神奈川県横浜市の不動産買取業者20選。マンション売却はどの会社がおすすめ？

買取で失敗しないようにするためには、まずは不動産買取業者のことや買取の仕組みを良く知り、複数社に査定を依頼し、できるだけ高く買ってくれる会社をみつけ出すことがコツです。

では神奈川県横浜市には、どのような不動産買取業者があるのでしょうか。

そこで今回の記事では「横浜の不動産買取」について、神奈川県横浜市の不動産買取相場や横浜市内にある不動産買取業者や不動産買取事例などについて詳しく解説します。

不動産買取とは

不動産買取とは、買取業者に対して不動産を売る売却方法のことです。

買取はすぐに売れる点がメリットですが、買取業者は利益を出すために仕入れ価格で購入することから売却価格が安くなる点がデメリットになります。

買取は、目的が早く売ることで、価格は多少安くなっても構わない人に適した売却方法です。

一方で、不動産の売却方法としては、仲介が一般的となっています。

仲介

仲介とは、不動産会社が買主をあっせんし、その買主に対して不動産を売る売却方法のことです。

仲介は市場価格で売れることから高く売れる点がメリットですが、売却までに時間がかかる点がデメリットとなります。

仲介は、目的が高く売ることで、時間的に余裕がある人に適した売却方法です。

不動産買取については、以下の記事で詳しく解説しています。

不動産仲介との違い

不動産買取と不動産仲介の特徴をまとめると以下の通りです。

リースバックとの違い

リースバック

リースバックとは、リースバック会社に対して今の家を一旦売却し、その後家賃を払ってリースバック会社から家を借りることで、そのまま今の家に住み続けられる売却方法のことです。

リースバックと買取は、売却するまではほとんど同じです。

一方で、売却後は買取は引っ越しが必要ですが、リースバックは引っ越しが不要となる点が大きく異なります。

買取とリースバックの共通点および違いをまとめると下表のようになります。

リースバックについては、以下の記事で詳しく解説しています。

ここまで不動産買取の概要について見てきましたが、次に神奈川県横浜市の不動産買取相場について見ていきましょう。

神奈川県横浜市の不動産買取相場

神奈川県横浜市の不動産買取相場を解説します。

仲介の平均価格については、公益社団法人東日本不動産流通機構「Market Watch 2025(令和7)年04月度」における横浜市の数値を用いています。

マンション

横浜市の2025年4月におけるマンションの市場価格は平均で「3,862万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

横浜市内のマンション売買相場については以下の記事で詳しく解説しています。

家・戸建て

横浜市の2025年4月における戸建ての市場価格は平均で「4,417万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

土地

神奈川県の2025年4月における土地(100～200㎡)の市場価格は平均で「3,125万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

ここまで神奈川県横浜市の不動産買取相場について見てきましたが、次に横浜市内にある不動産買取業者について見ていきましょう。

横浜市での買取に対応した不動産買取業者20選

スター・マイカ　横浜支店

スター・マイカ株式会社は、創業以来20年以上にわたる不動産買取の取引実績があり、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です。

スター・マイカは、マンションの買取実績が豊富な会社であり、買取に関しては年間買取戸数が国内トップクラスの会社です。

マンション売却後も家賃を払って住み続けられるリースバックや投資用不動産のオーナーチェンジにも対応しています。

スター・マイカは上場企業のグループ企業であり、実績も豊富なことから、対象エリアでマンション買取を検討している人はスター・マイカの利用がおすすめです

横浜市内にも支店があります。

リブレ

リブレ株式会社は、横浜市で買取を専門に行っている不動産会社です。

買取の対象エリアは、横浜・湘南・川崎・東京・鎌倉となります。

土地は、不整形地や崖地、狭小地も買い取ってもらえます。

買取金額は5億円以内としていることから、かなり大きな物件まで買い取ることができます。

対象エリア内において収益物件やビル等の比較的大きな物件をお持ちの方に、おすすめの会社です。

ホームスタッフ

株式会社ホームスタッフは、横浜市で不動産の売買や賃貸を行っている会社です。

買取の対象エリアは、横浜市と川崎市が中心となっています。

株式会社ホームスタッフの買取の特徴は、株式会社ホームスタッフが買った後、必ずしも転売をするだけではないという点です。

リノベーションして自社物件として賃貸したり、外国人観光客向けの宿泊施設として利用したりもしています。

多様な活用方法ができることから、高値での売却が期待できる会社です。

横浜市や川崎市で、築年数の古い物件を高く買い取ってもらいたい人におすすめの会社といえます。

ジェイワンホームズ

ジェイワンホームズは、横浜市で不動産売買を中心に行っている会社です。

フランチャイズであるセンチュリー21に加盟しており、センチュリー21ジェイワンホームズの名前で営業展開しています。

借地権や底地、共有持ち分等の売却しにくい物件の買取も行っている点が特徴です。

事故物件も扱っていますので、他社で断られた物件を持っている人に、おすすめの会社です。

あおぞら不動産

株式会社あおぞら不動産は、横浜市で売却を専門に行っている不動産会社です。

横浜市における地域密着型の店舗であり、一人ひとりのスタッフが丁寧な仕事をしている点が強みとなっています。

買取に関しては、買取保証(一定期間仲介で売りに出し、もし売れなかったら最後は買い取るというサービスのこと)の形でサービスを提供しています。

横浜市内において、仲介で高く売りたいけれども、期日までには確実に売却したいという方におすすめの会社です。

やまゆりエステート

やまゆりエステート株式会社は、横浜市でマンション売却に特化した不動産会社です。

マンションに特化していますが、仲介や買取、任意売却(債権者の合意を得て行う借金返済のための売却方法)、賃貸等の幅広い対応ができる会社となっています。

地域も横浜市に絞っており、対象もマンションに限定していますので、横浜市のマンションなら高く売却できることが期待できる会社です。

横浜でマンションの買取を検討している方に、おすすめの会社となります。

オープンルーム

オープンルーム株式会社は、神奈川県全域で買取を行っている不動産会社です。

オープンルーム株式会社の買取は、「不動産買取センター」という屋号で展開しています。

競売や債務整理のスペシャリストが在籍している点が強みとなっています。

破産した企業の物件や任意売却の個人の物件等を積極的に買い取っている点が特徴です。

横浜市内で、任意売却の買主を探している方に、おすすめの会社といえます。

横浜市不動産買取相談センター

横浜市不動産買取相談センターは、株式会社ボンズコーポレーションが展開する買取サービスの屋号です。

横浜市中区を中心に、神奈川県全域と東京都内も買取対象の範囲としています。

現金化までの期間は、約1ヶ月前後です。

中区に注力している会社であるため、中区に物件を持っている人におすすめの会社となります。

トレス

トレス株式会社は、横浜市で買取を専門に行っている不動産会社です。

トレス株式会社の買取の特徴は、売却が難しい訳あり物件に注力している点です。

主に他の不動産会社では断られてしまうような物件を扱っています。

難易度の高い物件を扱っていますので、現金化までの期間は早いもので1～2ヶ月程度かかるとしています。

権利者が多い物件であれば、6ヶ月以上としています。

横浜市内で、例えば多人数の共有物件をお持ちの方は、おすすめの会社です。

三福住宅

三福住宅有限会社は、横浜市で半世紀以上の社歴のある不動産会社です。

売買や賃貸、戸建ての施工等の業務を幅広く行っている会社になります。

買取に関しては、主に横浜市内の実績が豊富です。

実績としては古家付きが多く、取り壊しが必要となるような古い空き家を得意としています。

横浜市内で、解体しないと売却できないような戸建てをお持ちの方に、おすすめの会社です。

ティーアールコーポレーション

株式会社ティーアールコーポレーションは、土地の買取を専門に行っている会社です。

グループ会社の中に建設会社があり、建築のための土地仕入れの一環として土地の購入を行っています。

購入後の開発や造成の工事をグループ会社内でできることから、高値の土地売却を期待できる会社です。

境界確定ができていない土地も買い取ることができます。

横浜市内で売却しにくい土地を持っている方に、おすすめの会社です。

フロンティアホーム

株式会社フロンティアホームは、横浜市と川崎市でローコストな住宅販売を得意としている不動産会社です。

買取に関しては、横浜市と川崎市を中心に、戸建てや土地、マンション等を買い取っています。

現金化までの期間は最短3日ですので、スピード感があります。

売却後にローンが残る場合でも、金融機関との折衝を株式会社フロンティアホームが行ってくれます。

横浜市と川崎市内で、住宅ローンが多く残っているけれども早く物件を手放したい人におすすめの会社です。

ディプラス

ディプラス株式会社は、不動産の売買や賃貸の管理を行っている会社です。

法律事務所や税理士事務所、ハウスメーカー、介護事業者と提携しており、お客様に最適なサービスを提供できる強みがあります。

売却査定では、最も価値の高くなる使用方法から価格を推定し、最高額を提示する考え方を採用しています。

横浜市で高く買い取ってくれる会社を探している方は、一度相談してみても良いかもしれません。

コスモライフ

株式会社コスモライフは、住宅産業分野におけるトータルマーケティングを行っている不動産会社です。

商品企画から始まり、販売業務や引渡業務、管理業務等の一切の業務を遂行しています。

買取に関しては、神奈川県全域を強化エリアとして注力しており、マンション、戸建て、土地の買取を行っています。

神奈川県内で、買取を検討している人は、一度、査定依頼をしてみても良いかもしれません。

リバティーエステート

株式会社リバティーエステートは、横浜市と川崎市における買取専門の会社です。

株式会社リバティーエステートでは、横浜市と川崎市を中心に1,000件を超える買取の実績があります。

買取対象エリアは、横浜市、川崎市、湘南・鎌倉・東京都23区・東京都23区外の市、神奈川県全域、埼玉県、北海道、沖縄です。

リゾート不動産の買取も行っている珍しい会社ですので、売却困難なリゾートマンションをお持ちの方におすすめの会社といえます。

相鉄不動産販売

相鉄不動産販売横浜店は、相鉄線沿線を中心に神奈川県や東京都で不動産の売買や賃貸を手がける会社です。

自社のリノベーション住宅ブランド『RenUPs（リナプス）』を展開しており、買い取った物件を再生して販売するノウハウを持っています。

相鉄不動産販売の買取の特徴は、売主の状況に応じて柔軟に対応できる点です。

「少しでも高く売りたい」という方のために、買取と通常の販売活動（仲介）のどちらにもチャレンジできる仕組みが用意されています。

また、最短10日での現金化が可能なため、急ぎで現金が必要な方にもおすすめです。

相鉄沿線の物件を買い取ってもらいたい方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

JUNXION(ジャンクション)

株式会社JUNXIONは、不動産売却専門の会社です。

売却の仲介では、片手取引と呼ばれる一方からしか仲介手数料を取らない形式にこだわっており、高値での売却を実現しています。

売主に対して買取と仲介の2つの方法を提案できる会社であり、中立的な立場で売主のことを考えてくれます。

横浜市内で買取を検討している人は、一度見積もりを依頼しても良いかもしれません。

ニュー・ファースト

有限会社ニュー・ファーストは横浜市鶴見区を中心にアパートやマンション、戸建て住宅を扱っている不動産会社です。

買取の対象エリアは、横浜市と川崎市川崎区・幸区としています。

有限会社ニュー・ファーストは営業マンのノルマがないため、無理な買取をしないことから他社よりも高額買取が実現できるとしています。

横浜市鶴見区で買取を検討している人は、おすすめの会社です。

リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ

リストサザビーズインターナショナルリアルティは、神奈川県や東京都心、さらにハワイやアジアなど国内外で不動産事業を展開する会社です。

横浜市内には「横浜支店」と「東戸塚支店」の2店舗があるため、エリアに合わせて店舗を選ぶことができます。

リストサザビーズインターナショナルリアルティは、買取保証サービスを提供しています。

買取保証サービスとは、一定期間通常の仲介で売却活動を行い、その期間内に売却が成立しなかった場合に、あらかじめ約束した価格で不動産会社が直接物件を買い取るという売却方法です。

国内外独自のネットワークを生かしたノウハウで、買取をサポートしてもらいたい方におすすめです。

津田商会

有限会社津田商会は、横浜市で50年以上の歴史を持つ地域密着型の不動産会社です。

買取の対象エリアは、横浜市が中心となっています。

相続で発生した空き家対応に注力しており、戸建ての買取は強そうです。

ホームページ上では、セカンドオピニオン的な会社としても利用して欲しいと謳っています。

既に他社で買取査定を依頼しており、価格をもう一社比較してみたいと考えている人におすすめの会社です。

横浜市での不動産買取ならスター・マイカ

不動産のお悩み、スター・マイカに
お聞かせください。

• 投資事業部
  宅地建物取引士
• 投資事業部
  宅地建物取引士
  ファイナンシャルプランナー2級
• 投資事業部
  宅地建物取引士

これまで横浜の不動産買取についてお伝えしてきましたが、買取を利用した不動産の売却方法もありますのでご紹介します。

不動産買取を手掛ける不動産買取業者は数多く存在しますが、スター・マイカはその中でも豊富な実績を有しています。

マンション専門に累計17,000件以上の豊富な買取実績

スター・マイカは創業以来20年以上にわたり、ファミリータイプ（35㎡～）のマンションを中心に買取を行い、2013年より12年連続でマンション保有戸数業界1位（※1）をキープしています。

さらに、マンション専門買取再販会社として、買取戸数全国1位（※2）の実績もあります。

※1. 中古マンション事業を営む上場企業各社の最新決算情報に基づく当社調べより
※2. 2025年7月リフォーム産業新聞「買取再販年間販売戸数ランキング2025」にランクインした上場企業より

東証プライム上場企業のグループ会社

「スター・マイカ」は東証プライム上場企業（2975）の「スター・マイカ・ホールディングス」を親会社としています。

盤石な財政基盤があり取引実績も豊富なので、初めてのマンション売却でも安心してお任せください。

横浜駅前に店舗あり

スター・マイカのマンション買取サービスは、全国6拠点に展開し、横浜市内にも店舗を設置しマンション買取を強化しております。

早期現金化や引渡しのスケジュールの柔軟な対応など、お客様のご事情に合わせた提案をいたします。

最後にスター・マイカのマンション買取サービスについてご紹介します。

築年数や状態に応じたリノベーションで、中古マンションの魅力を最大限に引き出すため、新築以上の付加価値を生み出します。

そのため、リノベーションを見越した高い評価が実現するのです。

買取をご検討の方はぜひ、マンション専門のスター・マイカへご相談ください。

査定依頼はもちろん無料です。

スター・マイカが選ばれる理由

お電話での無料相談も受け付けております
0120-503-070（9:30~18:30）

スター・マイカの買取を利用したお客様の声

不動産相続

東京都在住/30代夫婦2LDK/46.50㎡売却までの期間：2ヶ月

安心感のある専門的なサポート

室内状況が悪く仲介での売却が難しかったため、買取の査定を依頼しました。初めての不動産売却と相続で残置物の処理方法やスケジュール感に不安がありましたが、丁寧且つスピーディーな対応をしていただき、最後まで安心して売却することができました。

施設への転居

北海道在住/80代女性単身者売却までの期間：2週間

迅速かつ丁寧な対応力

約1年間、仲介で売却活動を行っていましたが、買い手が見つからず、買取査定を依頼しました。施設入居までの期間が迫っており、早期売却を希望したところ一括決済を提案していただき、スピード感をもって売却することができました。※一括決済とは、不動産売買において、契約から所有権移転登記までを一度に完了させる決済方法です。

転職による住み替え

兵庫県在住/40代女性4人家族3LDK/74.95㎡売却までの期間：4ヶ月

誠実な価格提示

地方へ転職するため住み替えで自宅の売却を検討し、買取の査定を依頼しました。依頼した際には、住み替え先の内覧や他社からの査定金額の提示など、さまざまな状況がありましたが、貴社は柔軟に対応してくださり、大変助かりました。金額も駆け引きなしで納得のいく金額を提示していただき、気持ちよく売却することができました。

事業の清算

大阪府在住/40代女性3人家族LDK/80.19㎡売却までの期間：2週間

築古物件も積極買取

長年にわたり事務所として利用してきましたが、事業を廃業することになったため、売却活動を開始しました。昭和築の古い物件であったため、他社の査定金額は思うように伸びなかったのですが、スター・マイカでは納得のいく金額を提示していただけました。上場企業ということもあり、すぐに現金化することができ、大変助かりました。

スター・マイカの横浜市内のマンション買取事例

スター・マイカの買取サービスについて紹介しましたが、この章では横浜市内の主要エリアの実際の不動産買取価格の事例についてお伝えします（2025年7月時点）。

横浜市のマンション売却でよくある質問

この章では、横浜市のマンション売却でよくある質問についてまとめました（2025年7月時点）。

Q1. ハザードマップで土砂災害警戒区域に入っていますが、買取できますか？

業者にもよりますが、基本的には買取可能です。

多くの買取再販業者は、買い取った物件を再販する際、新たな買主が住宅ローンを組めるかどうかを、買取可否を判断する重要な基準の一つとしています。

「土砂災害警戒区域（イエローゾーン）」に指定されている物件の場合、住宅ローンを利用できる金融機関が複数あるため、物件自体に他に大きな問題がなければ、買い取ってもらえる可能性は高いでしょう。

しかし、「土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）」内の物件になると、買取の難易度はさらに上がりますので注意が必要です。

土砂災害警戒区域（イエローゾーン）とは、土砂災害が発生した場合に、住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められる区域で、土砂災害を防止するために警戒避難体制を特に整備すべき土地の区域を指します。

Q2. 今住んでいるマンションを売却して、新しい物件に住み替えたいのですが、売却時にそういった相談は可能ですか？

こちらも業者によりますが、可能な業者が多いです。

例えば、スター・マイカではグループ会社内に不動産売買仲介会社のスター・マイカ・レジデンスがあるため、スター・マイカが販売している物件からそれ以外の物件までご紹介可能です。

そういった住み替え方法であれば、現住戸の買取〜新規住戸の購入までのスケジュールも調整しやすいですし、おすすめの買い替え方法のうちの一つと言えます。

Q3. 仲介で売却中のマンションでも買取はできますか？

仲介で売却中の物件でも買取は可能です。

ただし、専属専任媒介契約で仲介を依頼しているときは、禁止されている自己発見取引に該当します。

専属専任媒介契約とは、1社だけにしか仲介を依頼できず、売主が自ら買主を見つけること（自己発見取引）も禁止されている契約です。

専属専任媒介契約の場合、契約期間が通常3ヶ月となっていますので、契約期間が終了した段階で買取を利用することをおすすめします。

Q4. 買取業者を選ぶ際のポイントを教えてください。

不動産買取業者を選ぶ際のポイントは、主に「査定価格」「現金化までのスピード」「信頼性」の3つです。

多くの方にとって、重視するポイントは査定価格の高さです。

複数の不動産買取業者に査定を依頼し、最も高い金額を提示した会社を選ぶのが基本となります。

次に、現金化までの期間も重視しましょう。

例えば「3日後までに現金が必要」などの事情がある場合、その期間内に対応できる不動産買取業者の中から選ばざるを得ません。

もし、その条件を満たす業者が複数あれば、その中で最も高く買い取ってくれる会社を選ぶ、という流れになります。

また、会社の信頼性もチェックしましょう。

買取の場合は期日までに確実に現金を用意してもらう必要がありますが、設立から日が浅い業者や実績の少ない業者の場合、その確実性に不安が残るケースが考えられます。

そのため、できるだけ社歴が長く、企業規模も相応に大きな会社や、売却したい物件のエリアで豊富な買取実績を持つ業者を選ぶことを心がけましょう。

横浜市の不動産買取は信頼できる業者に頼みましょう

横浜の不動産買取について解説してきました。

横浜には様々な特徴や強みを持った不動産買取業者が多く存在します。

買取で成功するためには、適切な複数の不動産買取業者を探し出し、それらの会社に相見積もりを取ることが鉄則です。

自分の事情や保有している不動産に適した買取業者が見つかりましたら、さっそく査定を依頼してみましょう。

この記事の執筆者

竹内 英二Eiji Takeuchi

不動産鑑定事務所および宅地建物取引業者(株)グロープロフィットの代表取締役。
不動産鑑定の他、不動産に関する相談業務や不動産系のウェブ記事ライティングを手掛けている。

詳しいプロフィール

この記事の監修者

杉山 明熙Meiki Sugiyama

元不動産営業のWEBライター。
不動産営業を12年間経験し店長、営業部長として、売買仲介、賃貸仲介、新築戸建販売、賃貸管理、売却査定等、あらゆる業務に精通。
現在は不動産に関するノウハウや不動産投資のハウツー、まちづくりに関する行政・企業の取り組みを紹介する記事を執筆している。

詳しいプロフィール

URILABOの運営者

スター・マイカ株式会社

“作る”から“活かす”社会の実現をめざし、リノベーション中古マンションを販売する会社です。オーナーチェンジ物件の買い取りを得意とし、常時3,000戸以上保有しています。不動産のプロとして「納得のいく不動産売却」のための情報を発信しています。

スター・マイカ株式会社　宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(03)第8237号
当社は、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です