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名古屋市のおすすめ不動産買取業者について詳しく紹介

愛知県名古屋市の不動産買取相場と不動産買取業者について詳しく紹介

マンションや家などを買取する不動産買取業者を「名古屋」で探している人が多いようです。名古屋の不動産の買取を依頼するなら、業者はどこが良いのでしょうか。

そこで今回の記事では「名古屋の不動産買取」について詳しくお伝えします。

名古屋にあるマンションを早く売却したい方は、マンション買取実績が12,000件以上あるスター・マイカのマンション買取サービスをご利用ください。

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不動産買取とは

不動産買取とは、不動産会社に対して下取り価格で売却する方法のことです。

それに対して、仲介とは最終消費者に対して市場価格で時間をかけて売却する方法になります。

買取は早く売れるというメリットがありますが、価格が安くなりやすいという点がデメリットです。

仲介は高く売れやすいメリットがありますが、売却まで時間がかかるという点がデメリットとなります。

不動産仲介との違い

不動産買取と不動産仲介の特徴をまとめると以下の通りです。

不動産買取と不動産仲介の特徴
比較項目不動産買取不動産仲介
価格安い(市場価格の6~9割)高い(市場価格)
売却期間短い(翌日~1ヵ月)長い(4~6ヵ月)
売却の確実性高い低い
売却の手間ほとんどない必要
仲介手数料不要必要
秘匿性高い低い
売主責任低い高い

不動産買取のメリットやデメリットの詳細については、以下の記事で詳しく解説しています。

ここまで不動産買取について見てきましたが、次に名古屋の不動産買取相場についてお伝えします。

名古屋の不動産買取相場

名古屋の不動産買取相場についてお伝えします。

※買取価格は仲介価格の70%として計算

マンション

時期仲介価格買取価格
2022年3月~2022年5月2,633万円1,843万円

家・戸建て

時期仲介価格買取価格
2022年3月~2022年5月3,684万円2,579万円

土地

時期仲介価格買取価格
2022年3月~2022年5月3,825万円2,678万円

名古屋市内のマンション売買相場については以下の記事で詳しく解説しています。

ここまで不動産買取の相場について見てきましたが、次に名古屋で不動産買取会社を見つける方法についてお伝えします。

名古屋で不動産買取会社を見つける方法

名古屋で不動産買取会社を見つける方法は以下の通りです。

名古屋で不動産買取会社を見つける方法

  • 直接問い合わせる
  • 買取専門の一括査定サイトを使う

直接問い合わせる

1つ目は直接問い合わせる方法です。

検索キーワードに「名古屋市 不動産買取業者」と入力して検索すると、名古屋市内における買取業者がでてきます。

Googleで検索すれば、買取業者のマップも表示されますので、そのマップから近所の買取業者を探していくことも可能です。

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買取専門の一括査定サイトを使う

2つ目は買取専門の一括査定サイトを使うという方法です。

不動産の一括査定サイトというと、通常は「仲介」の査定を依頼するためのサイトが多いですが、一部には「買取専用」の一括査定サイトも存在します。

買取専門の一括査定サイトを使うと、自動で複数の買取業者に無料で査定依頼できるため、とても便利です。

わざわざ自分で買取業者を探す必要もなく、24時間いつでもネットから査定依頼ができます。

なお、一括査定サイトを使う場合は、「買取専用」であるかをしっかり確認することが注意点です。

世の中に存在するほとんどの一括査定サイトが「仲介専用」ですので、買取専用なのか確認してから使うようにしてください。

マンション買取の一括査定サイトについては以下の記事で詳しく解説しています。

次に名古屋市内にある不動産買取業者について見ていきましょう。

名古屋にある主な不動産買取業者一覧

名古屋にある主な不動産買取業者一覧(2022年7月調査時点)は以下の通りです。

名古屋にある不動産買取業者一覧

  • スター・マイカ
  • 名古屋不動産センター
  • リノセル
  • ハウスドゥ 名古屋西
  • ランドファブリック
  • TMSコーポレーション
  • 訳有物件のミカタ
  • センチュリー21CKK BORDERLESS
  • 名古屋不動産
  • センチュリー21アプリシエイト
  • 愛知ハウジング
  • ライフステーション
  • 不動産レスキュー
  • アイシー
  • ハウシェル不動産
  • MC不動産
  • ゆたか不動産販売
  • ファースト不動産
  • オオミヤ不動産

スター・マイカ

スター・マイカ

基本情報
会社名スター・マイカ株式会社
本社所在地東京都港区虎ノ門四丁目3番1号城山トラストタワー28階
商品・ブランド名マンションリースバック

オーナーチェンジ

空室・居住中のマンション買取

対応エリア関東エリア(東京、神奈川、埼玉、千葉)・関西エリア(大阪、京都、兵庫)
札幌、仙台、名古屋、福岡等の地方政令都市
対象物件分譲マンション
ファミリータイプ(35㎡~)
査定日数最短1日
契約までの日数最短1週間
賃貸借契約の種類普通借家契約、または定期借家契約のいずれも対応可

スター・マイカは過去10年以上にわたる不動産買取の取引実績がある東証プライム上場の企業です。

スター・マイカは、マンションの買取実績が豊富な会社であり、買取に関しては年間買取戸数が国内トップクラスの会社です。

マンション売却後も家賃を払って住み続けられるリースバックや投資用不動産のオーナーチェンジにも対応しています。

スター・マイカは上場企業であり、実績も豊富なことから、対象エリアでマンション買取を検討している人はスター・マイカの利用がおすすめです。名古屋市内にも支店があります。

店舗情報

  • 所在地:愛知県名古屋市中区錦三丁目22番24号ATS広小路ビル7階
  • アクセス:名古屋市営地下鉄 東山線 名城線 栄駅から徒歩5分
  • 支店詳細はこちら
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名古屋不動産センター

基本情報
社名株式会社名古屋不動産センター
住所名古屋市中区千代田3丁目20-22 メゾン千代津1F
設立年2009年
営業時間9:30~18:30
資本金-
電話番号052-710-5370

名古屋不動産センターは、名古屋市を中心に展開する買取専門の会社です。

一棟マンションやオフィスビル、店舗等の数億円規模の物件の買取を得意としています。
また、土地や戸建ての買取も実施しており、個人の方でも利用できます。

リノセル

基本情報
社名株式会社リアル
住所名古屋市中区新栄2丁目1番34号リアル新栄ビル1F
設立年2000年
営業時間9:00~19:00
資本金2,000万円
電話番号052-228-6000

リノセルは名古屋で買取実績No.1を標榜している会社です。

最短1週間で買取が行われ、不要な家具はそのまま残せるというオプションがあります。

また買取価格も高いことを特徴として打ち出しています。マンションや戸建て、土地に対応しており、個人の方が利用しやすい会社です。

ハウスドゥ 名古屋西

基本情報
社名株式会社 ハウスドゥ・ジャパン
住所愛知県名古屋市西区菊井2-19-11 大興クレアシオン4F
設立年-
営業時間9:30~17:30
資本金-
電話番号0120-366-604

ハウスドゥ 名古屋西は、地域密着型で一戸建てやマンション、土地の買取を行う会社です。

単なる買取だけでなく、売却後も家賃を払って住み続けられるリースバックにも対応しているのが特徴となっています。

対象エリアは名古屋市の他、岐阜市や岡崎市等の中部地方に広く対応しています。

ランドファブリック

基本情報
社名株式会社ランドファブリック
住所愛知県名古屋市中区錦3丁目11番25号アーク栄錦ニュービジネスビル414号室
設立年2012年
営業時間9:30~18:30
資本金-
電話番号052-253-6061

ランドファブリックは名古屋を中心に買取事業を展開している会社です。

条件の悪い物件でも買い取る強みを持っており、「建物に不具合・損傷がある」あるいは「建物が現行の建築基準法に違反している」等の物件でも買い取ってもらえます。

他社で買取を断られた人にはおすすめの会社です。

TMSコーポレーション

基本情報
社名株式会社ティーエムエスコーポレーション
住所名古屋市西区栄生一丁目15番13号ALEXIA1F
設立年2012年
営業時間9:00~20:00
資本金500万円
電話番号052-533-9970

TMSコーポレーションは、名古屋および愛知県を知り尽くした不動産会社です。

他社では難しい「訳あり物件」や「事故物件」、「狭小地」の物件でも買取が可能です。

名古屋市内に弁護士や司法書士のネットワークがあり、トラブルを抱えている物件でも対応できる体制が整っています。

訳有物件のミカタ

基本情報
社名株式会社東海リアルティ
住所名古屋市西区名駅二丁目34番17号セントラル名古屋1101号
設立年-
営業時間9:30~18:30
資本金-
電話番号050-3154-0629

訳有物件のミカタは、株式会社東海リアルティが行っている買取サービスの屋号です。

愛知や岐阜、三重等の東海地方の物件の買取を行っています。戸建てやマンション、土地等、物件の種類を問わずに対応が可能です。

屋号の通り、訳あり物件を買い取れる強みを持っています。

センチュリー21CKK BORDERLESS

基本情報
社名CKK BORDERLESS株式会社
住所名古屋市中川区昭和橋通4丁目14番地の2
設立年-
営業時間10:00~19:00
資本金-
電話番号052-398-6187

センチュリー21CKK BORDERLESSは、名古屋市の中川区と熱田区、南区、港区にエリアを絞って展開している不動産会社です。

エリアは絞っていますが、買い取る物件の種類は一戸建てや土地、分譲マンション、収益物件、事業用物件と幅広いです。

地域に精通しているため、該当する地域に物件のある人は査定の依頼をしてみたい会社といえます。

名古屋不動産

基本情報
社名名古屋不動産株式会社
住所名古屋市東区山口町11番10号
設立年-
営業時間10:00~19:00
資本金1,000万円
電話番号052-938-7758

名古屋不動産は、名古屋市を中心にリフォームや賃貸管理、仲介・買取、コンサルティングを行っている不動産会社です。

リフォーム工事や解体工事ができる強みがあることから、仲介で売却が困難な物件でも買い取ってくれます。家具が残ったままの物件も買取が可能です。

センチュリー21アプリシエイト

基本情報
社名株式会社アプリシエイト
住所名古屋市東区泉1-21-27 泉ファーストスクエア7階
設立年-
営業時間10:00~19:00
資本金-
電話番号052-211-7971

センチュリー21アプリシエイトは地域に密着した不動産会社です。

買取も行っていますが、「とりあえず相場だけ知りたい」人向けにも査定を行ってくれる珍しい会社となっています。

買取をするかどうか迷っている人で、相場だけ確認したい人は利用してみるのも良いでしょう。

愛知ハウジング

基本情報
社名有限会社愛知ハウジング
住所名古屋市昭和区藤成通1丁目6-2
設立年1993年
営業時間9:00~21:00
資本金-
電話番号052-842-5611

愛知ハウジングは名古屋市を中心に買取や仲介を行っている会社です。

1993年より営業しており、社歴は長く信頼と実績のある会社となります。土地や、マンション、戸建住宅、収益物件等、種別によらず買い取ってくれます。

実績が豊富なことから、はじめて買い取りを利用するなら安心して任せられる会社です。

ライフステーション

基本情報
社名株式会社ライフステーション
住所名古屋市南区元塩町1丁目36-3
設立年-
営業時間9:00~18:00
資本金-
電話番号052-611-3577

ライフステーションは、愛知県を中心に買取専門で行っている会社です。

対象としている案件は、一戸建て、マンション、土地、アパート等になります。

事業内容としては買取一本で頑張っていますので、買取に関する専門性は極めて高い会社となっています。

フットワークの軽さが強みとなっており、気軽に相談しやすい会社です。

不動産レスキュー

基本情報
社名株式会社不動産セレクト
住所名古屋市中区丸の内2丁目18-22 三博ビル9階
設立年-
営業時間10:00~19:00
資本金-
電話番号052-221-5670

不動産レスキューは愛知県内で買取や仲介、買取保証(仲介とセットになった買取のこと)、任意売却を行っている会社です。

任意売却も行っているため、借金返済のために買取を検討している人はおすすめの会社です。買取と任意売却をセットで相談することができます。

アイシー

基本情報
社名株式会社アイシー
住所名古屋市中区栄二丁目9番3号 伏見第一ビル3F
設立年2012年
営業時間9:00~18:00
資本金1,000万円
電話番号052-202-6500

アイシーは、愛知県郊外を中心に買取事業を行っている会社です。

戸建てやマンション、収益物件、土地を扱っています。土地に関しては、市街化調整区域の土地も対象としており、他社と差別化しています。

市街化調整区域で売却が困難な土地を持っている方は、相談してみるとよいでしょう。

ハウシェル不動産

基本情報
社名株式会社ハウシェル不動産
有限会社ハウシェル不動産販売
住所名古屋市天白区原2丁目3408ハウシェルビル
設立年2002年
営業時間9:00~17:30
資本金1,000万円
電話番号052-800-0070

ハウシェル不動産は名古屋で主に買取と仲介を行っている会社です。

ハウシェルとは、家とともにゆっくり成長するカタツムリと家が手狭になったら住み替えるヤドカリをイメージした造語のようです。

信頼と実績を重視した誠実な雰囲気の会社ですので、はじめての方でも安心して利用できると思われます。

MC不動産

基本情報
社名MC不動産株式会社
住所名古屋市西区庄内通一丁目48番地2
設立年2013年
営業時間9:30~18:30
資本金1,000万円
電話番号052-508-9325

MC不動産は名古屋市近郊を中心に、愛知県や岐阜県、三重県で展開している買取専門の会社です。

土地や一戸建、マンション、店舗事務所、事業用ビル等の物件を対象としています。買取専門の会社ですので、査定を依頼すれば高い提示額が期待できます。

ゆたか不動産販売

基本情報
社名ゆたか不動産販売株式会社
住所名古屋市中区栄三丁目7番1号 伊勢町ビル5階
設立年2021年
営業時間-
資本金1,000万円
電話番号052-251-0397

ゆたか不動産販売は、名古屋市を中心に買取や仲介、任意売却を展開する不動産会社です。

買取では、荷物が大量に残っている物件でも対応してくれます。

また、共有名義の共有持分だけでも買い取ってくれる会社です。土地や建物、マンション、アパート、商業ビル等が対象となっています。

ファースト不動産

基本情報
社名ファースト不動産販売株式会社
住所名古屋市西区城西4丁目8-22
設立年-
営業時間9:30~19:00
資本金-
電話番号052-528-1800

ファースト不動産は東海エリアで戸建てやマンション、土地の買取を行っている会社です。

任意売却も行っており、借金返済で困っている人にはおすすめの会社です。

任意売却で第三者に売るか、もしくは直接ファースト不動産に買い取ってもらうといった様々な相談ができます。

オオミヤ不動産

基本情報
社名株式会社オオミヤ不動産
住所名古屋市北区大杉二丁目8番地16号
設立年2006年
営業時間-
資本金300万円
電話番号052-913-3900

オオミヤ不動産は、名古屋を中心に土地やマンション、一戸建ての買取を行っている会社です。

査定依頼の方法が幅広く、電話やFAX、LINE、Webの4つのいずれかで申し込むことができます。

どこよりも手間なく簡単に査定や買取を対応すると標榜しており、気軽に買取を依頼しやすい会社となっています。

名古屋の不動産買取ならスター・マイカ

これまで名古屋の不動産買取についてお伝えしてきましたが、買取を利用した不動産の売却方法もありますのでご紹介します。

不動産買取を手掛ける不動産買取業者は数多く存在しますが、スター・マイカはその中でも豊富な実績を有しています。

マンション専門に累計12,000件以上の豊富な買取実績

スター・マイカは過去10年以上にわたり、ファミリータイプ(35㎡~)の分譲マンションを中心に買取を続け、現在では中古マンション保有戸数は業界トップ※となりました。

※中古マンション事業を営む上場企業各社の最新決算情報(2020年11月期末時点)に基づく当社調べによります

東証プライム上場企業のグループ会社

スター・マイカは東証プライム上場企業(2975)の「スター・マイカ・ホールディングス」を親会社としています。

盤石な財政基盤があり取引実績も豊富なので、初めてのマンション売却でも安心してお任せください。

名古屋市内に店舗あり

スター・マイカのマンション買取サービスは、全国8拠点に展開し、名古屋市内に店舗を設置しマンション買取を強化しております。

早期現金化や引渡しのスケジュールの柔軟な対応など、お客様のご事情に合わせた提案をいたします。

店舗情報

  • 所在地:愛知県名古屋市中区錦三丁目22番24号ATS広小路ビル7階
  • アクセス:名古屋市営地下鉄 東山線 名城線 栄駅から徒歩5分
  • 支店詳細はこちら

最後にスター・マイカのマンション買取サービスについてご紹介します。

スター・マイカの買取のポイント

  1. マンション専門に累計12,000件以上の豊富な買取実績があります。
  2. 実績に基づく独自のデータベースにより迅速・正確な査定が可能です。
  3. 築年数の古いマンションもリノベーションマンションの素材として高く評価します。

築年数や状態に応じたリノベーションで、中古マンションの魅力を最大限に引き出すため、新築以上の付加価値を生み出します。
そのため、リノベーションを見越した高い評価が実現するのです。

買取をご検討の方はぜひ、マンション専門のスター・マイカへご相談ください。

査定依頼はもちろん無料です。

入力完了まで最短60秒の無料査定 サービス紹介はこちら

お電話での無料相談も受け付けております
フリーコール 0120-503-070

まとめ

名古屋の不動産買取について解説してきました。

名古屋の不動産買取業者には、「スター・マイカ」や「名古屋不動産センター」などの数多くの会社があります。

気になる会社があれば、最初に無料査定を依頼することから始めてみましょう。

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URILABOの運営者

スター・マイカ株式会社

”作る”から”活かす”社会の実現をめざし、リノベーション中古マンションを販売する会社です。年間のマンションの買い取り戸数日本一の実績*があります。不動産のプロとして「納得のいく不動産売却」のための情報を発信しています。

スター・マイカ株式会社 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(03)第8237号
当社は、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です

2020年7月リフォーム産業新聞「買取再販年間販売戸数ランキング2020」より

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