【2026年】中古マンションの買取再販業者ランキング – 高く買い取ってくれる会社の選び方

中古マンションの買取再販会社を選ぶにあたって、「年間でどれだけの物件を実際に販売しているか」は、信頼性を判断する客観的な指標の一つです。

この記事では、リフォーム産業新聞が2026年7月に発表した「買取再販会社 年間販売戸数ランキング」をもとに、実績ベースで中古マンション買取再販会社を紹介します。

各社の特徴やポイントについて、URILABO編集部・監修者の視点から解説を加えていますので、ぜひご活用ください。

※本ランキングは、第三者メディアが公表した年間販売戸数データをもとに掲載しており、順位そのものはURILABO独自に算出したものではありません。

マンション買取業者ランキングTop10

リフォーム産業新聞より2026年7月に発表された、買取再販年間販売戸数ランキングTop10は以下の通りです。

買取再販会社によって得意とする地域や物件のタイプが異なるので、マンションの買取に関しては、マンション比率が高い会社の中から買取再販会社を選びましょう。

次に、各買取再販会社の概要について解説します（2026年7月時点の情報です）。

1位 レジデンシャル不動産

株式会社レジデンシャル不動産は、全国規模で中古マンションの買取サービスを展開する業界を牽引する企業の一つです。

2026年のマンション年間販売戸数ランキングでも1位を獲得しており、昨年より販売戸数も伸びています。

執筆者 - 竹内 英二

レジデンシャル不動産は昨年に引き続き、マンション買取業者ランキングで1位となっています。

レジデンシャル不動産の買取はマンションに特化していますが、戸建てを含めた総合ランキングでも全国で2位にランクインします。全国でマンションの買取を行っており、地方でマンションをお持ちの方におすすめの会社です。

2位 スター・マイカ・ホールディングス

スター・マイカ株式会社は、全国主要都市で中古マンションの買取を専門に行う不動産会社です。

特に賃貸中の収益マンションやファミリー向けマンションの買取に強みがあります。

執筆者 - 竹内 英二

スタ－・マイカ・ホ－ルディングスは、マンションの買取実績については常に上位にランクインしている会社です。

創業以来、マンションの買取を続けてきており、特に賃貸マンションの買取には豊富なノウハウを有しています。分譲マンションに関してもファミリータイプの買取に強いです。都市部のマンションをお持ちの方におすすめの会社です。

3位 ホームネット

株式会社ホームネットは、マンションのリノベーションを得意とする不動産会社です。

買い取った物件を自社でリノベーションし、アフター保証付きで販売する点が大きな強みです。

執筆者 - 竹内 英二

ホ－ムネットの買取はマンションだけに特化しているわけではありませんが、マンションの販売実績数が圧倒的に多い会社です。

リノベーションを得意としており、和室があるような古いマンションでもデザイン性の高い住宅に変えるノウハウを有しています。フルリフォームしないと売却できないようなマンションをお持ちの方におすすめの会社です。

4位 大京穴吹不動産

株式会社大京穴吹不動産は、大京グループに属する不動産会社で、マンションを中心とした買取サービスを展開しています。

大京グループは「ライオンズマンション」ブランドで多数の分譲実績を持ち、グループ全体としてマンションに強みがあります。

執筆者 - 竹内 英二

大京グループである大京穴吹不動産は、マンションの買取に強みを持ちます。

マンションの買取では、売却後に家賃を払うことでしばらく住み続けられるリースバックサービスも展開しています。マンションを保有しており、買取だけでなく仲介やリースバックにも興味のある人におすすめの会社です。

5位 フジ住宅

フジ住宅株式会社は、新築戸建てやマンションの分譲事業を中心に展開する大手不動産会社です。

個人向けには、中古住宅の売買仲介や買取、賃貸、賃貸管理など、幅広い不動産サービスを提供しています。

執筆者 - 竹内 英二

フジ住宅は関西圏を中心に買取事業を行っていますが、マンション年間販売戸数では全国5位の好成績を収めています。

フジ住宅では戸建ての買取実績もあるものの、マンションの買取実績が圧倒的に多い点が特徴です。分譲事業も手掛けており、資本力もあります。関西圏でマンションをお持ちの方に、おすすめの会社です。

6位 インテリックスホールディングス

株式会社インテリックスは、全国で中古不動産の買取を行っている大手不動産会社です。

25年以上にわたり買取事業を継続しており、豊富な実績を有しています。

執筆者 - 竹内 英二

インテリックスは長年マンションの買取に注力してきた実績のある会社です。大手であることから資本力もあり、信頼性も高いといえます。

築古物件や訳あり物件にも対応する点が特徴です。訳あり物件のマンションをお持ちの方で、大手の不動産会社と取引したい人におすすめの会社となります。

7位 長谷工リアルエステート

株式会社長谷工リアルエステートは、長谷工コーポレーションのグループ会社で、マンションを中心とした買取サービスを提供しています。

長谷工コーポレーションは、マンション施工の累積実績が全国1位であり、グループ全体としてマンション分野に強みがあります。

執筆者 - 竹内 英二

長谷工リアルエステ－トはマンションの買取に強く、グループ会社による施工実績も豊富なことから、マンションの価値を適正に把握できる会社です。

大手の不動産会社であるため、取引相手として安心感があります。マンションの仲介も得意としていることから、買取と仲介の両方を検討したい人におすすめの会社です。

8位 マイプレイス

株式会社マイプレイスは、マンションのリノベーションを主力事業とする不動産会社です。

買取対象はマンションに限定していますが、全国で買取サービスを展開しています。

執筆者 - 竹内 英二

マイプレイスは、SNSを積極的に活用してリノベーションマンションの価値を発信しています。

独自の販売戦略でリノベーションしたマンションを高く転売していることから、買取も高値の売却が期待できます。築年数が古く、フルリフォームしないと売却できないようなマンションをお持ちの方に、おすすめの会社です。

9位 イーグランド

株式会社イーグランドは、全国で中古住宅再生事業を展開している大手不動産会社です。

中古住宅再生事業を主力事業としており、中古のマンションや一戸建てを仕入れてリフォームにより住宅の機能を回復させ、付加価値を高めたうえで再販しています。

物件の仕入れでは、競売物件も買い取っている点が特徴です。

法律的に難易度の高い物件も扱うことができるノウハウを有しています。

執筆者 - 竹内 英二

イ－グランドは様々な事業を手掛けていますが、中古住宅再生事業を主力事業としており、買取に注力している会社です。

リフォ－ムを行って物件の付加価値を上げることを得意とし、築年数の古い物件でも高値の売却が期待できます。フルリフォ－ムをしないと売却できないような物件をお持ちの方に、おすすめの会社です。

10位 未来都市開発

株式会社未来都市開発は、「リノベーションマンションで人々を幸せにする」ことを経営理念に掲げている会社です。

まさにマンションを買い取ってリノベーションすることを本業としており、買取もマンションに特化しています。

リノベーションしたマンションは自分たちで直接販売しているため、マンション価格にも精通しています。

執筆者 - 竹内 英二

未来都市開発はデザイン性の高いリノベ－ションによって付加価値を付けて転売するノウハウを有しており、高値の売却が期待できる会社です。

販売数や売上も順調に伸ばしており、会社に勢いがあります。内装の古い物件でもセンスの良い物件に再生することができるため、築年数が古くなかなか売れない物件をお持ちの方に、おすすめの会社です。

マンション買取業者ランキング11位以降

2026年版マンションの買取再販年間販売戸数ランキングについて、11位～30位までの結果は以下の通りです。

全体として、11位以降の会社も販売戸数は総じて増加傾向にあります。

近年は新築マンション価格が高騰しており、かつ、新築供給も少ないことからリノベーションマンションの需要が高まってきました。

不動産会社にとっては以前よりも買取ビジネスのチャンスが広がっており、早く売りたい人にとっては好機が訪れているといえます。

買取再販って何？買取と仲介の違いとは

中古マンションを売却する場合、「買取」と「仲介」のどちらで売るかによって、価格・期間・確実性に大きな違いがあります。

結論としては、以下の通りです。

ここでは、両者の仕組みと違いを分かりやすく解説します。

買取再販とは

買取再販とは、不動産会社が中古マンションを直接買い取り、リノベーションやリフォームを行ったうえで再度販売する事業手法です。

不動産会社が直接買い取るため、仲介手数料がかかりません。

買取と仲介の違い

仲介は、不動産会社を介して購入希望者を探し、最終消費者（購入希望者）に販売する方法です。

買取再販とは異なり、一般的に仲介手数料が発生します。

仲介と買取では、下の表のとおり、売却先、査定価格の意味、売却までの期間、価格相場が異なります。

買取と仲介どちらを選ぶべきか？

買取と仲介の特徴をまとめると以下の通りです。

特に以下の状況に当てはまる場合は買取再販が有効です。

仲介は、高値売却を優先する場合や、時間に余裕がある場合に向いています。

買取と仲介は、それぞれメリット・デメリットがあります。

物件の状況や売主の希望に応じて、最適な売却方法を選ぶことが重要です。

高く買い取ってくれる業者選びのポイント

高く買い取ってくれる業者を選ぶには、以下の2点がポイントです。

1つ目は、大手企業であるという点です。

上場会社等の大手企業は、中小の不動産会社に比べて資金力が豊富なため、高値での売却が期待できます。

大手企業は銀行の信用力も高いことから一物件あたりに対して借りられる融資枠も大きく、比較的高額な買取価格が提示される傾向があります。

2つ目は、年間仕入れ戸数が多いという点です。

年間仕入れ戸数が多い会社は、高い金額を提示できているからこそ売主から選ばれており、仕入れ戸数の多さは高値買取が期待できる指標といえます。

買取業者の実績で注目すべきは販売戸数ではなく、むしろ仕入れ戸数です。

仕入れ戸数の高い会社をピックアップし、査定を依頼することをおすすめします。

以下は、マンション専門買取再販会社の年間仕入戸数ランキングです。

スター・マイカはマンション専門の買取再販会社であり、年間仕入戸数はトップクラスの水準で、競合と比べて高い価格を提示できているといえます。

また、年間販売戸数・年間仕入戸数ともに2025年度よりも増加しており、順調に収益を伸ばしています。

スター・マイカはリノベーションが得意なことから、築年数の古い物件や、地方の物件も買い取っています。

前章でもお伝えした通り、マンションの売却を検討するのであれば、マンション専門の買取再販会社であることは重要なポイントといえます。

査定価格を知りたい方は、ぜひ一度、マンション専門のスター・マイカへお問い合わせください。

スター・マイカが選ばれる理由

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また、査定価格についてはこちらの記事でも解説していますので、合わせてご覧ください。

買取の最大のデメリットである「売却価格が安くなること」を解消するには、いかに高く買い取ってもらうかがポイントですので、「年間仕入戸数」に注目して買取再販会社を選ぶようにしましょう。

買取に向いている人と物件の特徴

買取のメリットとデメリットを踏まえた上で、マンション買取がおすすめの物件について確認しましょう。

買取に向いている人

買取に向いている人は以下のような人です。

転勤・相続・住み替え・離婚・急な資金需要などで特に早く売りたい人は、買取が向いています。

早く現金化したい人は、少しでも高く買ってくれる買取再販会社を見つけた上で、買取を実行するようにしましょう。

また、買取は広告掲載や内見対応を行わないため、売却活動を非公開で進められるのもメリットです。

仲介のように「販売中」という情報が周囲に出ないので、プライバシーを重視する人に向いています。

スピーディーに現金が入るため、借金の返済期限が迫っているケースや任意売却を避けたい場合などにも有効な手段です。

買取に向いている物件

続いて、買取に向いている物件は以下の通りです。

物件に関しては、「仲介で売れなかった物件」や、「築年数が相当に古い物件」等、いわゆる売却に難のある物件は買取に適しています。

売却に難のある物件は、売却できるまでの期間が非常に長いです。

売却できるまでは、固定資産税等の費用も発生しますし、精神的な疲労感も生まれます。

買取で多少安くなったとしても、早めに手放してしまった方が売主としては気が楽になることが多いです。

心理的瑕疵（事故物件）がある物件でも、買取業者が安価で仕入れて再販・再活用するケースがあります。

ファミリー向けマンションは立地や間取りに汎用性があり、リノベ再販で需要を見込めるため、買取対象となります。

精神的にも解放されますので、売却難の物件は買取を選択することをおすすめします。

マンション買取はスター・マイカがおすすめ

マンションの売却を検討されている方は、2026年のマンション買取再販業者ランキングで2位にランクインしたスター・マイカがおすすめです。

不動産のお悩み、スター・マイカに
お聞かせください。

• 投資事業部
  宅地建物取引士
• 投資事業部
  宅地建物取引士
  ファイナンシャルプランナー2級
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マンション専門に累計約19,000件の豊富な買取実績

「スター・マイカ」は東証プライム上場企業（2975）の「スター・マイカ・ホールディングス」を親会社としています。

上場企業に限れば、マンション買取再販業者のなかでも販売戸数1位の実績が強みです。

また、スター・マイカは過去20年以上にわたりファミリータイプ（35㎡～）の分譲マンションを中心に買取を続け、2013年より13年連続でマンション保有戸数業界1位をキープしています。

※中古マンション事業を営む上場企業各社の最新決算情報に基づく当社調べによります

全国6拠点に展開し、各都市部のマンション買取を強化中です。

築古マンションも積極買取中

スター・マイカは市場で不利になりがちな、築30年以上の築古マンションや賃貸中のファミリータイプの物件も積極的に買い取っています。

スター・マイカは買取再販会社として退去後にリノベーションマンションとして販売するノウハウがあり、売りにくいとされる物件も高く評価できるのです。

買取を検討したいという方は、ぜひ一度ご相談ください。

査定依頼はもちろん無料です。

スター・マイカが選ばれる理由

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0120-503-070（9:30~18:30）

スター・マイカの買取を利用したお客様の声

不動産相続

東京都在住/30代夫婦2LDK/46.50㎡売却までの期間：2ヶ月

安心感のある専門的なサポート

室内状況が悪く仲介での売却が難しかったため、買取の査定を依頼しました。初めての不動産売却と相続で残置物の処理方法やスケジュール感に不安がありましたが、丁寧且つスピーディーな対応をしていただき、最後まで安心して売却することができました。

施設への転居

北海道在住/80代女性単身者売却までの期間：2週間

迅速かつ丁寧な対応力

約1年間、仲介で売却活動を行っていましたが、買い手が見つからず、買取査定を依頼しました。施設入居までの期間が迫っており、早期売却を希望したところ一括決済を提案していただき、スピード感をもって売却することができました。※一括決済とは、不動産売買において、契約から所有権移転登記までを一度に完了させる決済方法です。

転職による住み替え

兵庫県在住/40代女性4人家族3LDK/74.95㎡売却までの期間：4ヶ月

誠実な価格提示

地方へ転職するため住み替えで自宅の売却を検討し、買取の査定を依頼しました。依頼した際には、住み替え先の内覧や他社からの査定金額の提示など、さまざまな状況がありましたが、貴社は柔軟に対応してくださり、大変助かりました。金額も駆け引きなしで納得のいく金額を提示していただき、気持ちよく売却することができました。

事業の清算

大阪府在住/40代女性3人家族LDK/80.19㎡売却までの期間：2週間

築古物件も積極買取

長年にわたり事務所として利用してきましたが、事業を廃業することになったため、売却活動を開始しました。昭和築の古い物件であったため、他社の査定金額は思うように伸びなかったのですが、スター・マイカでは納得のいく金額を提示していただけました。上場企業ということもあり、すぐに現金化することができ、大変助かりました。

マンション買取でよくある質問

Q1. 高く買い取ってくれるマンション買取業者の選び方を教えてください。

マンション買取業者を選ぶ際は、複数の買取業者に査定を依頼し、条件を比較することがポイントです。

買取価格をしっかりと比較すれば、高く買い取ってくれる会社を見つけやすくなります。

買取における査定価格は売却価格そのものであるため、査定価格を比較することは極めて重要です。

Q2. マンション買取業者ランキングに載っている会社なら安全ですか？

一般的に大手企業の方が安心して取引できるため、例えば上場企業であれば取引先としては安全です。

マンション買取業者ランキングに載っている会社が必ずしも安全とは限りませんが、上位の会社は大手企業であることが多いです。

上場企業は審査体制・資金基盤・取引の透明性が高く、トラブルリスクが低いため、一般の売主が安心して依頼できます。

そのため、ランキングを参考にする際は、上位の企業の中で上場している企業を選ぶことが適切といえます。

Q3. 大手のマンション買取業者が多く、どのように選んだらよいでしょうか？

大手のマンション買取業者は、買取実績(年間仕入れ戸数)を比較することがポイントです。

年間仕入れ戸数が多いことは、「スピード」「価格」「対応品質」などの点で売主の満足度が高いという証明であり、高く買ってくれる可能性が高いといえます。

例えば、上場企業同士であれば、より年間仕入れ戸数が多い会社ほど、望ましい会社となります。

Q4. 築古マンションは売れないでしょうか？

築古マンションでも売却は可能です。

特に買取再販会社であれば、リノベーションを前提に購入するため、築年数が古くても買取対象になるケースが多くあります。

仲介では買主が見つかりにくい場合でも、買取であればスムーズに売却できる可能性があります。

Q5. 賃貸中でも売却できるでしょうか？

賃貸中のマンションでも売却は可能です。

買取再販会社の中には、賃貸中のまま購入するケースも多く、入居者への退去交渉や内覧対応が不要な点がメリットです。

早期売却や手間を減らしたい場合は、賃貸中でも対応可能な買取を検討するとよいでしょう。

まとめ

マンション買取再販会社のランキングについてご説明しました。

マンション買取再販会社は、仕入戸数でいえばスター・マイカ株式会社が1位です。

仕入戸数が多いということは、皆が価格に納得して売却先に選んでいることになります。

売主の状況や保有している物件の内容によっては、買取を選択した方が良い場合もあるので、該当する方は一度相談してみましょう。

この記事の執筆者

竹内 英二Eiji Takeuchi

株式会社グロープロフィット 代表取締役。大阪大学出身。
不動産鑑定士、中小企業診断士、公認不動産コンサルティングマスター等、多数の高度な資格を有する。不動産鑑定業を軸に、土地活用や賃貸借、相続対策など年間多くの相談に応じている。実務経験に基づいた信頼性の高いWebライティングを手掛けている。

詳しいプロフィール

この記事の監修者

矢口 美加子Mikako Yaguchi

不動産ライティング事務所 Room.M 代表。
宅地建物取引士・整理収納アドバイザー1級・福祉住環境コーディネーター2級の資格を保有。不動産売買や不動産投資、リフォームなど不動産関連の記事を複数の大手メディアに寄稿。記名記事の実績は350件以上。モットーは「初心者にもわかりやすい不動産記事の執筆」。家業で不動産投資をしており、契約管理を担当。

詳しいプロフィール

URILABOの運営者

スター・マイカ株式会社

“作る”から“活かす”社会の実現をめざし、リノベーション中古マンションを販売する会社です。オーナーチェンジ物件の買い取りを得意とし、常時約4,000戸保有しています。不動産のプロとして「納得のいく不動産売却」のための情報を発信しています。

スター・マイカ株式会社　宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(03)第8237号
当社は、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です

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