることがコツとなります。
理由としては、マンションは築25年以内の物件であれば買主が住宅ローン控除を利用できるからです。
- 住宅ローン控除とは、買主が住宅ローンを組んで自宅を購入すると、買主の所得税が一定期間節税できる制度のことです。
住宅ローン控除については、以下の記事で詳しく解説しています。
所沢市の物件相場は東日本の中でも高いことから、住宅ローンを組んで購入する人が多くいます。
買主としては、住宅ローン控除を利用できる物件の方が節税効果が見込めるため、人気は築25年以内の物件に集中します。
そのため、マンションの売りどきは築25年以内であり、高く売るのであれば築25年以内で売った方が良いのです。
ただし、築25年超の物件であっても、瑕疵(かし)担保保険を付保して売ると例外的に住宅ローン控除を利用できる物件とすることができます。
- 瑕疵担保保険とは、売却後、物件に瑕疵が発見された場合、その補修費用の一部を保険料によってまかなうことができる保険のことです。瑕疵とはキズという意味になります。
瑕疵担保保険を付ければ、売却後に瑕疵が発見されても一定期間は保証されますし、住宅ローン控除を利用できる物件とすることができます。
所沢市内の築25年超のマンションを高く売る効果的な手段ですので、ぜひ検討してみてください。
瑕疵担保保険については、以下の記事で詳しく解説しています。
所沢市でのマンション買取ならスター・マイカ
これまで所沢市のマンション売却についてお伝えしてきましたが、買取を利用したマンション売却方法もありますのでご紹介します。
マンション買取を手掛ける不動産会社は数多く存在しますが、スター・マイカはその中でも豊富な実績を有しています。
マンション専門に累計15,000件以上の豊富な買取実績
スター・マイカは過去10年以上にわたり、ファミリータイプ(35㎡~)の分譲マンションを中心に買取を続け、現在では中古マンション保有戸数は業界トップ※となりました。
※中古マンション事業を営む上場企業各社の最新決算情報に基づく当社調べによります
東証プライム上場企業のグループ会社
スター・マイカは東証プライム上場企業(2975)の「スター・マイカ・ホールディングス」を親会社としています。
盤石な財政基盤があり取引実績も豊富なので、初めてのマンション売却でも安心してお任せください。
さいたま市内に店舗あり
スター・マイカのマンション買取サービスは、全国8拠点に展開し、さいたま市内に店舗を設置しマンション買取を強化しております。
早期現金化や引渡しのスケジュールの柔軟な対応など、お客様のご事情に合わせた提案をいたします。
所沢市内のマンションの無料査定にも対応しています。
店舗情報
- 所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目6番19号 高砂パークスペースビル7階
- アクセス:JR線 浦和駅から徒歩7分
- 支店詳細はこちら
最後にスター・マイカのマンション買取サービスについてご紹介します。
スター・マイカの買取のポイント
- マンション専門に累計15,000件以上の豊富な買取実績があります。
- 実績に基づく独自のデータベースにより迅速・正確な査定が可能です。
- 築年数の古いマンションもリノベーションマンションの素材として高く評価します。
築年数や状態に応じたリノベーションで、中古マンションの魅力を最大限に引き出すため、新築以上の付加価値を生み出します。
そのため、リノベーションを見越した高い評価が実現するのです。
買取をご検討の方はぜひ、マンション専門のスター・マイカへご相談ください。
査定依頼はもちろん無料です。
お電話での無料相談も受け付けております
0120-503-070(9:30~18:30)
スター・マイカの所沢市内のマンション買取事例
スター・マイカのサービスについて紹介しましたが、この章では所沢市内の主要エリアの実際のマンション買取価格の事例についてお伝えします。
北有楽町
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 埼玉県所沢市北有楽町 |
最寄り駅 | 航空公園駅 |
最寄り駅からの距離 | 6分 |
築年数 | 築30年(平成4年) |
向き | 南東 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 68.54㎡ |
買取価格 | 18,175,042円 |
小手指町
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 埼玉県所沢市小手指町 |
最寄り駅 | 小手指駅 |
最寄り駅からの距離 | 2分 |
築年数 | 築38年(昭和59年) |
向き | 南西 |
間取り | 4LDK |
専有面積 | 85.00㎡ |
買取価格 | 17,300,000円 |
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 埼玉県所沢市小手指町 |
最寄り駅 | 小手指駅 |
最寄り駅からの距離 | 1分 |
築年数 | 築25年(平成9年) |
向き | 南西 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 73.72㎡ |
買取価格 | 23,500,000円 |
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 埼玉県所沢市小手指町 |
最寄り駅 | 小手指駅 |
最寄り駅からの距離 | 9分 |
築年数 | 築26年(平成8年) |
向き | 南 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 70.15㎡ |
買取価格 | 16,500,000円 |
宮本町
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 埼玉県所沢市宮本町 |
最寄り駅 | 航空公園駅 |
最寄り駅からの距離 | 10分 |
築年数 | 築15年(平成19年) |
向き | 南東 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 72.00㎡ |
買取価格 | 19,300,000円 |
けやき台
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 埼玉県所沢市けやき台 |
最寄り駅 | 新所沢駅 |
最寄り駅からの距離 | 10分 |
築年数 | 築28年(平成6年) |
向き | 南 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 59.03㎡ |
買取価格 | 12,500,000円 |
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 埼玉県所沢市けやき台 |
最寄り駅 | 航空公園駅 |
最寄り駅からの距離 | 9分 |
築年数 | 築20年(平成14年) |
向き | 南西 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 77.64㎡ |
買取価格 | 22,000,000円 |
緑町
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 埼玉県所沢市緑町 |
最寄り駅 | 新所沢駅 |
最寄り駅からの距離 | 5分 |
築年数 | 築27年(平成7年) |
向き | 南西 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 71.01㎡ |
買取価格 | 18,000,000円 |
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 埼玉県所沢市緑町 |
最寄り駅 | 新所沢駅 |
最寄り駅からの距離 | 7分 |
築年数 | 築26年(平成8年) |
向き | 南 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 70.92㎡ |
買取価格 | 17,500,000円 |
これまでスター・マイカが買取した所沢市内のマンション事例をいくつか見てきました。
所沢市内で所有しているマンションの買取価格を知りたい方は、下記無料フォームよりお問い合わせください。
お電話での無料相談も受け付けております
0120-503-070(9:30~18:30)
所沢市内の不動産会社一覧
所沢市内の主な不動産会社は以下の通りです。
※2022年4月調査
- 三井のリハウス(埼玉県所沢市日吉町14-3)
- 住友不動産販売(埼玉県所沢市小手指町1-5)
- センチュリー21(埼玉県所沢市くすのき台3丁目1-10)
- 東京リバブル(埼玉県所沢市日吉町10-21)
- アパマンショップ小手指店(埼玉県所沢市小手指町1丁目26-6鍋屋ビル1階)
- クレストリンク株式会社(埼玉県所沢市御幸町7-13MAC所沢コート302)
- イエステーション小手指店(埼玉県所沢市小手指町1丁目10-22)
- 株式会社アクラス(埼玉県所沢市上新井5丁目80-55)
- アエラス 所沢店(埼玉県所沢市日吉町11-20フジビル6階)
- MEマイホーム計画所沢株式会社(埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4)
- 株式会社北斗ハウジング(埼玉県所沢市西所沢1丁目12-4北斗西所沢駅前ビル)
- アークレスト 本店(埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7木村ビル1F)
まとめ
所沢市のマンション売却について解説してきましたが、所沢市のマンション売却相場は上昇傾向にあり、「売りどき」の状況が続いています。
所沢市でマンションを高く売るコツとしては、「余裕を持ったスケジュールを組むこと」や「なるべく築25年以内に売る」等がありました。
所沢市のマンション市場動向を意識しながら、マンション売却や買取を成功させましょう。
URILABOの運営者
スター・マイカ株式会社
“作る”から“活かす”社会の実現をめざし、リノベーション中古マンションを販売する会社です。オーナーチェンジ物件の買い取りを得意とし、常時3,000戸以上保有しています。不動産のプロとして「納得のいく不動産売却」のための情報を発信しています。
スター・マイカ株式会社 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(03)第8237号
当社は、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です
「マンション売却」の関連記事
-
親から相続したマンションの名義変更に必要な手続きと書類は?費用や相続登記について解説
-
マンションの相続税はいくら必要?評価額の計算方法や控除や特例制度
-
マンションの相続税がかからないケースはある?シュミレーションを元に解説
-
4LDKマンションが売れない理由と売却するためのポイント
-
岡山県岡山市で中古マンションの売却や買取をする前に確認すべき相場や価格推移
-
千葉県千葉市で中古マンション売却や買取をする前に確認すべき売買相場
-
不動産の引き渡し猶予とは?特約を付けるリスクやトラブル
-
沖縄県で中古マンション売却や買取をする前に確認すべき売買相場
-
葛飾区で中古マンションの売却や買取をする前に確認すべき売買相場や価格推移
-
荒川区で中古マンションの売却や買取をする前に確認すべき売買相場や価格推移
-
千代田区で中古マンションの売却や買取前に知っておくべき売買相場
-
台東区で中古マンション売却や買取をする前に見るべき売買相場
-
中野区で中古マンションの売却や買取をする前に確認すべき売買相場や価格推移
-
北区で中古マンションの売却や買取をする前に確認すべき売買相場や価格推移
-
目黒区で中古マンションの売却や買取をする前に確認すべき売買相場
-
墨田区で中古マンションの売却や買取をする前に確認すべき価格相場
-
江戸川区でマンション売却や買取を依頼する前に知っておくべき売買相場
-
豊島区でマンションの売却や買取をする前に知っておくべき売買相場や価格推移
-
文京区で中古マンションの売却や買取をする前に確認すべき売買相場や価格推移
-
杉並区で中古マンションの売却や買取をする前に見るべき売買相場や価格推移
-
練馬区で中古マンションの売却や買取をする前に確認すべき売買相場や価格推移
-
渋谷区で中古マンションの売却や買取をする前に確認すべき売買相場や価格推移
-
中央区でマンション売却や買取をする前に見ておくべき売買相場や価格推移
-
足立区で中古マンションの売却や買取をする前に確認すべき売買相場や価格推移
-
品川区でマンション売却や買取を依頼する前に知っておくべき売買相場
-
板橋区で中古マンションの売却や買取をする前に確認すべき売買相場や価格推移
-
新宿区で中古マンションの売却や買取をする前に知っておくべき価格相場
-
港区で中古マンションやタワマンの売却や買取前に確認すべき売買相場や価格推移
-
東京都江東区で中古マンションの売却や買取をする前に知っておくべき売買相場や価格推移
-
東京都大田区で中古マンションの売却や買取をする前に確認すべき売買相場や価格推移
-
老後のマンションの管理費や修繕積立金が払えない時の対処
-
1LDKのマンションが売れない理由と資産価値を落とさずに高く売却するコツ
-
所沢市でマンション売却や買取をする前に確認すべき不動産売買相場と売却時のコツ
-
越谷市でマンションの売却や買取をする前に確認すべき不動産売買相場と売却時のコツ
-
マンションの建て替えは実際ある?負担する費用や耐用年数について
-
築30年のマンションを高く売るコツ|資産価値や耐用年数についても解説
-
築50年の中古マンションは売れない?資産価値と売却するためのコツと注意点
-
築40年のマンションは売れないって本当?資産価値や売却方法について解説
-
川口市でマンション売却や買取をする前に確認すべき不動産売買相場と売却時のコツ
-
埼玉県さいたま市でマンション売却や買取をする前に知るべき不動産売買相場と高く売るコツ
-
東京都世田谷区で中古マンションの売却や買取をする前に確認すべき売買相場や価格推移
-
マンションの住み替えで失敗しないための注意点と対策
-
マンションの住み替えのメリット・デメリットや流れについて解説
-
マンション住み替えにかかる費用や手数料はいくら?各諸費用の詳細
-
マンションの住み替えタイミングやおすすめな時期はいつ?
-
マンションから戸建てに住み替えるメリットと具体的な流れ
-
知っておくべきマンション査定のポイントや無料で見積もりする方法
-
【マンション売却のコツ】マンションを早く・高く売る方法
-
マンション売却のタイミングはいつがベスト?売却時期の見極め方
-
マンション売却のシミュレーション方法|譲渡所得はいくら残る?
もっと見る