宮城県仙台市の不動産買取業者15選。マンション売却はどの会社がおすすめ？

不動産買取はできるだけ多くの買取業者に査定を依頼し、なるべく条件に合った業者を探すことが望ましいです。

仙台で不動産買取を利用する場合、どういった会社があり、どのような会社に依頼するのがいいでしょうか。

そこで今回の記事では仙台で不動産買取を利用する場合の不動産買取相場や、仙台市内にある不動産買取業者、仙台市内での不動産買取事例などについて詳しく解説します。

不動産買取とは

不動産買取

不動産買取とは、転売を目的とした不動産会社に直接、不動産を買い取ってもらう方法です。

買取は、すぐに売却できることが大きなメリットですが、不動産買取業者は買取後に転売による売上を目的としているので、買取価格が通常の仲介による一般個人への売却価格（市場価格）を下回りやすいことがデメリットです。

その他の買取のメリットやデメリットなどについては、以下の記事で詳しく解説しています。

仲介との違い

不動産買取での売却と仲介による一般個人への売却の違いを以下にまとめました。

※買取と仲介の一般的な傾向について記載しています。実際の売却では物件特性等により異なることがあります。

ここまで不動産買取の概要について見てきましたが、次に仙台の不動産買取相場について見ていきましょう。

宮城県仙台市の不動産買取相場

仙台市の不動産買取相場について解説します。

※買取価格は仲介価格の70％として計算しています。なお、市場価格平均は公益財団法人東日本不動産流通機構「年報マーケットウォッチ2023年・年度」の公表データによるもので、仲介だけではなく買取の事例も含みます。

マンション

仙台市内のマンション売買相場については以下の記事で詳しく解説しています。

家・戸建て

仙台市の戸建ての市場価格平均と買取相場は下表の通りです。

土地

仙台市の土地(100〜200㎡)の市場価格平均と買取相場は下表の通りです。

ここまで仙台の不動産買取相場について見てきましたが、次に仙台市内での買取に対応した不動産買取業者について見ていきましょう。

仙台市内での買取に対応した不動産買取業者15選

スター・マイカ　仙台支店

スター・マイカ株式会社は、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業で、創業以来20年以上にわたる不動産買取の取引実績があります。

マンションの買取実績が豊富で、マンションの年間買取戸数は業界トップクラスです。

物件の引き渡し状態は、空室はもちろん、売却後も家賃を払って住み続けられるリースバックや、賃借人がいる場合のオーナーチェンジにも対応しています。

仙台市内にも支店がありますので、マンションの買取を検討している方は、スター・マイカの買取サービスの利用を検討してみてはいかがでしょうか。

レジデンシャル不動産

株式会社レジデンシャル不動産は、全国で買取を行っている不動産会社です。

買い取った不動産をハイセンスな住宅にリノベーションし、高く転売することを得意としています。

大手であり、付加価値を付けて転売できることから、高値の売却が期待できる会社です。

実績が豊富で大手の不動産会社と取引したい人に、おすすめの会社といえます。

ハウスマーケット

株式会社ハウスマーケットは、任意売却や競売、不良債権物件の取扱に強みがある会社ですが、買取も行っています。

買取サービスの利用を検討する理由が、借入金の返済等を目的としているのであれば、同社なら任意売却についてもワンストップで相談が可能です。

買取については、通常の仲介との比較や、他の買取業者からの査定取得も謳われており、包括的な買取の提案が期待できます。

ふぁみりあ

株式会社ふぁみりあは、仙台市を中心に買取と仲介を行う不動産売買専門会社です。

同社Webサイトによると、買取価格の算出根拠を細かく説明するとのことで、丁寧なスタンスが謳われています。

室内の残置物の撤去や、古い建物の解体が必要な土地の買取も行うとのことで、様々な状況の売却に対応する、融通の利く会社であるようです。

永大ハウス工業

株式会社永大ハウス工業は、宮城県内に多数の店舗ネットワークを持つ会社です。

中核事業は不動産の売買仲介ですが、任意売却や相続税対策、法人向けサービス、そしてもちろん買取も行っています。

仙台市にお住まいの方であれば、同社のテレビCMや、バス車体全面広告を一度は目にしたことがあるでしょう。

ホットハウス

株式会社ホットハウスは、仙台市の他に、盛岡市や宇都宮市にも支店を有する会社です。

事業内容は土木建築の設計や施工、宅地造成、商業施設開発、コインパーキング事業等と広範に及びます。

「サクサク買取」という名称で買取サービスも行っており、地元企業ゆえの不動産に対する適切な評価と、融通の利いた売買手続きが期待できます。

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 仙台花京院通

「ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 仙台花京院通」は、大手不動産フランチャイズチェーンであるハウスドゥの直営店です。

買取は、ハウスドゥ・ジャパンが特に力を入れている事業の一つです。

過去の事例をもとにAIが査定する「不動産査定」も取り入れています。

全国にネットワークがある大手企業なので、安心して取引に臨むことができるでしょう。

ホームセレクト

株式会社ホームセレクトは、売買仲介、特に仙台市内及び近郊地域の新築建売の販売に強みを持つ会社です。

取り扱いエリアは、仙台市および周辺市町村に特化しており、地域密着型の企業です。

不動産の販売が主力ではありますが、買取にも力を入れています。

2009年の開業と決して老舗ではありませんが、仙台市内に3店舗を構え、勢いのある会社といえるでしょう。

東北パートナーズT-bird

株式会社東北パートナーズT-birdは、不動産の買取再販事業を中心に行っている会社です。

リフォーム・リノベーションのノウハウが豊富で、買取した不動産をリフォームで価値を上げ、高値で転売できるので、高価買取が期待できます。

また、最短3日のスピード買取が可能です。現実的には問い合わせから、現金化までを3日で行うのは特別に条件が揃ったときだけと考えられますが、いずれにせよスピーディーな手続きが期待できます。

買取実績は年間60件程度となっており、査定に関しては年間500棟以上も行っています。

実績豊富で査定も多く実施しているため、経験豊富な不動産会社と取引したい人におすすめの会社です。

山一地所

株式会社山一地所は、元々は戸建ての販売事業からスタートした会社ですが、現在は管理戸数が東北トップクラスで仙台にある最も知名度のある不動産会社の一つです。

管理、賃貸、売買、建設のすべてを行う総合不動産サービスを売りにし、買取も行っています。

買取は戸建て、マンション、土地のみならずアパートに駐車場と幅広く対応しています。

BITコーポレーション

株式会社BITコーポレーションは賃貸マンション等の建物の企画、建築を主軸とする会社ですが、不動産売買、賃貸の仲介及び買取も行っています。

買取対象不動産の範囲は広く、土地、マンション、戸建て以外にも、アパートやビル等の買取も謳われています。

三栄地所

株式会社三栄地所は、仙台の不動産会社の中でもトップクラスの売上規模を誇る会社です。

マンション用地を購入して賃貸マンションを開発したり、土地を購入して建売住宅を建設したりと開発に主軸を置いていますが、買取も積極的に行っています。

土地や戸建てはもちろん、アパートや賃貸マンションの買取にも積極的です。

会員登録をした方限定で閲覧可能な、非公開の収益物件情報も扱っているようです。

令和エステート

令和エステート株式会社は、買取に特化した会社です。

同社の買取実績を見ると、仙台市はもちろん、仙台市外や県外の比較的広い土地を買い取って造成工事後に販売しています。

郊外の広い土地を買取対象としている会社は数ある不動産買取業者の中でも限定的なので、そのような不動産をお持ちの方にとっては貴重な相談先となりそうです。

ユアフォーム

株式会社ユアフォームは、宮城県産の杉を用いた戸建て住宅の企画販売を主軸とする建設・不動産会社です。

分譲住宅の施工実績を見ると、仙台市以外の市町村のものも多いです。

不動産買取一括相談窓口を謳っており、複数の買取業者の価格比較が行えます。

ただし、その際に、同社以外の買取業者へ売却を希望する場合、仲介手数料が必要となる可能性を留意しておきましょう。

仙台不動産

仙台不動産株式会社は、仲介での売却、相続相談、土地活用といったサービスと並び、買取の対応も行っています。

最短1週間での現金化や、売主に売却後の責任負担を求めない等の特徴があり、地元に精通したスピーディーな取引が期待できそうです。

仙台市のマンション買取ならスター・マイカ

不動産のお悩み、スター・マイカに
お聞かせください。

• 投資事業部
  宅地建物取引士
• 投資事業部
  宅地建物取引士
  ファイナンシャルプランナー2級
• 投資事業部
  宅地建物取引士

これまで仙台市における不動産買取の概況についてお伝えしてきましたが、特にマンションの買取を検討されている方にオススメの会社は、スター・マイカです。

不動産買取を取り扱う不動産会社は多いですが、中でもスター・マイカは他社と比較して圧倒的な実績を誇ります。

マンション専門に累計17,000件以上の豊富な買取実績

スター・マイカは創業以来20年以上にわたり、ファミリータイプ（35㎡～）のマンションを中心に買取を行い、2013年より12年連続でマンション保有戸数業界1位（※1）をキープしています。

さらに、マンション専門買取再販会社として、買取戸数全国1位（※2）の実績もあります。

※1. 中古マンション事業を営む上場企業各社の最新決算情報に基づく当社調べより
※2. 2025年7月リフォーム産業新聞「買取再販年間販売戸数ランキング2025」にランクインした上場企業より

東証プライム上場企業のグループ会社

「スター・マイカ」は東証プライム上場企業（東証プライム上場証券コード：2975）の「スター・マイカ・ホールディングス」を親会社としています。

盤石な財務基盤を有し、且つ取引実績も豊富なので、初めてのマンション売却でも安心してお任せできます。

仙台駅前に店舗あり

スター・マイカは全国に6拠点ありますが、そのうち1つは仙台支店で、仙台市及びその近郊都市のマンションの買取を行っています。

早期現金化や柔軟な引渡しスケジュールなど、お客様のご事情に合わせた対応が可能です。

最後にスター・マイカのマンション買取サービスについてご紹介します。

リフォーム・リノベーションのノウハウが豊富で、マンションの再販価値を最大限高められることが、高い買取価格提示の秘訣です。

お手持ちのマンションの不動産買取会社への買取をご検討の方はスター・マイカへのご相談をおすすめします。

査定依頼はもちろん無料です。

スター・マイカが選ばれる理由

お電話での無料相談も受け付けております
0120-503-070（9:30~18:30）

スター・マイカの買取を利用したお客様の声

不動産相続

東京都在住/30代夫婦2LDK/46.50㎡売却までの期間：2ヶ月

安心感のある専門的なサポート

室内状況が悪く仲介での売却が難しかったため、買取の査定を依頼しました。初めての不動産売却と相続で残置物の処理方法やスケジュール感に不安がありましたが、丁寧且つスピーディーな対応をしていただき、最後まで安心して売却することができました。

施設への転居

北海道在住/80代女性単身者売却までの期間：2週間

迅速かつ丁寧な対応力

約1年間、仲介で売却活動を行っていましたが、買い手が見つからず、買取査定を依頼しました。施設入居までの期間が迫っており、早期売却を希望したところ一括決済を提案していただき、スピード感をもって売却することができました。※一括決済とは、不動産売買において、契約から所有権移転登記までを一度に完了させる決済方法です。

転職による住み替え

兵庫県在住/40代女性4人家族3LDK/74.95㎡売却までの期間：4ヶ月

誠実な価格提示

地方へ転職するため住み替えで自宅の売却を検討し、買取の査定を依頼しました。依頼した際には、住み替え先の内覧や他社からの査定金額の提示など、さまざまな状況がありましたが、貴社は柔軟に対応してくださり、大変助かりました。金額も駆け引きなしで納得のいく金額を提示していただき、気持ちよく売却することができました。

事業の清算

大阪府在住/40代女性3人家族LDK/80.19㎡売却までの期間：2週間

築古物件も積極買取

長年にわたり事務所として利用してきましたが、事業を廃業することになったため、売却活動を開始しました。昭和築の古い物件であったため、他社の査定金額は思うように伸びなかったのですが、スター・マイカでは納得のいく金額を提示していただけました。上場企業ということもあり、すぐに現金化することができ、大変助かりました。

スター・マイカの仙台市内の不動産買取事例

スター・マイカの買取サービスについて紹介しましたが、この章では仙台市内の主要エリアの実際の不動産買取価格の事例についてお伝えします（2025年7月時点）。

仙台市のマンション売却でよくある質問

仙台市のマンション売却でよくある質問についてまとめました（2025年7月時点）。

Q1. 「旧耐震基準」のマンション売却は難しいですか？

旧耐震基準のマンションは、大地震で倒壊する恐れや、様々な税制特例から除外されることから、特に通常の売却では販売期間の長期化、価格の低下を招きやすいです。

ただし、旧耐震基準のマンションの買取に対応している買取業者もあり、その場合、高い買取価格の提示まではいかないかもしれませんが、即売却が可能なので、選択肢の一つとして検討されることをおすすめします。

Q2. 仙台駅周辺以外にも、マンションの人気が高い駅はありますか？

仙台には仙台駅周辺以外にも榴岡、泉中央、長町といった人気エリアがあり、近年は地下鉄東西線沿線の卸町や荒井といったエリアの人気も高まっています。

そのような人気エリアのマンションであれば高値での取引が期待できますが、人気エリア外であっても、相応の相場が形成されており、価格等の条件を適切に設定すれば十分に売却は可能と思われます。

Q3. 仙台は「広瀬川」や「けやき並木」といった都会と自然の調和も魅力の都市ですが、眺望の良さは売却価格に良い影響を与えますか？

対象の部屋がマンション上階にあり、眺望の良さが売却価格にプラス評価される可能性があります。

ただし、眺望が良くないからといって、必ずしも売却が難しくなるわけではありません。

購入者の中には高層階が苦手で下層階を好む人もいます。

まとめ

宮城県仙台市の不動産買取について解説してきました。

仙台市の不動産買取業者には、「スター・マイカ」や「永大ハウス工業」などの数多くの会社があります。

気になる会社があれば、最初に無料査定を依頼することから始めてみましょう。

この記事の執筆者

竹内 英二Eiji Takeuchi

不動産鑑定事務所および宅地建物取引業者(株)グロープロフィットの代表取締役。
不動産鑑定の他、不動産に関する相談業務や不動産系のウェブ記事ライティングを手掛けている。

詳しいプロフィール

この記事の監修者

城下 智生Tomoo Shiroshita

株式会社Joe Consultant代表取締役。
仙台生まれ仙台育ち。
2004年から不動産業界に携わり、不動産再生、任意売却、建売、賃貸、テナント仲介、原状回復など不動産のあらゆる分野を経験。
2019年に独立し、株式会社Joe Consultantを設立。
横断的な不動産スキルを強みに、実務に即した不動産コンサルティングを展開している。

詳しいプロフィール

URILABOの運営者

スター・マイカ株式会社

“作る”から“活かす”社会の実現をめざし、リノベーション中古マンションを販売する会社です。オーナーチェンジ物件の買い取りを得意とし、常時3,000戸以上保有しています。不動産のプロとして「納得のいく不動産売却」のための情報を発信しています。

スター・マイカ株式会社　宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(03)第8237号
当社は、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です