千葉県船橋市の不動産買取業者11選。マンション売却はどの会社がおすすめ？

不動産を早く売る方法として不動産買取がありますが、仲介よりも売却価格が安くなるのがデメリットです。

不動産買取で少しでも高く売るためには、複数の不動産買取会社に査定依頼をし、極力高く買ってくれる会社を見つけることが望ましいです。

船橋市で買取を行うには、まずは船橋エリアの取引に強い不動産買取会社を探すことが必要となります。

今回の記事では、船橋市の不動産買取相場や船橋市内にある不動産買取業者などについて解説します。

不動産買取とは

不動産買取

不動産買取とは、不動産会社(買取業者)に対して不動産を売却する方法のことです。

不動産買取のメリットはすぐに売れる点です。デメリットは、売却価格が安くなる点になります。

不動産買取は安くても早く売りたい人におすすめの売却方法です。一方で、不動産の売却方法には、仲介もあります。

仲介とは、不動産会社が買主を探し、市場価格での売却を目指す方法です。

仲介のメリットは、市場価格で売ることから高く売れる点となります。デメリットは、売却までに時間がかかることが多いという点です。

仲介は多少時間がかかっても高く売りたい人におすすめの売却方法となります。

不動産買取と仲介の違い

不動産買取と不動産仲介の特徴をまとめると以下の通りです。

不動産買取については、以下の記事で詳しく解説しています。

千葉県船橋市の不動産買取相場

千葉県船橋市の不動産買取相場を解説します。

※買取価格は仲介価格の70％として計算

中古マンション

中古マンションの市場価格は公益財団法人東日本不動産流通機構「Market Watch 2026(令和8)年2月度」における「千葉県 総武地区（市川市、船橋市、鎌ヶ谷市、浦安市、習志野市、八千代市）」のデータを用いています。

船橋市の2026年2月における中古マンションの市場価格は平均で「3,693万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

近隣の千葉市や柏市のマンション売買相場については以下の記事で詳しく解説しています。

戸建て(中古)

戸建て(中古)の市場価格は公益財団法人東日本不動産流通機構「Market Watch 2026(令和8)年2月度」における「千葉県 総武地区（市川市、船橋市、鎌ヶ谷市、浦安市、習志野市、八千代市）」のデータを用いています。

船橋市の2026年2月における戸建て(中古)の市場価格は平均で「3,452万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

土地

土地の市場価格は公益財団法人東日本不動産流通機構「Market Watch 2026(令和8)年2月度」における「千葉県」のデータを用いています。

千葉県の2026年2月における土地(100～200㎡)の市場価格は平均で「2,615万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

船橋市での買取に対応した不動産買取業者11選

千葉県船橋市での買取に対応した不動産買取業者一覧（2026年1月調査時点）は以下の通りです。

スター・マイカ

スター・マイカ株式会社は、過去20年以上にわたる不動産買取の取引実績があり、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です。

スター・マイカは、マンションの買取実績が豊富な会社であり、買取に関しては年間買取戸数が国内トップクラスの会社です。

マンション売却後も家賃を払って住み続けられるリースバックや投資用不動産のオーナーチェンジにも対応しています。

スター・マイカは上場企業のグループ企業であり、実績も豊富なことから、対象エリアでマンション買取を検討している人はスター・マイカの利用がおすすめです。

新陽住宅

株式会社新陽住宅は、船橋市を中心に買取を専門に行っている会社です。

買取を専門としており、買い取ることができる物件の幅が広い点が特徴となっています。

他社では査定できないがけ地や狭小地、擁壁地、山林、再建築不可物件等の買取も可能です。

山林や田畑の買取も行っています。

他社で断られた船橋市内の特殊な物件をお持ちの方におすすめの会社です。

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南船橋

ハウスドゥ家・不動産買取専門店 南船橋は、株式会社キャンドゥコーポレーションが加盟・運営をしているハウスドゥのフランチャイズ店舗です。

ハウスドゥは、買取に強いフランチャイズブランドとして知られています。

ハウスドゥ家・不動産買取専門店 南船橋では、「すぐに売却」「1ヶ月で売却」「3ヶ月で売却」する場合の査定価格を提示できます。

3ヶ月で売却なら高く売れる可能性がありますので、時間的に少し余裕のある方に、おすすめの会社です。

ブランデックス

有限会社ブランデックスは、船橋市で賃貸や売買を行っている不動産会社です。

地域密着型の会社であり、船橋市内の学区や防災情報に精通しています。

不動産買取も行っており、適正価格での売却が期待できる会社です。

店舗が近くにある人は、相談してみても良いかもしれません。

Hope Home

株式会社Hope Homeは、船橋市内で不動産の売買仲介や買取を行っている会社です。

代表者の専門性が高く、売却困難な不動産にも幅広く対応しています。

買取は、株式会社Hope Homeが直接買主となるため、柔軟な対応が期待できます。

物件の近くに店舗がある人は、相談してみる価値があるものと思われます。

VISIO（ビジオ）

株式会社VISIOは、グループ会社と連携して住宅に関わること全てのことをプロデュースする総合不動産会社です。

株式会社VISIOは、不動産買取を中心にサービスを展開しています。

10億円までの物件を買い取ることができると明示しており、高額物件にも対応できる点が特徴です。

船橋市内でビル等の高額物件をお持ちの方は、おすすめの会社となります。

リバティーワールド

リバティーワールド株式会社は、船橋市内で不動産開発や売買仲介、買取、任意売却(借金返済のために債権者の合意を得て行う売却のこと)を行っている会社です。

訳あり物件も買い取っており、買取可能な物件の幅が広いです。

買取は、3～30日以内で即現金化が可能で、スピード感があります。

早く現金化したい人に、おすすめの会社となります。

興和ハウジング

株式会社興和ハウジングは、フレッシュタウンという自社ブランドで注文住宅を展開する会社です。

船橋市や習志野市、浦安市、市川市で買取も行っています。

房総スタイル

有限会社房総スタイルは、千葉県全域で不動産売却を専門に行っている会社です。

売却に相続や税金などの課題が絡む場合も、弁護士・税理士・司法書士など士業と連携してくれます。

千葉県全域の買取に対応しており、千葉県内で船橋市以外にも物件を持っている人におすすめの会社となります。

不動産買取MAX

不動産買取MAXは、株式会社ホームスタッフの買取サービスの屋号です。

横浜市の会社ですが、首都圏を中心に全国対応をしており、船橋市でも買取を行っています。

同社のエリア別買取成約ランキングでは船橋市が第4位にランクインしており、多くの実績を持っています。

不動産買取MAXの買取は、株式会社ホームスタッフが直接買主になるわけではないため、取引額が800万円以下の場合には仲介手数料が発生します。

気になるようであれば、参考に査定を依頼してみても良いかもしれません。

オークラヤ住宅　船橋営業所

オークラヤ住宅株式会社は、本社が東京にあり首都圏に支店を配して営業展開している不動産会社です。

仲介や買取、買取保証(一定期間仲介で売却し期限が来たら買取で売る売却方法)、リースバック(売った後に家賃を払うことで住み続けられる売却方法)を行っています。

豊富な売却メニューがあるため、買取保証やリースバック等も検討したい人におすすめの会社です。

不動産買取業者のランキングについては、以下の記事で詳しく解説しています。

船橋市の不動産買取業者の選び方

不動産買取業者の選び方としては、自分にとって必要な条件を洗い出してから複数の業者に依頼をし、その中から最も高い価格を提示してきた会社を選ぶことが望ましいといえます。

自分にとって必要な条件とは、例えば「1週間以内に現金化しなければならない」、あるいは「すぐに引越しができない」等の条件のことです。

「1週間以内に現金が必要な人」はスピード対応に特化した会社を選び、「すぐに引越せない人」は引越し時期を柔軟に調整してくれる会社を選びます。

最終的には、条件を満たした会社の中で最も高い買取価格を提示した会社を選ぶことが適切です。

船橋市の不動産買取ならスター・マイカ

不動産買取を手掛ける不動産買取業者は数多く存在しますが、スター・マイカはその中でも豊富な実績を有しています。

不動産のお悩み、スター・マイカに
お聞かせください。

• 投資事業部
  宅地建物取引士
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マンション専門に累計約19,000件の豊富な買取実績

「スター・マイカ」は東証プライム上場企業（2975）の「スター・マイカ・ホールディングス」を親会社としています。

スター・マイカは過去20年以上にわたり、ファミリータイプ（35㎡～）の分譲マンションを中心に買取を続け、2013年より13年連続でマンション保有戸数業界1位をキープしています。

※中古マンション事業を営む上場企業各社の最新決算情報に基づく当社調べによります

安定した財政基盤があり取引実績も豊富なので、初めてのマンション売却でも安心してお任せください。

築古やファミリータイプのマンション買取に強み

スター・マイカは市場で不利になりがちな条件（築30年以上やファミリータイプ）のマンションも積極的に買取しています。

最後にスター・マイカのマンション買取サービスについてご紹介します。

築年数や状態に応じたリノベーションで、中古マンションの魅力を最大限に引き出すため、新築以上の付加価値を生み出します。

そのため、リノベーションを見越した高い評価が実現するのです。

買取をご検討の方はぜひ、マンション専門のスター・マイカへご相談ください。

査定依頼はもちろん無料です。

スター・マイカが選ばれる理由

お電話での無料相談も受け付けております
0120-503-070（9:30~18:30）

スター・マイカの船橋市内のマンション買取事例

スター・マイカの買取サービスについて紹介しましたが、この章では千葉県船橋市内の主要エリアの実際の不動産買取価格の事例についてお伝えします。

ここまで千葉県船橋市の不動産買取事例について紹介しましたが、今所有しているマンションの買取価格をすぐに知りたい方は、下記フォームより無料査定の問い合わせをお願いします。

スター・マイカが選ばれる理由

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0120-503-070（9:30~18:30）

千葉県のマンション売却でよくある質問

この章では、千葉県のマンション売却でよくある質問についてまとめました（2026年1月時点）。

Q1. テレワーク需要で注目された千葉ニュータウンや郊外エリアの勢いは今後も続きますか？

コロナ禍のような勢いは落ち着きつつも、一定の安定した需要は今後も続く可能性が高いです。

特に船橋市や白井市、印西市の三市にまたがる千葉ニュータウンや市川市のような住環境が整えられた、都心へ出やすいエリアでは安定的な需要が見込める可能性が高いです。

Q2. 湾岸エリアの物件ですが、液状化のリスクが査定価格に影響することはありますか？

買取業者の査定方法によって異なります。

取引事例比較法で価格を算出する場合、液状化リスクのあるエリアでもその点を注視して査定価格に反映させるのではなく、あくまで周辺の類似物件の相場をベースに価格を算出します。

取引事例比較法とは、不動産の鑑定評価方法の一つで、対象となる不動産と条件が類似する過去の取引事例を収集し、それらの取引価格を比較検討することで、対象不動産の価格を求める手法です。

そのため、査定価格に影響は出づらいです。

しかし、重要事項調査報告書等に液状化の履歴が記載されている場合は、多少の影響が出る可能性はあります。

重要事項調査報告書とは、マンションの管理状況や修繕履歴、管理費・修繕積立金の状況などを詳細に記載した書類のことです。

マンションの査定については、下記の記事にて詳しく解説しています。

まとめ

船橋市の不動産買取について解説してきました。

買取のデメリットを少しでも小さくするには、複数の買取会社に査定依頼をし、極力高く買ってくれる会社を見つけることがコツとなります。

船橋市で買取を利用する際の参考にして頂けると幸いです。

この記事の執筆者

竹内 英二Eiji Takeuchi

株式会社グロープロフィット 代表取締役。大阪大学出身。
不動産鑑定士、中小企業診断士、公認不動産コンサルティングマスター等、多数の高度な資格を有する。不動産鑑定業を軸に、土地活用や賃貸借、相続対策など年間多くの相談に応じている。実務経験に基づいた信頼性の高いWebライティングを手掛けている。

詳しいプロフィール

この記事の監修者

尾嵜 豪Takeshi Ozaki

明治大学政治経済学部卒業。ゼネコンでの営業・総務を経て、エンターテイメント企業にて不動産売買・賃貸・管理・コンサルティングに従事。不動産の売買、ビルの設計・建築・運営から、関連する不動産管理業務をこなす。

独立後、株式会社ウィンドゲートを設立し、代表取締役に就任。会社として、不動産相続相談・売買仲介・不動産投資・賃貸仲介・建物管理まで幅広く業務を行っている。

お客様目線の不動産仲介サポート業務を行う一方で、不動産相続アドバイザー、不動産コンサルタントとして、一般のお客様から企業経営者まで、多くのお客様のご信頼を頂いている。

また、NHK『家計も人生も豊かに!?格安マイホーム革命』出演、不動産のセミナー、講演、不動産に関するウェブ記事・書籍の執筆・YouTubeでの不動産情報発信等に関して好評を博している。

詳しいプロフィール

URILABOの運営者

スター・マイカ株式会社

“作る”から“活かす”社会の実現をめざし、リノベーション中古マンションを販売する会社です。オーナーチェンジ物件の買い取りを得意とし、常時約4,000戸保有しています。不動産のプロとして「納得のいく不動産売却」のための情報を発信しています。

スター・マイカ株式会社　宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(03)第8237号
当社は、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です

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