宮城県仙台市のおすすめの不動産買取業者はどこ？

不動産買取はできるだけ多くの買取業者に査定を依頼し、高く買ってくれる会社を探すことが望ましいです。

仙台で不動産買取を利用する場合、どのような業者があるのでしょうか。

そこで今回の記事では「仙台の不動産買取」について、仙台の不動産買取相場や仙台市内にある不動産買取業者や不動産買取事例などについて詳しく解説します。

仙台市内にあるマンションを早く売却したい方は、マンション買取実績が15,000件以上あるスター・マイカのマンション買取サービスをご利用ください。

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不動産買取とは

不動産買取

不動産買取とは、転売を目的とした不動産会社に対して下取り価格で売る売却方法のことです。

不動産買取は、すぐに売却できることが特徴ですが、不動産買取業者は転売によって利益を得るため、下取り価格で購入することになります。

よって、不動産買取による売却価格は市場価格より安いです。

不動産買取のメリットやデメリットなどについては、以下の記事で詳しく解説しています。

不動産仲介との違い

不動産買取と不動産仲介の特徴をまとめると以下の通りです。

ここまで不動産買取の概要について見てきましたが、次に仙台の不動産買取相場について見ていきましょう。

仙台の不動産買取相場

仙台の不動産買取相場について解説します。

※買取価格は仲介価格の70％として計算

マンション

仙台市のマンションの仲介と買取の相場は下表の通りです。

仙台市内のマンション売買相場については以下の記事で詳しく解説しています。

家・戸建て

仙台市の戸建ての仲介と買取の相場は下表の通りです。

土地

仙台市の土地(100〜200㎡)の仲介と買取の相場は下表の通りです。

ここまで仙台の不動産買取相場について見てきましたが、次に仙台市内で不動産買取会社を見つける方法についてお伝えします。

仙台で不動産買取会社を見つける方法

仙台で不動産買取会社を見つける方法は以下の通りです。

インターネットで検索して直接問い合わせる

1つ目はインターネットで検索して直接連絡する方法です。

例えば、「仙台市 不動産買取業者」というキーワードで検索すると、仙台市内における買取業者がでてきます。

Googleを利用すれば、マップも表示されますので便利です。

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不動産買取専門の一括査定サイトを使う

2つ目は買取専用の一括査定サイトを使うという方法があります。

ここで、注意したい点が「買取専用」の一括査定サイトを使うということです。

不動産の一括査定サイトには、「仲介用」と「買取用」の2種類があります。

世の中のほとんどの一括査定サイトは、「仲介用」です。

買取で一括査定を利用する場合には、「買取用」であることを確かめてから利用する必要があります。

買取専用の一括査定サイトを使うと、簡単に複数の買取業者に査定依頼ができて便利です。しかも、何回使っても利用料は無料です。

自分で買取業者を探すのが面倒であれば、買取専用の一括査定サイトを使ってみることをおすすめします。

次に仙台市内にある不動産買取業者について見ていきましょう。

仙台にある主な不動産買取業者一覧

仙台にある主な不動産買取業者一覧（2022年11月調査時点）は以下の通りです。

スター・マイカ

スター・マイカ株式会社は過去10年以上にわたる不動産買取の取引実績があり、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です。

スター・マイカは、マンションの買取実績が豊富な会社であり、買取に関しては年間買取戸数が国内トップクラスの会社です。

マンション売却後も家賃を払って住み続けられるリースバックや投資用不動産のオーナーチェンジにも対応しています。

スター・マイカは上場企業のグループ企業であり、実績も豊富なことから、対象エリアでマンション買取を検討している人はスター・マイカの利用がおすすめです

仙台市内にも支店があります。

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泉開発興業

泉開発興業株式会社は、1986年から地元に根差して営業している地域密着型の不動産会社です。

自社のサイトで物件も多く掲載しており、販売力のある会社となっています。

売買や賃貸の相場だけでなく、学区などのきめ細かい部分まで考慮して買取価格を決定するため、適正価格にて売却できる会社です。

ハウスマーケット

株式会社ハウスマーケットは、任意売却や競売にも強みを持つ会社です。

借金返済で買取を検討している人は、任意売却もセットで相談することもできます。

業者間オークションシステムという独自の売却システムも有しており、買い取った不動産を高値で売却できるようになっています。

そのため、株式会社ハウスマーケットは高価買取を標榜しており、高値で売れることが期待できる会社です。

ふぁみりあ

株式会社ふぁみりあは、売却専門の不動産会社です。

2022年2月時点で免許の更新回数は1であるため、比較的若い会社となっています。

空き家管理を無料で行っている点も特徴で、さらに任意売却も取り扱っており、借金返済のために早く売りたい人は、任意売却とセットで買取を打診するといった依頼方法も考えられます。

永大ハウス工業

株式会社永大ハウス工業は、仙台市及び宮城県内に13店舗のネットワークを持つ中堅大手の会社です。

事業としては不動産業に特化しており、買取の他、仲介や任意売却、相続税対策、法人向けサービスなどを行っています。

自社のホームページで取り扱い物件を豊富に掲載しており、販売力も高い点も特徴です。

仙台市の中でもかなり有力な不動産会社となっています。

ホットハウス

株式会社ホットハウスは、仙台市だけでなく、盛岡や宇都宮にも支店を有する不動産会社です。

不動産業だけでなく、土木建築の設計や施工、宅地造成、商業施設開発、コインパーキング事業も手掛けている総合不動産会社になります。

買取は「サクサク買取」というサービス名で行っており、全国対応できるようになっています。

仙台市以外の他県にも物件を持っており、まとめて買い取ってもらいたい場合にはおすすめの会社といえます。

リバースプロジェクト

株式会社リバースプロジェクトは、建設業を中心に行っている会社ですが、不動産事業も手掛けています。

施工会社ですのでリノベーションが得意であり、買い取った空き家を高く売却できるノウハウを有しているようです。

株式会社リバースプロジェクトのホームページには、表立って買取サービスを実施していることは記載されていません。

特に査定専用の依頼フォームもないため、買取を利用したい場合には、直接電話してみるのが良いと思います。

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 仙台本町

「ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 仙台本町」とは、不動産フランチャイズチェーンであるハウスドゥの直営店となります。

直営店ですのでフランチャイズ店ではなく、ハウスドゥの社員によって営業がなされている店舗です。

ハウスドゥは、買取やリースバックに強みを持った会社ですので、仙台本町の店舗も買取には期待できるといえます。

強みは全国ネットワークであり、販売力があるため高く買い取ってもらえることを期待できます。

ホームセレクト

株式会社ホームセレクトは、仙台市内の新築一戸建ての販売に強みを持つ不動産会社です。

エリアは、仙台市および周辺市町村に特化しており、地元密着型の企業となっています。

買主向けのサービスが充実していますが、売主向けに買取サービスも展開しています。

顧客満足度の高い会社となっており、ホームページ上では仙台エリアにおいて「友人・知人に勧めたい不動産会社」、「お客様満足度の高い不動産会社」、「サポート対応満足度」で1位を獲得していることが記載されています。

東北パートナーズT-bird

株式会社東北パートナーズT-birdは、不動産の買取再販事業を中心に行っている会社です。

リノベーションを得意としており、買い取った不動産をバリューアップして高く売るノウハウを有しています。

また、新築建売事業に関しても、独自のブランドである「BEシリーズ」を展開しており、戸建てに強みを有しています。

山一地所

株式会社山一地所は、元々は戸建ての販売事業からスタートした会社です。

途中からアパートの建売販売も手掛け始め、そこから不動産業に本格参入してきた歴史があります。

会社の設立は1986年ですが、創業は1975年であり、業歴の長い会社です。

バブル崩壊も乗り越えてきた堅実な会社であり、地元で信頼の厚い会社となっています。

BITコーポレーション

株式会社BITコーポレーションは、建築企画や不動産仲介、不動産投資、賃貸物件の管理、マンション管理等を手掛けている総合不動産会社です。

買取に関しても積極的に行っており、店舗・小中規模商業施設ビル等の事業用不動産も買い取ることもできます。

買取ができる価格は最高5億(税別)以内であることを明記しており、過度な期待を抱かせない親切な会社といえます。

三栄地所

株式会社三栄地所は、帝国データバンク発表の宮城県不動産業ランキングで上位に入る企業です。

億単位の大型物件も取り扱っており、資金力があることがうかがえます。

買取専門の会社であり、特にマンションの買取実績は豊富です。

会員限定で非公開の収益物件情報を扱っており、相応の販売力がある会社となっています。

令和エステート

令和エステート株式会社は、会社名からも分かるように令和以降にできた新しい会社です。

買取に関しては、土地の買取を専門にしており、ユニークな戦略を取っています。

また、買取は純粋な土地だけではなく、古い空き家付土地も可能です。

他社で値段が付かなかったような不動産も、積極的に取り扱っています。

ユアフォーム

株式会社ユアフォームは、宮城県産の杉を使って建てる戸建て住宅の企画販売を得意とする会社です。

リフォームやリノベーションを得意としていますが、不動産の買取や仲介も行っています。

不動産買取一括相談窓口事業を行っており、依頼すると複数の買取業者の価格を比較できるようになっています。

買取業者を探すのが面倒と感じる方は、株式会社ユアフォームに依頼してみるのも一つです。

仙台不動産

仙台不動産株式会社は、主に仲介を行っている会社ですが、買取事業も展開しています。

仙台市の青葉区、泉区、宮城野区、若林区、太白区に特化しており、地域密着型の買取サービスを行っています。

地元の不動産市場に精通しているため、対象地域内であればある程度の高額売却を期待できる会社です。

仙台の不動産買取ならスター・マイカ

これまで仙台の不動産買取についてお伝えしてきましたが、買取を利用した不動産の売却方法もありますのでご紹介します。

不動産買取を手掛ける不動産買取業者は数多く存在しますが、スター・マイカはその中でも豊富な実績を有しています。

マンション専門に累計15,000件以上の豊富な買取実績

スター・マイカは過去10年以上にわたり、ファミリータイプ（35㎡～）の分譲マンションを中心に買取を続け、現在では中古マンション保有戸数は業界トップ※となりました。

※中古マンション事業を営む上場企業各社の最新決算情報に基づく当社調べによります

東証プライム上場企業のグループ会社

スター・マイカは東証プライム上場企業（2975）の「スター・マイカ・ホールディングス」を親会社としています。

盤石な財政基盤があり取引実績も豊富なので、初めてのマンション売却でも安心してお任せください。

仙台市内に店舗あり

スター・マイカのマンション買取サービスは、全国9拠点に展開し、仙台市内に店舗を設置しマンション買取を強化しております。

早期現金化や引渡しのスケジュールの柔軟な対応など、お客様のご事情に合わせた提案をいたします。

最後にスター・マイカのマンション買取サービスについてご紹介します。

築年数や状態に応じたリノベーションで、中古マンションの魅力を最大限に引き出すため、新築以上の付加価値を生み出します。
そのため、リノベーションを見越した高い評価が実現するのです。

買取をご検討の方はぜひ、マンション専門のスター・マイカへご相談ください。

査定依頼はもちろん無料です。

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お電話での無料相談も受け付けております
0120-503-070（9:30~18:30）

スター・マイカの仙台市内の不動産買取事例

スター・マイカの買取サービスについて紹介しましたが、この章では仙台市内の主要エリアの実際の不動産買取価格の事例についてお伝えします。

まとめ

仙台の不動産買取について解説してきました。

仙台の不動産買取業者には、「スター・マイカ」や「イエツグ」などの数多くの会社があります。

気になる会社があれば、最初に無料査定を依頼することから始めてみましょう。

URILABOの運営者

スター・マイカ株式会社

“作る”から“活かす”社会の実現をめざし、リノベーション中古マンションを販売する会社です。オーナーチェンジ物件の買い取りを得意とし、常時3,000戸以上保有しています。不動産のプロとして「納得のいく不動産売却」のための情報を発信しています。

スター・マイカ株式会社　宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(03)第8237号
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