【2025年】中古マンションの買取再販業者ランキング – 高く買い取ってくれる会社の選び方

中古マンションの買取再販会社は、「年間でどれだけの物件を実際に販売しているか」が信頼性を判断する最も客観的な指標の一つです。

この記事では、リフォーム産業新聞が2025年7月に発表した「買取再販会社 年間販売戸数ランキング」をもとに、実績ベースで中古マンション買取再販会社を紹介します。

各社の特徴やポイントについて、URILABO編集部・監修者の視点から解説を加えていますので、ぜひご活用ください。

※本ランキングは、第三者メディアが公表した年間販売戸数データをもとに掲載しており、順位そのものはURILABO独自に算出したものではありません。

マンション買取業者ランキングTop10【2025年】

リフォーム産業新聞より2025年7月に発表された、買取再販年間販売戸数ランキングTop10は以下の通りです。

買取再販会社によって得意とする地域や物件のタイプが異なるので、マンションの買取に関しては、マンション比率が高い会社の中から買取再販会社を選びましょう。

次に、各買取再販会社の概要について解説します（2025年2月時点の情報です）。

1位 レジデンシャル不動産

株式会社レジデンシャル不動産は、全国規模で中古マンションの買取サービスを展開する業界リーディングカンパニーです。

2025年のマンション年間販売戸数ランキングでも1位を獲得しており、昨年より販売戸数も伸びています。

監修者 - 矢口 美加子

レジデンシャル不動産は、北海道から沖縄まで全国展開している買取専門会社で、リノベーションによる再販力に強みがあります。

築年数の古い物件でも高値での買取が期待できるため、古いマンションを売却したい人に向いています。

2位 スター・マイカ・ホールディングス

スター・マイカ株式会社は、全国主要都市で中古マンションの買取を専門に行う不動産会社です。

特に賃貸中の収益マンションやファミリー向けマンションの買取に強みがあります。

監修者 - 矢口 美加子

スター・マイカ・ホールディングスは東証プライム上場企業で、信頼性が高いマンション買取専門会社です。

収益物件やファミリー向けマンションの買取に強みがあり、賃貸中の物件を売却したいオーナーや、自宅マンションを高値で売りたい人に適しています。

3位 ホームネット

株式会社ホームネットは、マンションのリノベーションを得意とする不動産会社です。

買い取った物件を自社でリノベーションし、アフター保証付きで販売する点が大きな強みです。

監修者 - 矢口 美加子

ホームネットは、リノベーションに強みを持つマンション買取専門会社です。

自社施工とアフター保証付き(10年)の再販を行っており、築年数の古いマンションを良い条件で売却したい人に向いています。

3位 大京穴吹不動産

株式会社大京穴吹不動産は、大京グループに属する不動産会社で、マンションを中心とした買取サービスを展開しています。

大京グループは「ライオンズマンション」ブランドで多数の分譲実績を持ち、グループ全体としてマンションに強みがあります。

監修者 - 矢口 美加子

大京穴吹不動産は、ライオンズマンションで知られる大京グループの不動産会社です。

マンション買取に強みを持ち、早期売却や仲介での買い取り保証を希望するマンションオーナーに向いています。

5位 インテリックス

株式会社インテリックスは、全国で中古不動産の買取を行っている大手不動産会社です。

25年以上にわたり買取事業を継続しており、豊富な実績を有しています。

監修者 - 矢口 美加子

インテリックスは25年以上の買取実績を持ち、築古や訳あり物件の買取にも積極的な大手不動産会社です。

築年数が古いマンションや、売りにくい物件を売却したい人に向いています。

6位 長谷工リアルエステート

株式会社長谷工リアルエステートは、長谷工コーポレーションのグループ会社で、マンションを中心とした買取サービスを提供しています。

長谷工コーポレーションは、マンション施工の累積実績が全国1位であり、グループ全体としてマンション分野に強みがあります。

監修者 - 矢口 美加子

長谷工リアルエステートは、長谷工グループの不動産会社です。

マンションの建築コストを熟知しているので適正価格で売却したい人や、売却後もリースバックで住み続けたい（最長2年間）人に向いています。

7位 フジ住宅

フジ住宅株式会社は、新築戸建てやマンションの分譲事業を中心に展開する大手不動産会社です。

個人向けには、中古住宅の売買仲介や買取、賃貸、賃貸管理など、幅広い不動産サービスを提供しています。

監修者 - 矢口 美加子

フジ住宅は新築分譲で培ったノウハウを活かした買取を行う不動産会社です。

中古マンションを適正価格で売却したい関西エリアの人に向いています。

8位 マイプレイス

株式会社マイプレイスは、マンションのリノベーションを主力事業とする不動産会社です。

買取対象はマンションに限定していますが、全国で買取サービスを展開しています。

監修者 - 矢口 美加子

マイプレイスはデザイン性の高いリノベーション力が強みであり、買取実績が豊富で業績も好調な不動産会社です。

おしゃれに再生されることで、高値売却を狙いたい人に向いています。

9位 ランドネット

株式会社ランドネットは、全国で不動産の買取事業を展開している不動産会社です。

物件の条件によっては即日での現金化にも対応しています。

監修者 - 矢口 美加子

ランドネットは、スピーディーな買取が強みである全国対応の不動産会社です。地方に物件を所有する人も利用できます。

マンションを中心に即日現金化が可能なケースもあり、売却後の契約不適合責任が免責となるため、安心して早く売りたい人にも向いています。

10位 エフステージ

株式会社エフステージは、マンションのリノベーションを主力事業とする不動産会社です。

買取はマンションに限定して行っています。

監修者 - 矢口 美加子

エフステージは、自社ブランド「ARISE（アライズ）」でリノベーション再販を行うマンション買取専門会社です。

築年数の古いマンションを高値で売却したい人に向いています。

マンション買取業者ランキング11位以降【2025年】

2025年版マンションの買取再販年間販売戸数ランキングについて、11位～29位までの結果は以下の通りです。

全体として、昨年よりも販売戸数を増やしている会社が多くなっています。

マンション売却では、買取を選択する人も増えてきたようです。

11位以降では、新興勢力も加わってきており、今後はさらに業績を伸ばす会社も登場すると推測されます。

買取再販って何？買取と仲介の違いとは

中古マンションを売却する場合、「買取」と「仲介」のどちらで売るかによって、価格・期間・確実性に大きな違いがあります。

結論としては、以下の通りです。

ここでは、両者の仕組みと違いを分かりやすく解説します。

買取再販とは

買取再販とは、不動産会社が中古マンションを直接買い取り、リノベーションやリフォームを行ったうえで再度販売する事業手法です。

不動産会社が直接買い取るため、仲介手数料がかかりません。

買取と仲介の違い

仲介は、不動産会社を介して購入希望者を探し、最終消費者（購入希望者）に販売する方法です。

買取再販とは異なり、一般的に仲介手数料が発生します。

仲介と買取では、下の表のとおり、売却先、査定価格の意味、売却までの期間、価格相場が異なります。

買取と仲介どちらを選ぶべきか？

買取と仲介の特徴をまとめると以下の通りです。

特に以下の状況に当てはまる場合は買取再販が有効です。

仲介は、高値売却を優先する場合や、時間に余裕がある場合に向いています。

買取と仲介は、それぞれメリット・デメリットがあります。

物件の状況や売主の希望に応じて、最適な売却方法を選ぶことが重要です。

高く買い取ってくれる業者選びのポイント

高く買い取ってくれる業者を選ぶには、以下の2点がポイントです。

1つ目は、大手企業であるという点です。

上場会社等の大手企業は、中小の不動産会社に比べて資金力が豊富なため、高値での売却が期待できます。

大手企業は銀行の信用力も高いことから一物件あたりに対して借りられる融資枠も大きく、必然的に買取価格も高額になりやすいです。

2つ目は、年間仕入れ戸数が多いという点です。

年間仕入れ戸数が多い会社は、高い金額を提示できているからこそ売主から選ばれており、仕入れ戸数の多さは高く買ってくれる会社であることを証明しているといえます。

買取業者の実績で注目すべきは販売戸数ではなく、むしろ仕入れ戸数です。

仕入れ戸数の高い会社をピックアップし、査定を依頼することをおすすめします。

以下は、マンション専門買取再販会社の年間仕入戸数ランキングです。

スター・マイカはマンション専門の買取再販会社であり、年間仕入戸数はトップクラスの水準で、競合と比べて高い価格を提示できているといえます。

また、年間販売戸数・年間仕入戸数ともに2024年度よりも増加しており、順調に収益を伸ばしています。

スター・マイカはリノベーションが得意なことから、築年数の古い物件や、地方の物件も買い取っています。

前章でもお伝えした通り、マンションの売却を検討するのであれば、マンション専門の買取再販会社であることは重要なポイントといえます。

査定価格を知りたい方は、ぜひ一度、マンション専門のスター・マイカへお問い合わせください。

スター・マイカが選ばれる理由

お電話での無料相談も受け付けております
0120-503-070（9:30~18:30）

また、査定価格についてはこちらの記事でも解説していますので、合わせてご覧ください。

買取はいかに高く売るかがデメリットを解消する最大のポイントですので、「年間仕入戸数」に注目して買取再販会社を選ぶようにしましょう。

買取に向いている人と物件の特徴

買取のメリットとデメリットを踏まえた上で、マンション買取がおすすめの物件について確認しましょう。

買取に向いている人

買取に向いている人は以下のような人です。

転勤・相続・住み替え・離婚・急な資金需要などで特に早く売りたい人は、買取が向いています。

早く現金化したい人は、少しでも高く買ってくれる買取再販会社を見つけた上で、買取を実行するようにしましょう。

また、買取は広告掲載や内見対応を行わないため、売却活動を非公開で進められるのもメリットです。

仲介のように「販売中」という情報が周囲に出ないので、プライバシーを重視する人に向いています。

スピーディーに現金が入るため、借金の返済期限が迫っているケースや任意売却を避けたい場合などにも有効な手段です。

買取に向いている物件

続いて、買取に向いている物件は以下の通りです。

物件に関しては、「仲介で売れなかった物件」や、「築年数が相当に古い物件」等、いわゆる売却に難のある物件は買取に適しています。

売却に難のある物件は、売却できるまでの期間が非常に長いです。

売却できるまでは、固定資産税等の費用も発生しますし、精神的な疲労感も生まれます。

買取で多少安くなったとしても、早めに手放してしまった方が売主としては気が楽になることが多いです。

心理的瑕疵（事故物件）がある物件でも、買取業者が安価で仕入れて再販・再活用するケースがあります。

ファミリー向けマンションは立地や間取りに汎用性があり、リノベ再販で需要を見込めるため、買取対象となります。

精神的にも解放されますので、売却難の物件は買取を選択することをおすすめします。

マンション買取はスター・マイカがおすすめ

不動産のお悩み、スター・マイカに
お聞かせください。

• 投資事業部
  宅地建物取引士
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  宅地建物取引士
  ファイナンシャルプランナー2級
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最後に、マンションを専門にした買取再販会社の中で、マンション保有戸数全国1位のスター・マイカが提供する買取サービスについてご紹介します。

スター・マイカは、創業以来中古マンションのオーナーチェンジを中心とした事業スキームを手がけてきました。

オーナーチェンジとは、賃借人である入居者が住んだままの状態で不動産を売買することをいいます。

一般的な買取再販会社は、購入後すぐにリフォームして販売を行いたいため、オーナーチェンジ物件は購入しません。

空室の状態で購入できる物件を買い取ります。

なお、スター・マイカは空室に加えてオーナーチェンジ物件も買い取っています。

さらに、スター・マイカの大きな特徴は、オーナーチェンジの中でも買主が見つかりにくいファミリータイプの物件を積極的に買い取っている点です。

通常のオーナーチェンジでは、賃料収入が主目的で、買主は投資運用を目的として物件を購入します。

しかし、スター・マイカは買取再販会社として退去後にリノベーションマンションとして販売した際の売却益を主な目的としているため、売りにくいとされるファミリータイプも高く評価できるのです。

また、東証プライム上場企業の資金力でマンション1室から1棟全体まで、幅広い物件に対応しているのも特徴といえるでしょう。

買取を検討したいという方は、ぜひ一度ご相談ください。

査定依頼はもちろん無料です。

スター・マイカが選ばれる理由

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0120-503-070（9:30~18:30）

スター・マイカの買取を利用したお客様の声

不動産相続

東京都在住/30代夫婦2LDK/46.50㎡売却までの期間：2ヶ月

安心感のある専門的なサポート

室内状況が悪く仲介での売却が難しかったため、買取の査定を依頼しました。初めての不動産売却と相続で残置物の処理方法やスケジュール感に不安がありましたが、丁寧且つスピーディーな対応をしていただき、最後まで安心して売却することができました。

施設への転居

北海道在住/80代女性単身者売却までの期間：2週間

迅速かつ丁寧な対応力

約1年間、仲介で売却活動を行っていましたが、買い手が見つからず、買取査定を依頼しました。施設入居までの期間が迫っており、早期売却を希望したところ一括決済を提案していただき、スピード感をもって売却することができました。※一括決済とは、不動産売買において、契約から所有権移転登記までを一度に完了させる決済方法です。

転職による住み替え

兵庫県在住/40代女性4人家族3LDK/74.95㎡売却までの期間：4ヶ月

誠実な価格提示

地方へ転職するため住み替えで自宅の売却を検討し、買取の査定を依頼しました。依頼した際には、住み替え先の内覧や他社からの査定金額の提示など、さまざまな状況がありましたが、貴社は柔軟に対応してくださり、大変助かりました。金額も駆け引きなしで納得のいく金額を提示していただき、気持ちよく売却することができました。

事業の清算

大阪府在住/40代女性3人家族LDK/80.19㎡売却までの期間：2週間

築古物件も積極買取

長年にわたり事務所として利用してきましたが、事業を廃業することになったため、売却活動を開始しました。昭和築の古い物件であったため、他社の査定金額は思うように伸びなかったのですが、スター・マイカでは納得のいく金額を提示していただけました。上場企業ということもあり、すぐに現金化することができ、大変助かりました。

マンション買取でよくある質問

Q1. 高く買い取ってくれるマンション買取業者の選び方を教えてください。

マンション買取業者を選ぶ際は、複数の買取業者に査定を依頼し、条件を比較することがポイントです。

買取価格をしっかりと比較すれば、必然的に高く買い取ってくれる会社を見つけることができます。

買取における査定価格は売却価格そのものであるため、査定価格を比較することは極めて重要です。

Q2. マンション買取業者ランキングに載っている会社なら安全ですか？

一般的に大手企業の方が安心して取引できるため、例えば上場企業であれば取引先としては安全です。

マンション買取業者ランキングに載っている会社が必ずしも安全とは限りませんが、上位の会社は大手企業であることが多いです。

上場企業は審査体制・資金基盤・取引の透明性が高く、トラブルリスクが低いため、一般の売主が安心して依頼できます。

そのため、ランキングを参考にする際は、上位の企業の中で上場している企業を選ぶことが適切といえます。

Q3. 大手のマンション買取業者が多く、どのように選んだらよいでしょうか？

大手のマンション買取業者は、買取実績(年間仕入れ戸数)を比較することがポイントです。

年間仕入れ戸数が多いことは、「スピード」「価格」「対応品質」などの点で売主の満足度が高いという証明であり、高く買ってくれる可能性が高いといえます。

例えば、上場企業同士であれば、より年間仕入れ戸数が多い会社ほど、望ましい会社となります。

Q4. 築古マンションは売れないでしょうか？

築古マンションでも売却は可能です。

特に買取再販会社であれば、リノベーションを前提に購入するため、築年数が古くても買取対象になるケースが多くあります。

仲介では買主が見つかりにくい場合でも、買取であればスムーズに売却できる可能性があります。

Q5. 賃貸中でも売却できるでしょうか？

賃貸中のマンションでも売却は可能です。

買取再販会社の中には、賃貸中のまま購入するケースも多く、入居者への退去交渉や内覧対応が不要な点がメリットです。

早期売却や手間を減らしたい場合は、賃貸中でも対応可能な買取を検討するとよいでしょう。

まとめ

マンション買取再販会社のランキングについてご説明しました。

マンション買取再販会社は、仕入戸数でいえばスター・マイカ株式会社が1位です。

仕入戸数が多いということは、皆が価格に納得して売却先に選んでいることになります。

売主の状況や保有している物件の内容によっては、買取を選択した方が良い場合もあるので、該当する方は一度相談してみましょう。

この記事の執筆者

竹内 英二Eiji Takeuchi

不動産鑑定事務所および宅地建物取引業者(株)グロープロフィットの代表取締役。
不動産鑑定の他、不動産に関する相談業務や不動産系のウェブ記事ライティングを手掛けている。

詳しいプロフィール

この記事の監修者

矢口 美加子Mikako Yaguchi

宅地建物取引士・整理収納アドバイザー1級・福祉住環境コーディネーター2級の資格を保有。
不動産売買や不動産投資、リフォームなど不動産関連の記事を複数の大手メディアに寄稿。
記名記事の実績は350以上。モットーは「初心者にもわかりやすい不動産記事の執筆」。
家業で不動産投資をしており、契約管理を担当。

詳しいプロフィール

URILABOの運営者

スター・マイカ株式会社

“作る”から“活かす”社会の実現をめざし、リノベーション中古マンションを販売する会社です。オーナーチェンジ物件の買い取りを得意とし、常時3,000戸以上保有しています。不動産のプロとして「納得のいく不動産売却」のための情報を発信しています。

スター・マイカ株式会社　宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(03)第8237号
当社は、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です