熊本県熊本市のおすすめの不動産買取業者や会社はどこ？

不動産買取は早く売れるというメリットがありますが、売却価格が安くなるというデメリットもあるため、複数の不動産買取業者に査定を依頼し、できるだけ高く買ってくれる会社を探すことが望ましいです。

では熊本県にはどのような買取業者があるのでしょうか。

そこで今回の記事では「熊本県の不動産買取」について、熊本県の不動産買取相場や熊本市内にある不動産買取業者や不動産買取事例などについて詳しく解説します。

熊本市内にあるマンションを早く売却したい方は、マンション買取実績が15,000件以上あるスター・マイカのマンション買取サービスをご利用ください。

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不動産買取とは

不動産買取とは、買取業者に対して不動産を売る売却方法のことです。

買取はすぐに売れる点がメリットですが、価格は下取り価格となることから売却価格が安くなる点がデメリットになります。

買取は、借金返済等で早く売る必要があり、価格は多少安くなっても構わない人に適した売却方法です。

一方で、一般的な不動産の売却方法として、仲介があります。

不動産仲介とは、不動産会社が最終消費者である買主を探し出し、その買主に対して直接売る売却方法のことです。

仲介は価格が市場価格であることから高く売れる点がメリットですが、売却までに時間がかかる点がデメリットとなります。

仲介は、高く売ることを希望しており、時間的に余裕がある人に適した売却方法です。

不動産仲介との違い

不動産買取と不動産仲介の特徴をまとめると下表のようになります。

ここまで不動産買取の概要について見てきましたが、次に熊本県の不動産買取相場について見ていきましょう。

熊本県の不動産買取相場

熊本県の不動産買取相場について解説します。

※買取価格は仲介価格の70％として計算

※公益社団法人西日本不動産流通機構「県別等レポート2023年1月」を元に作成

マンション

熊本県の2023年1月におけるマンションの市場価格は平均で「1,312万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

家・戸建て

熊本県の2023年1月における戸建ての市場価格は平均で「1,975万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

土地

熊本県の2023年1月における土地の市場価格は平均で「1,215万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

ここまで熊本県の不動産買取相場について見てきましたが、次に熊本県熊本市内で不動産買取会社を見つける方法についてお伝えします。

熊本県熊本市で不動産買取会社を見つける方法

熊本県熊本市で不動産買取会社を見つける方法は以下の通りです。

インターネットで検索して不動産買取会社に直接問い合わせる

「熊本市　不動産買取業者」で検索すれば、熊本市内における不動産買取業者の候補を出すことができます。

自分で探す場合、手間はかかりますがその会社の実績や特徴を知った上で査定を依頼できる点がメリットです。

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不動産買取専門の一括査定サイトを使う

不動産の一括査定サイトは、「仲介」と「買取」の2種類が存在します。

多くの一括査定サイトは仲介専用となっていることから、買取会社を探すには買取専用の一括査定サイトを使う必要がある点が注意です。

一括査定サイトは、簡単に複数の買取業者に査定依頼ができて便利である一方、どのような会社に査定が依頼されるのかわからないというデメリットがあります。

よって、一括査定サイトは、買取業者を探す時間がない人が利用するのが良いといえます。

自分で買取業者を探すのが面倒であれば、買取専用の一括査定サイトを使ってみることをおすすめします。

次に熊本県内での買取に対応している不動産買取業者について見ていきましょう。

熊本県内での買取に対応している不動産買取業者一覧

熊本県内での買取に対応している不動産買取業者（2023年5月調査時点）は以下の通りです。

スター・マイカ

スター・マイカ株式会社は、過去10年以上にわたる不動産買取の取引実績があり、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です。

スター・マイカは、マンションの買取実績が豊富な会社であり、買取に関しては年間買取戸数が国内トップクラスの会社です。

マンション売却後も家賃を払って住み続けられるリースバックや投資用不動産のオーナーチェンジにも対応しています。

スター・マイカは上場企業のグループ企業であり、実績も豊富なことから、対象エリアでマンション買取を検討している人はスター・マイカの利用がおすすめです。

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結不動産

株式会社結不動産は、熊本で不動産売却を専門に行っている会社です。

経験豊富な代表者が直接対応してくれることから、安心感があります。

株式会社結不動産の買取は、最短24時間以内で売却できるため、現金化までの期間が極めて早い点が特徴です。

ローン残債が残っても、金融機関との交渉も株式会社結不動産が行ってくれます。

熊本市内で借金返済のために早く売却したい人に、おすすめの会社です。

タノウエ開発

タノウエ開発は、熊本で不動産の買取を専門に行っている会社です。
代表者が公認不動産コンサルティングマスターの資格を有しており、信頼性の高い会社となっています。
タノウエ開発の買取の対象エリアは、熊本市中央区・東区・西区・南区・北区、合志市、菊陽町、大津町です。
空き家対策事業も行っていますので、戸建ては得意分野であると思われます。
対象エリア内で戸建ての買取を考えている人に、おすすめの会社です。

ハウスギャラリー

ハウスギャラリー有限会社は、熊本市で不動産売却を専門に行っている会社です。

買取だけでなく、仲介や任意売却(債権者の合意を得て行う借金返済のための売却方法)も行っています。

熊本市に根付いて半世紀近く営業しており、実績も豊富で信頼がおける会社となっています。

熊本市内で物件をお持ちの方で、地元の信頼できる会社と取引したいと考えている人におすすめの会社です。

くまもと不動産買取センター

くまもと不動産買取センターは、株式会社すがコーポレーションが行っている買取サービスの屋号です。

買取の対象エリアは、熊本市中央区、北区、西区、東区、南区の他、合志エリア、菊陽・大津エリア、益城・嘉島エリア、宇土・宇城エリアとなっています。

くまもと不動産買取センターの買取では、24時間以内に現金化できるスピード買取がある点が特徴です。

対象エリア内で早く現金を欲しい人に、おすすめの会社となります。

おくば不動産

株式会社おくば不動産は、熊本市内にピタットハウスを2店舗経営している不動産会社です。

水前寺を拠点に創業から20年以上となる地域密着型の店舗となっています。

地元の相場に精通していることから、適正な価格で売却が期待できる会社です。

熊本市中央区に物件をお持ちの方は、買取の相談をしてみても良いかもしれません。

グッドバイバイ

株式会社グッドバイバイは、熊本市で中古住宅の買取と再販を専門に行っている会社です。

株式会社グッドバイバイの買取は、その場で買取査定を行い、入金スピードが早い点が特徴となっています。

現金化までの期間は、最短3日です。

再販力があるため、高額買取も期待できる会社となっています。

住宅ローンの残債があっても金融機関と交渉してくれることから、借金返済のために早く売却したい人におすすめの会社です。

南栄開発

株式会社南栄開発は、戸建分譲用地や事業所用地、マンション用地、複合商業施設の開発・運営を行っている熊本に根付いた地場の総合不動産企業です。

規模が大きく、時間もかかる開発事業も手掛けていることから、資金力があり信頼性の高い会社といえます。

買取では、資金力のある株式会社南栄開発が直接買主となり、即買取・即現金化ができるようになっています。

広い土地の買取に積極的であるため、広い土地を持っている人におすすめの会社です。

UNエステート

UNエステート有限会社は、熊本を中心に住宅用地や戸建てをメインに買取を行っている会社です。

買取に関しては、小回りが利く会社として売主との信頼関係を重視している点が特徴となっています。

仲介で売れないような物件も、買取で対応するとしています。

細かい対応が利くことから、売主としての要望をしっかり伝えたい人におすすめの会社です。

シャインリヴ

株式会社シャインリヴは、熊本市で不動産売却を専門に行っている会社となります。

代表者は長年、大企業で29年超の仲介営業をしてきており経験豊富です。

買取と仲介を行っており、対象エリアは熊本市と益城町を中心としています。

空き家管理にも注力しているため、戸建ての買取は得意と思われます。

対象エリア内で戸建ての買取を検討している方に、おすすめの会社です。

すがコーポレーション

株式会社すがコーポレーションは、熊本市や福岡市において6店舗のイエステーションを経営する不動産会社です。

熊本県において仲介の取引件数が1位の企業となっています。

仲介の平均成約日数は55日となっており、仲介でも早く売ることができる会社です。

仲介も非常に強いことから、仲介と買取の両方を検討してみたい人におすすめの会社となります。

サコエステート

株式会社サコエステートは、熊本市で不動産売買の仲介を中心に行っている地域密着型の会社です。

買取だけでなく、仲介や任意売却も行っています。

株式会社サコエステートの強みは、売主の要望をしっかりと聞き、丁寧な説明をしてくれる点です。

買取に不安を感じており、丁寧な説明をしてもらいたい人におすすめの会社となります。

センチュリー21 朝山不動産

センチュリー21朝山不動産は、朝山不動産株式会社が加盟・運営しているセンチュリー21のフランチャイズ店舗となります。

朝山不動産株式会社は、九州圏においてセンチュリー21より数々の受賞を受けている優秀な会社です。

センチュリー21は、比較的買取に強いフランチャイズブランドといえます。

朝山不動産株式会社では、最短1日で現金化ができるため、スピード感があります。熊本で早く現金が欲しい人に、おすすめの会社です。

コスギ不動産

コスギ不動産は、株式会社コスギ不動産ホールディングスの屋号です。

熊本市内を中心に賃貸管理物件を約18,000戸有しており、熊本トップクラスの管理会社となっています。

賃貸に極めて強い会社ですが、売買も行っています。買取に関しては、収益物件も買取の対象です。

賃貸に強い会社であり、収益物件は高値の売却が期待できることから、収益物件をお持ちの方におすすめの会社といえます。

公明不動産

株式会社公明不動産は、半世紀以上の社歴がある会社です。地元に根差して長年営業してきたことから、豊富な実績と信頼があります。

売買に関しては、買取と仲介、任意売却を行っています。売主にあった売却方法を提案してくれる点が強みです。

買取や仲介、任意売却のどれを選ぶべきか迷っている人に、おすすめの会社となります。

カチタス 八代店

株式会社カチタスは、全国で買取を行っている不動産会社となります。

特に戸建ての買取に強く、全国の中でも圧倒的なシェアを誇る有名な会社です。

カチタスでは、買い取った不動産をリノベーションして付加価値を付けて転売する事業を行っています。

カチタス八代店も、全国にあるカチタスの店舗の1つです。

戸建ての買取に強いことから、熊本で戸建てを持っている人におすすめの会社となります。

タウン開発

株式会社タウン開発は、熊本市中央区を中心とした地域において不動産の賃貸や管理、売買を行っている会社です。

税理士や司法書士、弁護士といった各種専門家とも連携しており、相続物件のトラブルにも対応できる強みを持っています。

熊本市中央区おいて、相続物件の売却を検討している人におすすめの会社です。

エトウ

株式会社エトウは、熊本市や合志市、菊陽町を中心とした県内全域で不動産の賃貸や管理、売買を行っている不動産会社です。

地域に密着した頼れる相談役として、お客様第一主義で営業を行っています。

税理士や司法書士、弁護士とも連携しており、専門的な内容も対応が可能です。

合志市や菊陽町において、買取を検討している方におすすめの会社といえます。

生活情報ネット

株式会社生活情報ネットは、合志市と菊陽町において不動産売却に強い会社です。

圧倒的な集客力と豊富な経験、ノウハウによって、早期・高額の売却を実現しています。

相続人不明の物件や相続後の空き家等の難題を抱える物件の売却実績があり、売却しにくい物件も売ることができる点が強みです。

合志市と菊陽町において権利関係が複雑な物件をお持ちの方に、おすすめの会社となります。

中央住建不動産

中央住建不動産は、熊本と福岡で不動産の売買を専門に行っている会社です。

5年後10年後の未来の不動産業界のあり方を見つめ、社会との調和ある成長を目指している会社になります。

売買に関しては、仲介と買取の2つを行っています。

ホームページからは仲介と買取の両方を選んで査定依頼ができて便利です。

熊本で仲介と買取の2つを同時に検討したい人におすすめの会社となります。

熊本県熊本市の不動産買取ならスター・マイカ

これまで熊本県熊本市の不動産買取についてお伝えしてきましたが、買取を利用した不動産の売却方法もありますのでご紹介します。

不動産買取を手掛ける不動産買取業者は数多く存在しますが、スター・マイカはその中でも豊富な実績を有しています。

マンション専門に累計15,000件以上の豊富な買取実績

スター・マイカは過去10年以上にわたり、ファミリータイプ（35㎡～）の分譲マンションを中心に買取を続け、現在では中古マンション保有戸数は業界トップ※となりました。

※中古マンション事業を営む上場企業各社の最新決算情報に基づく当社調べによります

東証プライム上場企業のグループ会社

スター・マイカは東証プライム上場企業（2975）の「スター・マイカ・ホールディングス」を親会社としています。

盤石な財政基盤があり取引実績も豊富なので、初めてのマンション売却でも安心してお任せください。

最後にスター・マイカのマンション買取サービスについてご紹介します。

築年数や状態に応じたリノベーションで、中古マンションの魅力を最大限に引き出すため、新築以上の付加価値を生み出します。そのため、リノベーションを見越した高い評価が実現するのです。

買取をご検討の方はぜひ、マンション専門のスター・マイカへご相談ください。

査定依頼はもちろん無料です。

サービス紹介はこちら

お電話での無料相談も受け付けております
0120-503-070（9:30~18:30）

スター・マイカの熊本県熊本市内の不動産買取事例

スター・マイカの買取サービスについて紹介しましたが、この章では熊本県熊本市内の主要エリアの実際の不動産買取価格の事例についてお伝えします。

ここまで熊本県熊本市の不動産買取事例について紹介しましたが、今所有しているマンションの買取価格をすぐに知りたい方は、下記フォームより無料査定の問い合わせをお願いします。

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お電話での無料相談も受け付けております
0120-503-070（9:30~18:30）

まとめ

熊本の不動産買取について解説してきました。

熊本には様々な強みや特徴を持った買取業者が存在します。

買取を利用するときは、極力複数の買取業者に査定を依頼し、少しでも高く買ってくれる買取業者を見つけることが成功するコツです。

自分に合った買取業者が見つかったら、早速に声をかけて頂ければと思います。

URILABOの運営者

スター・マイカ株式会社

“作る”から“活かす”社会の実現をめざし、リノベーション中古マンションを販売する会社です。オーナーチェンジ物件の買い取りを得意とし、常時3,000戸以上保有しています。不動産のプロとして「納得のいく不動産売却」のための情報を発信しています。

スター・マイカ株式会社　宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(03)第8237号
当社は、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です