マンション売却

マンション売却相場（地域別・築年数）と自分で売買相場を調べる方法

マンションを売却する際は、事前に自分でマンションの売買相場を調べておくと、損をせずに売却することができます。 そこで今回の記事では「マンション売却の相場」を中心に、全国主要都市のマンション売却相

マンション売却でよくある失敗事例19選！後悔しないための注意点とは？

大切な資産であるマンションを初めて売る人にとって、失敗せずに少しでも高く売りたいと思うことが普通です。 では、マンション売却の失敗例や注意点はどのようなものがあるのでしょうか。 そこで今回

マンション売却の必要書類！必須な書類とあると望ましい書類を解説

「マンション売却　必要書類」で調べてみても、インターネットでは「確定測量図」や「検査済証」のようにマンション売却には不要な書類まで出てきてしまいます。 そのため、調べてもなかなか適切な情報が得ら

豊洲のマンションを売却するなら今？売却相場やおすすめの不動産会社

マンション価格は上昇が継続しており、今は総じて売りどきです。 マンションを売却するのであれば、高い価格で売れるチャンスを逃さずに売るのが望ましいといえます。 また、マンションの売却では、マ

大阪市北区のマンションを売却するなら今？売却相場やおすすめの不動産会社

関西圏の中心地である大阪市北区は、マンション需要の高い地域です。 大阪市北区のマンション価格は上昇傾向が続いており、高く売るのであれば今がチャンスといえます。 また、マンションを売るにあた

知っておくべきマンション査定のポイントや無料で見積もりする方法

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「媒介契約」の種類とは？家を値引きせずに早く売るコツ

家を高く売ることはもちろん、早く売りたいという方も多いでしょう。 家を売る際は、安く設定しなければ早く売れないように思うかもしれません。 しかし、価格だけではなく不動産仲介会社への依頼方法

不動産・マンション売却時のリフォームは不要？費用相場や高く売る方法

中古の不動産やマンションでも、新築のようにきれいにリフォームされた物件が売りに出されることがあります。 しかし、一般の方が家やマンションをリフォームして売却することはおすすめしません。 不

マンション売却にハウスクリーニングは必要？掃除や清掃の費用相場

中古の集合住宅の売却テクニックの一つにハウスクリーニングがありますが、「ハウスクリーニングをすると売却価格が上がるの？」「売却する前に室内のクリーニングはしたほうがいいの？」と考えたことがあると思いま

抵当権の抹消手続きとは？抵当権抹消登記にかかる費用や手続き方法を詳しく解説

住宅ローンの返済が終わると、晴れ晴れした気分になると思いますが、ここで絶対に忘れないでほしいのが「抵当権抹消」の手続きです。 「抵当権抹消」は、不動産の登記簿から抵当権を消す手続きで、司法書士に

マンション売却後の確定申告での必要書類や譲渡所得などの申告が不要なケース

サラリーマンでも、マンションを売却した場合、確定申告が必要となるケースがあります。 では、いったいどのようなケースで確定申告が必要になるでしょうか。 そこで今回の記事では「マンション売却の

マンション売却の税金はいくらかかる？譲渡所得税等の計算方法とシミュレーション例を解説

これからマンション売却をする人は税金について知りたい人も多いと思います。 マンション売却した時の譲渡所得に対する税金は、売却で利益が出た人だけにかかり、売却した全ての人に生じるわけではありません

マンションをすぐ売却するには？即金・早期現金化を叶える方法と注意点

急に現金が必要になり、マンションを即金や即買での売却を考える際、どのように売却すると良いのでしょう？ マンションの売却方法には、大きく分けて「仲介」と「買取」の2種類ありますが、中古マンションを

マンション売却のタイミングはいつがベスト？利益が出る売却時期の見極め方

マンション売却では、物件を売るタイミングによって売却価格が変わりやすいため、良いタイミングを選べば売却しやすくなり、場合によっては高く売る可能性もあります。 「マンションを売却したいけど、どのタ

マンション売却にかかる平均期間はどれくらい？売却時間の目安と長期化させないコツ

マンションの売却を決めた後、実際に販売活動を行う際にはどのくらいの期間がかかるのか気になるものです。 数ヶ月売れない状態が続いてしまうと、何か問題があるのか、このままずっと売れないのではないかと

築40年のマンションは売れないって本当？資産価値や売却方法について解説

築40年のマンション売却を検討している方には、旧耐震基準であったり、見た目が老朽化していたりして、買い手が見つかるか不安になる方も多いのではないでしょうか。 確かに、築年数の浅い物件と比べれば、

築50年の中古マンションは売れない？資産価値と売却するためのコツと注意点

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マンション売却の2LDKと3LDKはどっちが売りやすい？賃貸需要や人気度や資産価値のある間取り

住む家を考えるとき、将来的な売却のしやすさから資産価値を見極めたいと思っている人も多いと思います。 マンションの間取りには2LDKと3LDK等があり、これらはエリアによって売却のしやすさが異なり

北海道札幌市でマンション売却や買取をする前に知っておきたい相場と高く売るコツ

2024年1月現在における札幌市の人口は約197万人となっており、200万人都市が目の前に迫ってきている状況です。 札幌市は人口減少社会においても転入超過が続く北の大都会であり、他の北海道内の市

大阪府大阪市でマンション売却や買取をする前に確認すべき売買相場と高く売るコツ

大阪府大阪市では、職住近接を求める人が増加したことで転入超過の状況が続いており、ジオタワー南森町やMJR堺筋本町タワー等のタワーマンションも次々と建っています。 大阪市内の商業地が住宅地に生まれ

神奈川県横浜市でマンション売却や買取をする前に確認すべき売買相場と高く売るコツ

横浜市は、人口が370万人を超えており、全国で最も人口が多い政令指定都市となっています。 さらに、横浜市は大阪市よりも100万人以上も人が多く、東京に次ぐ2番目の大都市でもあります。 横浜