大阪府大阪市の不動産買取業者29選。マンション売却はどの会社がおすすめ？

不動産買取で失敗しないためには、高く買ってくれる買取業者を見つけることが最大のコツです。

では大阪市には、どのような不動産買取業者があるのでしょうか。

今回の記事では「大阪市の不動産買取業者」について、大阪市の不動産買取相場や不動産買取事例などを含めて詳しく解説します。

不動産買取とは

不動産買取

不動産買取とは、所有する不動産を不動産会社に直接買い取ってもらう売却方法です。「仲介」と異なり、不動産会社自身が買主となります。

不動産買取のメリットは、一般市場で買主を探す必要がないため、売却完了・現金化までをスピーディーに進められる点です。

買取のデメリットは、買取事業者は再販売を前提としているため、リフォーム費用や経費、利益が差し引かれる分、市場価格より買取価格は安くなる点です。

そのため、売却価格が多少下がっても、早く確実に売りたい人におすすめの売却方法になります。

一方で、不動産の売却方法として仲介もあります。

不動産仲介

不動産仲介とは、仲介する不動産会社が不動産市場で広く買主を募集し、売却する方法です。

仲介のメリットは、市場価格（相場）で売却できるため、買取より高い売却収入が期待できる点です。

一方、仲介のデメリットは、売却までに時間や手間がかかる点です。買取と異なり、不動産会社と媒介契約を締結し、販売期間を経て、売買契約締結、引き渡しといったステップが必要な分、時間がかかります。

また、居住中の物件であれば、内覧対応が必要です。

そのため、仲介は、時間や手間がかかっても、できるだけ高く売りたい人におすすめの売却方法といえます。

買取と仲介のどちらを選ぶかは、売却時の状況や目的、さらには、物件の状態や需要に応じて判断する必要があります。

基本的に、早く手間なく売りたい人は買取、時間がかかってもできるだけ高く売りたい人は仲介が向いているでしょう。

ただし、立地が悪く需要が少ない物件や雨漏りなどの問題を抱えている物件は、買主を見つけるハードルが高くなります。

長期間売れない、あるいは最終的に大幅に価格を下げざるを得ない状況に陥ることもあり、買取を検討する価値は高くなります。

不動産仲介との違い

不動産買取と不動産仲介の特徴をまとめると以下の通りです。

比較項目	不動産買取	不動産仲介
価格	安い(市場価格の6～9割)	高い(市場価格)
売却期間	短い(翌日～1ヵ月)	長い(4～6ヵ月)
売却の確実性	高い	低い
売却の手間	ほとんどない	必要
仲介手数料	不要	必要
秘匿性	高い	低い
売主責任	低い	高い

不動産買取については、以下の記事で詳しく解説しています。

ここまで不動産買取の概要について見てきましたが、次に大阪市の不動産買取相場について見ていきましょう。

大阪府大阪市の不動産買取相場

まず、大阪市の不動産買取相場を把握するうえで、成約価格（実際に売買された金額）の相場を知る必要があります。

大阪市の成約価格については、公益社団法人近畿圏不動産流通機構「マンスリーレポート№153　2025年9月号」における2025年8月時点のデータを採用します。

以下、物件種別ごとに買取相場を検証してみます。

マンション

2025年8月時点における、大阪市の中古マンションの平均成約価格は、「4,546万円 」※です。

※平均専有面積59.64㎡、平均築年数25.03年

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

大阪のマンション売却相場については、以下の記事で詳しく解説しています。

戸建て

次に、大阪市の中古戸建ての買取相場をみてみましょう。

2025年8月時点における、中古戸建ての平均成約価格は、「3,670万円」※です。

※平均土地面積76.01㎡、平均建物面積109.03㎡、平均築年数23.03年

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

土地

最後に、大阪市の土地の買取価格の相場です。

2025年1月時点における、土地(50～350㎡)の平均成約価格は、「5,498万円」※です。

※平均土地面積127.10㎡（43.26万円/㎡）

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

次に大阪にある不動産買取業者について見ていきましょう。

大阪市内での買取に対応した不動産買取業者29選

スター・マイカ　大阪支店

会社名	スター・マイカ株式会社
本社所在地	東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー28F
商品・ブランド名	マンションリースバックⓇ オーナーチェンジ 空室・居住中のマンション買取
対応エリア	関東エリア（東京、神奈川、埼玉、千葉）・関西エリア（大阪、京都、兵庫） 札幌、仙台、福岡等の地方政令都市
対象物件	分譲マンション ファミリータイプ（35㎡～）
査定日数	最短1日
契約までの日数	最短1週間
賃貸借契約の種類	普通借家契約、または定期借家契約のいずれも対応可

スター・マイカ株式会社は、20年以上にわたる不動産買取の取引実績を持つ、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です。

「“作る”から“活かす”社会の実現へ」というミッションを掲げ、中古マンションのリーディングカンパニーとして、国内トップクラスの年間買取戸数を誇ります。

大阪支店以外に東京・横浜・札幌・仙台・福岡に店舗を構え、マンション保有戸数ランキングでは1位となっています（2024年11月期末時点）。

また、マンション売却後も家賃を払って住み続けられる「リースバック」や入居者が住み続けたままの状態で買い取る「オーナーチェンジ」にも対応しています。

スター・マイカは上場企業のグループ企業であり、実績も豊富なことから、対象エリアでマンション買取を検討している人はスター・マイカの利用がおすすめです。

太陽住宅グループ

社名	太陽住宅株式会社
住所	大阪府大阪市西区九条2-14-16 太陽ビル
設立年	1989年
営業時間	10:00～18:00
資本金	2,100万円
電話番号	0120-599-371
買取対象物件	マンション、戸建て、土地、文化住宅、アパート、収益一棟マンション、借地権付き土地、広大な土地、事務所、倉庫・工場、店舗、ホテル・旅館・民泊施設、介護用施設、病院、山、寄宿舎

太陽住宅株式会社は、大阪市を中心に買取を専門に行っている不動産会社です。

買取対象となる物件の幅が広く、様々な物件に対応しています。

同社ホームページによると地域No.1の買取価格を目指し、他社よりも100万円以上高く買い取ることを標榜しており、買取金額に納得感が得られることが期待できます。

太陽住宅グループが直接買主となっており、最短翌日で現金化も可能である点が特徴です。

大阪市内の物件をすぐに売りたいという方に、おすすめの会社といえます。

マイダス

社名	株式会社マイダス
住所	大阪府大阪市北区西天満6-8-2 ヤノシゲビル505号室
設立年	-
営業時間	-
資本金	-
電話番号	0120-106-833
買取対象物件	マンション、戸建て、土地、長屋、アパート、底地、文化住宅、再建築不可物件、違反建築物件

株式会社マイダスは、大阪、兵庫、奈良、京都エリアで買取を行っている不動産会社です。

買取に強みを持っている会社であり、最短3日でスムーズに買い取ることができます。

買取対象となる物件も幅広く、他社で断られた案件でも買い取るようです。

売却額でローン残債を支払えない場合でも、株式会社マイダスが金融機関と折衝して売却できるサービスを提供しています。

近畿エリアで、借入金の返済のために買取を利用したい人におすすめの会社です。

関西不動産買取センター

社名	Odin不動産売買株式会社
住所	大阪府大阪市城東区諏訪4-10-2 OFFICE KOUKIビル201号室
設立年	1978年
営業時間	9:00～19:00
資本金	2,000万円
電話番号	0120-16-8553
買取対象物件	マンション、戸建て、土地、田畑、収益物件、店舗、工場、倉庫、山林

オーディン都市開発株式会社は、スピード買取を得意とする不動産会社です。

とにかくスピードを重視しており、最短48時間で買取が可能なスピード買取サービスを提供しています。

遅くても3日から1週間程度で買取が可能です。これほどまでにスピード買取ができる理由は、法律の専門家と提携しているためです。

買取対象エリアは、大阪府、兵庫県、京都府となっており、対象エリア内で難解な物件を早く手放したい人におすすめの会社となります。

ジャパンプランニング

社名	株式会社ジャパンプランニング
住所	大阪府大阪市都島区都島北通2-12-21 ライズコート都島
設立年	2017年
営業時間	-
資本金	1,000万円
電話番号	06-6923-9000
買取対象物件	-

株式会社ジャパンプランニングは、買取と新築戸建ての販売を行っている不動産会社です。

経験と知識が豊富なスタッフが対応するため、相続や借地等の権利関係で問題を抱えている物件も扱っています。

現金化までのスピードにも強みをもっており、大阪市内で相続物件や借地をお持ちの方は、相談してみてもいいかもしれません。

だんらん住宅

社名	だんらん住宅株式会社
住所	大阪府大阪市北区天神橋3-2-28ノーブル南森町1102号
設立年	1998年
営業時間	10:00～18:00
資本金	1,000万円
電話番号	0120-180-414
買取対象物件	マンション、戸建て、土地

だんらん住宅株式会社は、大阪市で不動産売却・買取を中心に行っている会社です。

だんらん住宅株式会社の買取には、オークション形式で売却先を決める制度があります。

厳選された30社に査定を依頼して、最も高い価格を提示した会社に売却できるシステムとなっており、だんらん住宅が仲介します。

30社の買取価格を比較できるため、価格の信頼性や透明性は高いといえるでしょう。

なるべく早く売却したい一方、少しでも高く売りたい方には、おすすめできる制度といえます。

あさひリアルティ

社名	あさひリアルティ株式会社
住所	大阪府大阪市淀川区西中島5-1-8 日研ビル10F
設立年	-
営業時間	9:00～17:00
資本金	-
電話番号	06-6838-3612
買取対象物件	マンション、戸建て、事務所、文化住宅、アパート、店舗、一棟マンション、借地、底地

あさひリアルティ株式会社は、訳ありや困った物件を得意とする買取専門の不動産会社です。

ゴミ屋敷の状態の物件から火災焼けがある事故物件、借地、狭小地まで訳あり物件の買取実績が豊富にあり、様々な物件を買い取ってもらえることが期待できます。

買取対応エリアは、大阪市内のほか、豊中市・吹田市・摂津市・守口市・門真市のほか兵庫県尼崎市・伊丹市全域となっています。

対象エリア内に、何らかの問題を抱えて売却が困難な物件を所有されている方におすすめの会社です。

クリエイト大阪

社名	株式会社クリエイト大阪
住所	大阪府大阪市北区大淀南1-2-19 クリエイトビル
設立年	-
営業時間	9:00～21:00
資本金	-
電話番号	06-6456-0088
買取対象物件	マンション、戸建て、土地

株式会社クリエイト大阪は、関西一円で買取を専門に行っている不動産会社です。

独自の査定システムを持ち、経費削減を徹底することで高価買取No.1を目指している企業です。

不用品処分や書類取得の代行、転居先・引っ越し業者の紹介なども行っており、きめ細かいサポートが期待できます。

また、株式会社クリエイト大阪は、スピード査定にもこだわっており、21時までの問い合わせであれば当日中の回答が可能です。

希望条件が合えば、査定の依頼から最短当日の決済にも対応しています。

手厚いサポートを受けながら、とにかく早く売りたい人におすすめの会社です。

レッツエステート

社名	レッツエステート株式会社
住所	大阪府大阪市北区国分寺2-1-14
設立年	-
営業時間	9:00～18:00
資本金	-
電話番号	06-6358-8880
買取対象物件	マンション、戸建て、収益アパート、貸事務所、店舗、駐車場、土地

レッツエステート株式会社は、大阪市で買取のほか、仲介、賃貸を行っている不動産会社です。

戸建てやマンションの売却の相談を多く受けており、任意売却や空き家の売却などにも対応しています。

大阪市内で任意売却を検討している人は、売却先の候補の一つとして気軽に相談してみても良いかもしれません。

ミーツ不動産

社名	株式会社ミーツ不動産
住所	大阪府東大阪市荒川3-24-25
設立年	-
営業時間	10:00～19:00
資本金	-
電話番号	06-6724-3322
買取対象物件	マンション、戸建て、土地、店舗、倉庫、事務所

株式会社ミーツ不動産は、東大阪市や八尾市、大東市のほか、大阪市（生野区・東成区・城東区・、平野区・福島区・鶴見区）を中心に、不動産の買取および売却、購入、賃貸、管理、リフォーム、建築等を行っている不動産会社です。

地域密着型で営業しており、エリア内の相場に精通していることから高値の売却も期待できます。

株式会社ミーツ不動産が直接買主となり、最短3日での現金化も可能としています。

東大阪市周辺に物件をお持ちの方に、おすすめの会社です。

トランプ

社名	トランプ株式会社
住所	大阪府大阪市中央区瓦屋町2-4-18 セントロミラグレ2F
設立年	2006年
営業時間	-
資本金	-
電話番号	06-6766-6699
買取対象物件	訳あり物件、マンション、戸建て、土地

トランプ株式会社は、大阪、兵庫、京都、奈良、滋賀と近畿一円で買取を行っている不動産会社です。

同社の最大の特徴は、「訳あり物件」をはじめ、管財物件や任意売却・入札案件なども積極的に取り扱っている点です。

自殺や他殺、飛び降り、首つり、孤独死など様々な状況によって事故物件となってしまった物件も対応可能です。

また、売却が難しい近隣・騒音トラブル、ネコ屋敷、ゴミ屋敷等の訳あり物件も、幅広く取り扱っています。

フジヒサFJ

社名	株式会社フジヒサFJ
住所	大阪府大阪市北区中之島4-3-25 フジヒサFJ中之島ビル
設立年	1993年
営業時間	9:00～18:00
資本金	4,250万
電話番号	06-6441-3030
買取対象物件	マンション、戸建て、土地、収益物件

株式会社フジヒサFJは、設立は1993年ですが、創業は1979年と40年以上の歴史のある会社です。

中堅・中小企業の成長を支援する公的機関である「大阪中小企業投資育成株式会社」から投資を受ける、信頼性の高い会社です。

中之島に本社ビルを構え、不動産買取事業のほか、戸建て分譲事業、マンション事業を行っています。

株式会社フジヒサFJの買取は、スピード査定とスピード現金化をモットーとしている点が特徴です。

実績豊富で、信頼できる会社と取引を希望する方に、おすすめの会社といえます。

セイム

社名	株式会社セイムホールディングス・株式会社成夢都市開発
住所	大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
設立年	2013年
営業時間	9:30～20:00
資本金	-
電話番号	0120-060-716
買取対象物件	マンション、戸建て、土地、アパート

株式会社セイムホールディングスは、不動産の買取のほか、一戸建ての販売、仲介事業を行う不動産会社です。

同社のホームページによると、買取にかかる諸費用（一定の基準あり）を負担してくれるほか、相場より101万円高く買い取れることを強みとしています。

また、セイムでの買取成立後、新居が見つかっていない場合、引き渡しから3か月間無償で住み続けられるなど、きめ細かいサービスを提供しています。

買取時の諸費用を抑えつつ、できるだけ高く売却したい方にはおすすめの会社です。

ライフサービス

社名	株式会社ライフサービス
住所	大阪府大阪市淀川区宮原2-12-14 ライオンズマンション新大阪第5-1F
設立年	-
営業時間	9:00～19:30
資本金	7,000万円
電話番号	0120-957-903
買取対象物件	マンション、戸建て、土地

株式会社ライフサービスは、大阪市淀川区を中心に売買仲介・買取、賃貸管理、分譲マンション管理等の不動産業務全般を行っている会社です。

淀川区に2店舗を構え、40年近く営業しており、買取保証付仲介サービスを得意としています。

買取保証

買取保証とは、一定期間仲介で販売活動を行い、売れなかったときは、あらかじめ決めていた価格で不動産会社が買い取るサービスです。

淀川区に物件を持っている人におすすめの会社です。

トータル

社名	福本笑事株式会社
住所	大阪府大阪市東住吉区田辺1-2-10 ハイツ・エムーユ1A
設立年	-
営業時間	10:00～20:00
資本金	-
電話番号	06-6622-1199
買取対象物件	-

不動産のトータルは、大阪市東住吉区を中心に、地域密着のスタイルで事業展開する不動産会社です。

不動産の買取のほか、仲介や任意売却物件、事業用不動産にも対応しています。

同社の特徴は、他社が行う「スピード査定」は行わず、地域の相場に照らした適正な査定価格を提示する点です。

代表自らが対応するため、担当者によってサービスのクオリティが異なることもありません。

1級空き家管理士資格を保有する代表のもと、空き家問題にも精通しており、空き家の売却で悩んでいる人におすすめの会社といえます。

響不動産リサーチ

社名	響不動産リサーチ株式会社
住所	大阪府大阪市中央区南本町1-4-10 StoRK BLDG 7F
設立年	2006年
営業時間	10:00～18:00
資本金	1,500万円
電話番号	06-6125-1177
買取対象物件	マンション、戸建て、土地、収益物件

響不動産リサーチ株式会社は、大阪市を中心に仲介や買取、賃貸管理を行っている不動産会社です。

稼働率が低下し収益を生まない不動産に、改装や用途変更、建て替えなどを施し、優良不動産へ再生させる不動産再生事業を行っています。

そのため、買い取った不動産に付加価値をつけて高く売るノウハウを豊富に有する会社といえます。

一棟マンションのような収益物件であれば、高く買ってもらうことが期待できる会社です。

住建

社名	株式会社住建
住所	大阪府大阪市旭区新森2-11-6
設立年	-
営業時間	10:00～18:30
資本金	1,000万円
電話番号	06-6958-0008
買取対象物件	マンション、戸建て、土地

株式会社住建は、大阪市旭区に拠点を置く不動産会社です。

不動産の買取のほか、収益物件の仲介、新築分譲住宅の企画・販売など幅広く事業展開しています。

創業以来、大阪市内を中心に買取を行っており、代表者自ら査定から引き渡しまで対応してくれる安心感がある点が特徴です。

売主が買取価格に納得できない場合でも、無理な交渉はしないことをモットーにしています。

実績豊富な代表者と安心して取引を進めたい方におすすめの会社です。

井上不動産

社名	井上不動産株式会社
住所	大阪府大阪市城東区関目1-11-31 田中ビル2F11号室
設立年	2021年
営業時間	9:00～18:00
資本金	1,000万円
電話番号	0120-907-423
買取対象物件	マンション、土地、戸建て

井上不動産株式会社は、大阪市全域と京阪エリア（守口市、門真市、寝屋川市、枚方市、交野市）を対象に買取を専門に行っている不動産会社です。

文化住宅や長屋、連棟戸建ても積極的に扱っており、築年数の古い物件でも買い取ってもらえます。

井上不動産株式会社が直接買主となるため、スピーディーな対応が期待できる会社です。

京阪エリアに古い文化住宅や長屋を所有している方に、おすすめの会社といえます。

ワンズ不動産

社名	ワンズ不動産株式会社
住所	大阪府大阪市北区西天満5-14-7 和光ビル7F
設立年	2009年
営業時間	9:30～19:00
資本金	-
電話番号	0120-05-7313
買取対象物件	マンション、戸建て、土地

ワンズ不動産株式会社は、近畿一円を対象に買取や仲介、任意売却を行っている不動産会社です。

マンションや戸建てのような居住用不動産の買取に特化している点が特徴となります。

最短7日のスピード買取に対応するとともに、最高1億円まで買い取る高額買取を自負しています。

また、建物内の動産の撤去費用を同社が負担してくれるほか、仲介の相場の80％程度で買い取ることをモットーとする会社です

早く高く売りたいと考えている人に、おすすめの会社です。

アズコーポレーション

社名	株式会社アズコーポレーション
住所	大阪府大阪市西区新町2-3-8 DOビル新町7F
設立年	-
営業時間	10:00～18:00
資本金	-
電話番号	06-6110-1111
買取対象物件	マンション、戸建て、土地、長屋、アパート、狭小地、旗竿地

株式会社アズコーポレーションは、大阪市と豊中市、吹田市を中心に買取や仲介、任意売却を行っている不動産会社です。

長屋やアパート等の比較的規模の大きな物件の買取ができるため、資金力が豊富なものと推測されます。

大阪市や豊中市、吹田市に事業用不動産を持っている方に、おすすめの会社です。

カチタス

社名	株式会社カチタス
住所	群馬県桐生市美原町4-2
設立年	1978年
営業時間	9:00～18:00（査定依頼の申し込み）
資本金	37億7,887.1万円
電話番号	0120-593-000（コールセンター）
買取対象物件	マンション、戸建て

株式会社カチタスは、全国で買取を行っている大手不動産会社です。独自のノウハウで空き家を仕入れ、リフォームで付加価値を付けるスペシャリストとして事業展開しています。

年間のグループ買取実績は6,500戸（戸建て・2024年度実績）を超え、買取再販年間販売戸数ランキングで1位を実現している会社です。

これまでの累計販売戸数もおよそ7万戸（2023年4月時点）と、豊富な買取実績を誇ります。

北海道から沖縄まで全国130以上の店舗があるため、例えば現在東京に住んでいる人が大阪の物件を売りたい場合などにもおすすめの会社といえます。

AQUA RESORT　大阪支社

社名	株式会社AQUA　RESORT
住所	大阪府大阪市中央区船場中央3-2-8 船場センタービル8号館108号
設立年	2010年
営業時間	9:00～18:00
資本金	9,000万円
電話番号	06-4963-2662
買取対象物件	マンション、戸建て、土地、事業用不動産

株式会社AQUA RESORTは、全国で仲介や買取を行っている大手不動産会社です。

取り扱う物件は、戸建てやマンション、土地のほか、投資・事業用物件の新築・再生事業も行っています。

大手であるため高い資金力があり、高値の売却が期待できます。

買取は個人からだけでなく、プロである不動産会社からの買取も行っている点が特徴です。

取り引きするなら大手の方が安心という方には、おすすめの会社といえます。

フジ住宅

社名	フジ住宅株式会社
住所	大阪府岸和田市土生町1-4-23
設立年	1974年
営業時間	-
資本金	48億7,206万円
電話番号	06-4800-4689
買取対象物件	オーナーチェンジ物件、戸建て、マンション

フジ住宅株式会社は、新築の戸建てやマンションの分譲のほか、中古住宅の売買、賃貸または分譲物件の管理など、住まいに関する事業全般を行っている不動産会社です。

買取に関しては、堺市や南大阪、南河内、和歌山市を中心に、兵庫県も対応しています。一般の売主からの買取だけでなく、不動産仲介会社からの買取、再生事業も行っています。

また、大阪・兵庫限定でオーナーチェンジ物件の買取にも対応している点が特徴です。

大阪南部エリアに収益物件を保有している方におすすめの会社です。

大京穴吹不動産　大阪中央店

社名	株式会社大京穴吹不動産
住所	大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋4F
設立年	1988年
営業時間	10:00～18:30
資本金	1億円
電話番号	0120-743-215
買取対象物件	主にマンション

株式会社大京穴吹不動産は、32都道府県に展開する店舗を通じ、不動産流通事業からリノベーション事業、賃貸管理事業、リフォーム・インテリア事業を行う不動産会社です。

マンションの買取再販累計戸数は、16,000戸（2013年3月期～2025年3月期実績）を超える豊富な買取実績があります。

売主のニーズに合わせて、「即時買い取りサービス」「買い取り保証サービス」のほか、売却後もしばらく済み続けたいときに活用できる「リースバック“売っても住まいる”」を提供しています。

最短1週間での早期買取に対応しており、大阪市でマンションの買取を検討している方におすすめの会社です。

リプライス

社名	株式会社リプライス（リプライス関西）
住所	大阪府大阪市淀川区宮原4-3-12 新大阪明幸ビル802-3
設立年	1996年
営業時間	-
資本金	7,500万円
電話番号	06-6151-2191
買取対象物件	戸建て、マンション

株式会社リプライスは、全国で買取・住宅再生事業を行っている大手不動産会社です。

買取大手の株式会社カチタスのグループ会社となり、累計販売戸数は16,000戸を超えます（2025年4月現在）。

新築・中古・賃貸のほか、第4の選択肢として、「安くて品質のいい再生住宅」にこだわった会社です。

豊富な販売実績に裏付けられた社内データをもとにした適正価格での査定が強みの一つです。

豊富な実績と住宅再生ノウハウを持つ信頼できる不動産会社と取引したい人に、おすすめの会社です。

インテリックス　大阪店

社名	株式会社インテリックス
住所	大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-700号 大阪駅前第4ビル7F
設立年	1995年
営業時間	10:00～19:00
資本金	22億5,300万円
電話番号	0120-37-3986
買取対象物件	マンション

株式会社インテリックスは、全国でリノベーションマンション事業を中心に、不動産の仕入れから企画・運営、販売、管理まで行う総合不動産会社です。

築年数の経過した中古マンションに最適なリノベーションを施し、最長20年のアフターサービスを付けるリノベマンション事業に強みを持ち、累計28,000戸を超える販売実績があります。

また、買い取った自宅に引き続き賃借人として住み続けることができる「リースバック」サービスも提供しています。

マンションをお持ちの方で、豊富な買取・再販ノウハウを有する会社と取り引きしたい方におすすめの会社といえます。

イーグランド　関西支店

社名	株式会社イーグランド
住所	大阪府大阪市北区梅田3-4-5 毎日インテシオ3F
設立年	1989年
営業時間	9:30～18:30
資本金	8億3,652万円
電話番号	06-6459-7548
買取対象物件	マンション、戸建て

株式会社イーグランドは、全国で主にマンション・戸建ての中古住宅再生事業を展開している大手不動産会社です。首都圏エリアでは、一棟賃貸マンションの再販事業も行っています。

競売や任意売却物件も取り扱っており、売却の難易度が高い物件でも買取可能です。

また、自社の直接販売部門を持たず、特定の販売会社ではなく幅広く地元の不動産仲介会社に販売を委託する点が特徴的な会社です。

豊富な販売経路のもと、適正な価格での買取を希望する方には、おすすめの会社といえます。

レジデンシャル不動産　大阪支店

社名	株式会社レジデンシャル不動産
住所	大阪府大阪市北区大深町5-54 グラングリーン大阪パークタワー7F
設立年	2012年
営業時間	-
資本金	3,000万円
電話番号	06-6454-8677
買取対象物件	主に中古マンション

株式会社レジデンシャル不動産は、全国で中古マンションの中古住宅再生事業を行っている不動産会社です。

買い取った不動産をハイセンスな住宅にリノベーションし、高く転売することを得意としています。

大手であり、付加価値を付けて転売できることから、高値での売却が期待できる会社です。

実績が豊富で大手の不動産会社と取引したい人に、おすすめの会社といえます。

マイプレイス　大阪営業部

社名	株式会社マイプレイス
住所	大阪府大阪市北区曽根崎新地1-13-22 御堂筋フロントタワー6F
設立年	1998年
営業時間	9:30〜18:30
資本金	14億7,292万円
電話番号	0120-662-105
買取対象物件	主にマンション

株式会社マイプレイスは、全国で中古マンションのリノベーションおよび再販事業を行っている大手不動産会社です。

中古マンションの仕入れから設計・施工管理・販売・保証まで自社グループ内で行っており、デザイン性の高いリノベーションを行える強みを持っています。

高い価格での再販売を実現する豊富なノウハウを持つことから、マンションであれば高値での売却が期待できます。

大阪市のマンション買取ならスター・マイカ

これまで大阪の不動産買取相場と買取事業者についてお伝えしてきました。

不動産買取を手掛ける不動産買取業者は数多く存在しますが、スター・マイカはその中でも豊富な実績を有しています。

マンション専門に累計17,000件以上の豊富な買取実績

スター・マイカは創業以来20年以上にわたり、ファミリータイプ（35㎡～）のマンションを中心に買取を行い、2013年より12年連続でマンション保有戸数業界1位（※1）をキープしています。

さらに、マンション専門買取再販会社として、買取戸数全国1位（※2）の実績もあります。

※1. 中古マンション事業を営む上場企業各社の最新決算情報に基づく当社調べより
※2. 2025年7月リフォーム産業新聞「買取再販年間販売戸数ランキング2025」にランクインした上場企業より

東証プライム上場企業のグループ会社

「スター・マイカ」は東証プライム上場企業（2975）の「スター・マイカ・ホールディングス」を親会社としています。

盤石な財政基盤のもと、豊富な取引実績に基づく経験とノウハウがあるため、初めてのマンション売却でも安心してお任せいただけます。

大阪市内に店舗あり

スター・マイカのマンション買取サービスは、全国6つの拠点で展開しており、大阪支店は、うめきたエリアのシンボル的存在である「グランフロント大阪」に店舗を構えています。

買い取り累計件数は17,000件を超え、豊富な実績とノウハウのもと、早期現金化や引き渡しスケジュールの柔軟な対応など、お客様の状況に合わせた提案が強みです。

続いて、スター・マイカのマンション買取サービスについてご紹介します。

スター・マイカでは、マンションの築年数や状態に応じて最適なリノベーションを施し、マンションの魅力を最大限に引き出すことで、高い付加価値を生み出します。

そのため、リノベーションを見越した高い評価（査定価格）が実現しやすいのが特徴です。

買取をご検討の方はぜひ、マンション専門のスター・マイカへご相談ください。

査定依頼はもちろん無料です。

スター・マイカの買取を利用したお客様の声

スター・マイカにマンションをご売却されたお客様から頂いた声をご紹介します。

スター・マイカの大阪市内の不動産買取事例

スター・マイカの買取サービスについて紹介しましたが、この章では大阪市内の主要エリアの実際の不動産買取価格の事例についてお伝えします（2025年7月時点）。

No.	間取り	専有面積	買取価格	住所	築年数	最寄り駅と距離	向き
1	3LDK	60.45㎡	70,000,000円	大阪市福島区福島7丁目	築6年（平成31年）	福島駅 徒歩2分	南
2	3LDK	75.92㎡	78,000,000円	大阪市福島区福島3丁目	築13年（平成24年）	福島駅 徒歩5分	南東
3	2LDK	70.57㎡	64,200,000円	大阪市北区樋之口町1丁目	築15年（平成22年）	天神橋筋六丁目駅 徒歩6分	北
4	2LDK	48.66㎡	44,000,000円	大阪市西区江之子島2丁目	築12年（平成25年）	阿波座駅 徒歩2分	東
5	2LDK	66.70㎡	54,250,000円	大阪市浪速区湊町1丁目	築24年（平成13年）	JR難波駅 徒歩1分	南西
6	3LDK	53.76㎡	41,000,000円	大阪市北区天神橋3丁目	築27年（平成10年）	南森町駅 徒歩1分	東
7	4LDK	77.36㎡	52,200,000円	大阪市福島区海老江2丁目	築22年（平成15年）	海老江駅 徒歩4分	南
8	2LDK	71.82㎡	48,000,000円	大阪市北区万歳町5丁目	築17年（平成20年）	中崎町駅 徒歩1分	南東
9	2LDK	76.25㎡	50,000,000円	大阪市中央区安土町1丁目	築12年（平成25年）	堺筋本町駅 徒歩2分	西
10	2LDK	66.70㎡	43,000,000円	大阪市西区立売堀1丁目	築8年（平成29年）	本町駅 徒歩8分	南

大阪市のマンション売却でよくある質問

この章では、大阪市のマンション売却でよくある質問についてまとめました（2025年7月時点）。

Q1. 大阪・関西万博が終了することでマンション価格に影響はありますか？

一概には言えませんが、万博閉幕がマンション価格に一時的な影響を与える可能性があります。

オリンピックや大規模な国際イベントに伴う経済効果やインフラ整備によって上昇傾向にあった不動産価格が落ち着き、調整局面を迎えることも考えられます。

Q2. 大阪市の物件価格が上がり続けていますが、さらに待てば売却価格は高くなりますか？

たとえば中古マンションの場合、直近1年間の㎡単価（1㎡あたりの成約価格）を見た場合、上昇傾向にあります。

具体的には、2024年8月時点の成約㎡単価が69.49万円/㎡であったのに対し、2025年8月は76.23万円/㎡と1年前より約10％高くなっています。

万博の開催や大阪IR、うめきた2期の開業などは、大阪市の不動産価格を長期的に支える要因となる可能性があります。

一方で、建築費の高騰や金利の動向など、今後の不動産市況において不透明な要因があることも否定できません。

どのタイミングで売却すべきかは、物件の立地や築年数など個別要因によっても変わるため、売却の目的を明確にし、計画的に進めることが重要です。

Q3. マンション買取業者の選び方はありますか？

マンションの買取業者は、「買取」に特化した実績豊富な不動産会社を選ぶことが望ましいといえます。

買取専門の事業者で豊富な実績がある会社であれば、マンション再生のノウハウを数多く有し、その分高値での売却が期待できます。

マンションの買取を依頼する前に、取扱い物件を含めた買取実績やその会社の強み、対応エリアなどをウェブサイトで確認しましょう。

まとめ

大阪市の不動産買取業者について解説してきました。

不動産取引が活発に行われる大都市である大阪市には、大手から中小事業者まで、様々な特徴を持った不動産買取業者が存在します。

買取対象となる物件種別や対応可能エリア、財務基盤や地域密着度、事業の強みは各社異なるため、所有する物件に適した不動産会社を選ぶことが重要です。

また、買取価格は、不動産会社によって違いが出ることも少なくありません。

適正な価格を知るうえでも複数の会社の査定結果を比較・検討することが大切です。