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不動産売却

大阪府堺市のおすすめの不動産買取業者や会社はどこ?

大阪府堺市のおすすめの不動産買取業者や会社はどこ?

急いで不動産を手放したい人は、不動産買取による売却がおすすめです。

ただし、不動産買取は価格が安くなるデメリットがあることから、複数社に査定を依頼し、できるだけ高く買ってくれる買取会社を見つけることがコツになります。

大阪府堺市で買取を利用するなら、堺市内にどのような買取会社があるかを知ることが第一歩です。

そこで今回の記事では「大阪府堺市の不動産買取」について、堺市の不動産買取相場や堺市内にある不動産買取業者や不動産買取事例などについて詳しく解説します。

大阪府堺市内にあるマンションを早く売却したい方は、マンション買取実績が15,000件以上あるスター・マイカのマンション買取サービスをご利用ください。

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不動産のお悩み、スター・マイカにお聞かせください。私たちがお手伝いします!
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0120-503-070(9:30~18:30)

不動産買取とは

不動産買取とは、中古車の買取のように下取り価格で家やマンションなどを不動産会社に売却する方法のことです。

不動産買取のメリットは早く売れる点であり、デメリットは価格が安くなるという点になります。

買取は、売却価格が安くても、早く売りたい人におすすめの売却方法です。

それに対して、一般的な売却方法は仲介と呼ばれます。

仲介は、不動産会社のあっせんを通じて、買主を探して売却する方法のことです。

仲介のメリットは高く売却できる点であり、デメリットは売却までに時間がかかるという点になります。

仲介は、売却までに時間がかかっても、高く売りたい人におすすめの売却方法です。

不動産仲介との違い

不動産買取と不動産仲介の特徴をまとめると下表のようになります。

不動産買取と不動産仲介の特徴
比較項目不動産買取不動産仲介
価格安い(市場価格の6~9割)高い(市場価格)
売却期間短い(翌日~1ヵ月)長い(4~6ヵ月)
売却の確実性高い低い
売却の手間ほとんどない必要
仲介手数料不要必要
秘匿性高い低い
売主責任低い高い

不動産買取については、以下の記事で詳しく解説しています。

ここまで不動産買取の概要について見てきましたが、次に大阪府堺市の不動産買取相場について見ていきましょう。

大阪府堺市の不動産買取相場

大阪府堺市の不動産買取相場を解説します。

仲介の平均価格については、公益社団法人近畿圏不動産流通機構「マンスリーレポート No.125 2023年5月号」より筆者で算出した数値です。

※買取価格は仲介価格の70%として計算

マンション

堺市の2023年4月におけるマンションの市場価格は平均で「2,166万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

買取価格の相場 = 市場価格 × 70%
= 2,166万円 × 70%
≒ 1,516万円

家・戸建て

堺市の2023年4月における戸建ての市場価格は平均で「2,247万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

買取価格の相場 = 市場価格 × 70%
= 2,247万円 × 70%
≒ 1,573万円

土地

堺市の2023年4月における土地(50~350㎡)の市場価格は平均で「1,896万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

買取価格の相場 = 市場価格 × 70%
= 1,896万円 × 70%
≒ 1,327万円

不動産買取価格の相場については、以下の記事で詳しく解説しています。

ここまで大阪府堺市の不動産買取相場について見てきましたが、次に堺市内で不動産買取会社を見つける方法についてお伝えします。

大阪府堺市で不動産買取会社を見つける方法

大阪府堺市で不動産買取会社を見つける方法は以下の通りです。

大阪府堺市で不動産買取会社を見つける方法

  • インターネットで検索して直接問い合わせる
  • 不動産買取専門の一括査定サイトを使う

インターネットで検索して不動産買取会社に直接問い合わせる

例えば、「堺市 不動産買取業者」というキーワードで検索すると、堺市内における買取業者を見つけることができます。

自分で検索すると、自分の希望に合った会社を見つけられる可能性がある点がメリットです。

ただし、デメリットとしては探す手間がかかるため、急いで売却したい人には向いていません。

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不動産買取専門の一括査定サイトを使う

不動産買取専用の一括査定サイト
不動産買取専用の一括査定サイトとは、無料で複数の買取会社に査定を依頼できるサービスになります。

不動産買取専用の一括査定サイトを使うと、買取会社を探す手間が省ける点や簡単に複数社を比較できる点がメリットです。

だだし、デメリットとしてはどのような買取会社に査定が依頼されるのかわからないケースが多い点が挙げられます。

なお、不動産の一括査定サイトには「仲介」と「買取」の2種類があるため、買取を行う場合には不動産買取専用の一括査定サイトを使う点が注意点となります。

自分で買取業者を探すのが面倒であれば、不動産買取専用の一括査定サイトを使ってみることをおすすめします。

次に大阪府堺市内にある不動産買取業者について見ていきましょう。

大阪府堺市にある主な不動産買取業者一覧

大阪府堺市にある主な不動産買取業者一覧(2023年6月調査時点)は以下の通りです。

大阪府堺市にある不動産買取業者一覧

  • スター・マイカ
  • イーロックホーム
  • アークワン
  • ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 堺駅前通り
  • ブリスマイホーム
  • 西洋サポート
  • センチュリー21ユースフル
  • 前川商事
  • サンサン不動産
  • 株式会社アルミック
  • いえすまい

スター・マイカ

スター・マイカ

基本情報
会社名スター・マイカ株式会社
本社所在地東京都港区虎ノ門四丁目3番1号 城山トラストタワー28階
商品・ブランド名マンションリースバック

オーナーチェンジ

空室・居住中のマンション買取

対応エリア関東エリア(東京、神奈川、埼玉、千葉)・関西エリア(大阪、京都、兵庫)
札幌、仙台、福岡等の地方政令都市
対象物件分譲マンション
ファミリータイプ(35㎡~)
査定日数最短1日
契約までの日数最短1週間
賃貸借契約の種類普通借家契約、または定期借家契約のいずれも対応可

スター・マイカ株式会社は、過去10年以上にわたる不動産買取の取引実績があり、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です。

スター・マイカは、マンションの買取実績が豊富な会社であり、買取に関しては年間買取戸数が国内トップクラスの会社です。

マンション売却後も家賃を払って住み続けられるリースバックや投資用不動産のオーナーチェンジにも対応しています。

スター・マイカは上場企業のグループ企業であり、実績も豊富なことから、対象エリアでマンション買取を検討している人はスター・マイカの利用がおすすめです。

お電話での無料相談も受け付けております
0120-503-070(9:30~18:30)

イーロックホーム

基本情報
社名株式会社イーロックホーム
住所大阪府堺市堺区三宝町1-3-1
設立年2004年
営業時間9:00~18:00
資本金1,500万円
電話番号0120-656-585
買取対象物件マンション、戸建て

株式会社イーロックホームは、大阪府堺市で仲介や買取、リースバック(売った後に借りて住み続ける売却方法)、任意売却(債権者の合意を得て借金返済のために行う売却方法)を行っている不動産会社です。

幅広い売却方法に対応しており、売り主の都合に合わせて最適な売り方を提案できる点が強みとなっています。

堺市の地域密着型の企業であるため、適正価格でも売却が期待できます。

アークワン

基本情報
社名株式会社アークワン
住所大阪府堺市西区下田町26-22
設立年2004年
営業時間9:00~18:00
資本金3,800万円
電話番号072-265-9111
買取対象物件マンション、戸建て、土地、ビル、投資用物件

株式会社アークワンは、不動産売買の仲介や買取、コインパーキング企画立案等を行っている不動産会社です。

買取の対象エリアは、堺市(堺区・北区・西区・中区・東区・美原区・南区)、高石市、泉大津市、和泉市に注力しています。

県外在住の子どもが親の実家を売るケースを得意としている点が特徴です。

弁護士や司法書士等とも連携しているため、複雑な相続案件を抱えている人におすすめの会社になります。

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 堺駅前通り

基本情報
社名日和佐不動産株式会社
住所大阪府堺市堺区市之町西1-1-29
設立年-
営業時間9:30~19:30
資本金-
電話番号072-224-1051
買取対象物件マンション、戸建て、土地、事業用不動産、収益物件

ハウスドゥ家・不動産買取専門店堺駅前通りは、日和佐不動産株式会社が加盟・運営しているハウスドゥのフランチャイズ店舗です。

ハウスドゥは、不動産業界の中では買取に強いフランチャイズブランドとして知られています。

ハウスドゥ家・不動産買取専門店堺駅前通りの買取では、「すぐに売れる価格」「1ヶ月程度で売れる価格」「3ヶ月程度で売れる価格」の3段階の価格を査定できる点が特徴です。

売却期間に1ヶ月程度を確保できる人であれば、相談しても良いかもしれません。

ブリスマイホーム

基本情報
社名株式会社ブリスマイホーム
住所大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3-1-30
設立年2020年
営業時間9:00~20:00
資本金300万円
電話番号072-267-4011
買取対象物件マンション、戸建て、土地

株式会社ブリスマイホームは、堺市の北区と堺区を中心に不動産の売買を専門に行っている会社です。

代表者が地元出身であり、地域の相場に精通している会社といえます。

株式会社ブリスマイホームでは、月30件程度の査定を行っており、即日査定ができる点も特徴です。

北区や堺区に物件をお持ちの方は、相談してみても良いかもしれません。

西洋サポート

基本情報
社名有限会社西洋サポート
住所大阪府堺市中区東山77-79
設立年-
営業時間10:00~19:00
資本金-
電話番号072-205-7734
買取対象物件マンション、戸建て、土地

有限会社西洋サポートは、堺市を中心に不動産の売買仲介や買取を行っている会社です。

地域密着型の店舗であり、適正価格での売却が期待できます。

有限会社西洋サポートの買取では、買取価格よりも住宅ローン残債の方が高い場合でも、金融機関と交渉して残債の減免等も行うことができる点が特徴です。

住宅ローン残債が買取価格よりも高い物件をお持ちの方に、おすすめの会社になります。

センチュリー21ユースフル

基本情報
社名株式会社ユースフル
住所大阪府堺市北区中百舌鳥町1-1-2
設立年-
営業時間10:00~19:00
資本金-
電話番号072-247-9666
買取対象物件マンション、戸建て、土地

センチュリー21ユースフルは、株式会社ユースフルが加盟・運営しているセンチュリー21のフランチャイズ店舗です。

センチュリー21は、比較的買取に強いフランチャイズブランドになります。

買取の対象エリアは、堺市や高石市、大阪狭山市、松原市が中心です。株式会社ユースフルの買取では、引越しの時期を調整できます。

すぐに現金が欲しいけれども、すぐには引っ越せない人におすすめの会社です。

前川商事

基本情報
社名前川商事株式会社
住所大阪府堺市西区鳳北町3-27 1F
設立年-
営業時間9:30~20:00
資本金-
電話番号072-245-9969
買取対象物件マンション、戸建て、土地、狭小住宅、変形地、田、畑、文化住宅、アパート

前川商事株式会社は、堺市で不動産のトータルサポートを行っている会社です。

買取に関しては、高額買取を標榜しています。

変形地や田、畑といった特殊な物件も買取可能な点が特徴です。

最短即日で現金化可能としており、スピーディーな買取が期待できる会社といえます。堺市内で、田畑を早く処分したい人におすすめの会社です。

サンサン不動産

基本情報
社名株式会社サンサン不動産
住所大阪府堺市堺区新町3-3
設立年2017年
営業時間9:00~20:00
資本金-
電話番号072-233-1333
買取対象物件-

株式会社サンサン不動産は、堺市を中心に不動産の売買を行っている会社です。

売買だけでなく、建築会社の紹介も行っています。

株式会社サンサン不動産の買取では、近所の目が気になる人に対して臨機応変に対応できる点が特徴です。

カジュアルな服での訪問や、近場であれば自転車での訪問もできます。売却することを近所に知られたくない人におすすめの会社です。

株式会社アルミック

基本情報
社名株式会社アルミック
住所大阪府堺市中区深井水池町3190
設立年1988年
営業時間9:30~19:00
資本金-
電話番号072-260-4588
買取対象物件-

株式会社アルミックは、堺市と和泉市、高石市をメインに不動産の売買を行っている会社です。

過去に取引した顧客との紹介も多く、独自のルートで売買を行える点が強みとなっています。

買取の他、任意売却やリースバックにも対応しています。

任意売却を検討している人の中で、買取とリースバックを迷っている人におすすめの会社です。

いえすまい

基本情報
社名株式会社いえすまい
住所大阪府堺市北区長曽根町3019-9
設立年-
営業時間9:00~20:00
資本金2,000万円
電話番号0120-963-651
買取対象物件マンション、戸建て、土地

株式会社いえすまいは、堺市で仲介を専門に行っている会社です。

売却専門のスタッフがおり、堺市の北区や堺区では過去最高価格で成約に至った実績もあります。

売買仲介のみを行っていることをウリにしており、基本的に買取には対応していません。

まずは、仲介で高く売りたいと考えている人におすすめの会社です。

ここまで大阪府堺市にある主な不動産買取業者一覧について見てきましたが、次に大阪府堺市の不動産買取業者の選び方についてお伝えします。

大阪府堺市の不動産買取業者の選び方

不動産買取業者の選び方としては、まずは高い査定価格を提示してくれる会社を最優先に選ぶことが基本です。

買取で高く売るなら、複数社に査定を依頼して高い査定価格を出してくれる会社を見つけることが適切といえます。

その他、価格以外には、現金化までの時間や引渡の時期等を加味する必要があります。

例えば、すぐに引越せない人であれば、売却後に引渡が可能な会社を選ぶことが望ましいです。

現金化までの時間や引渡の時期等に制限がある人は、査定依頼時に現金化までの日数や売却後の引渡が可能かどうかも確かめることもポイントとなります。

大阪府堺市の不動産買取ならスター・マイカ

これまで大阪府堺市の不動産買取についてお伝えしてきましたが、買取を利用した不動産の売却方法もありますのでご紹介します。

不動産買取を手掛ける不動産買取業者は数多く存在しますが、スター・マイカはその中でも豊富な実績を有しています。

マンション専門に累計15,000件以上の豊富な買取実績

スター・マイカは過去10年以上にわたり、ファミリータイプ(35㎡~)の分譲マンションを中心に買取を続け、現在では中古マンション保有戸数は業界トップ※となりました。

※中古マンション事業を営む上場企業各社の最新決算情報に基づく当社調べによります

東証プライム上場企業のグループ会社

スター・マイカは東証プライム上場企業(2975)の「スター・マイカ・ホールディングス」を親会社としています。

盤石な財政基盤があり取引実績も豊富なので、初めてのマンション売却でも安心してお任せください。

近隣の大阪市内に店舗あり

スター・マイカのマンション買取サービスは、全国8拠点に展開し、大阪市内に店舗を設置しマンション買取を強化しております。

早期現金化や引渡しのスケジュールの柔軟な対応など、お客様のご事情に合わせた提案をいたします。

店舗情報

  • 所在地:大阪府大阪市北区芝田一丁目4番8号 北阪急ビル8階
  • アクセス:阪急神戸線 阪急梅田駅から徒歩1分、地下鉄御堂筋線 地下鉄梅田駅から徒歩1分、JR線 大阪駅から徒歩2分
  • 支店詳細はこちら

最後にスター・マイカのマンション買取サービスについてご紹介します。

スター・マイカの買取のポイント

  1. マンション専門に累計15,000件以上の豊富な買取実績があります。
  2. 実績に基づく独自のデータベースにより迅速・正確な査定が可能です。
  3. 築年数の古いマンションもリノベーションマンションの素材として高く評価します。

築年数や状態に応じたリノベーションで、中古マンションの魅力を最大限に引き出すため、新築以上の付加価値を生み出します。

そのため、リノベーションを見越した高い評価が実現するのです。

買取をご検討の方はぜひ、マンション専門のスター・マイカへご相談ください。

査定依頼はもちろん無料です。

お電話での無料相談も受け付けております
0120-503-070(9:30~18:30)

スター・マイカの大阪府堺市内の不動産買取事例

スター・マイカの買取サービスについて紹介しましたが、この章では大阪府堺市内の実際の不動産買取価格の事例についてお伝えします。

4LDKマンション
項目詳細
市区町村大阪市堺市
最寄り駅北花田駅
最寄り駅からの距離徒歩10分
築年数築23年(平成13年)
向き南西
間取り4LDK
専有面積87.47㎡
買取価格28,000,000円
3LDKマンション
項目詳細
市区町村大阪市堺市
最寄り駅上野芝駅
最寄り駅からの距離徒歩1分
築年数築22年(平成14年)
向き南東
間取り3LDK
専有面積94.38㎡
買取価格25,000,000円
2LDKマンション
項目詳細
市区町村大阪市堺市
最寄り駅三国ヶ丘駅
最寄り駅からの距離徒歩6分
築年数築22年(平成14年)
向き南西
間取り2LDK
専有面積70.64㎡
買取価格23,500,000円
3LDKマンション
項目詳細
市区町村大阪市堺市
最寄り駅北野田駅
最寄り駅からの距離徒歩2分
築年数築20年(平成16年)
向き
間取り3LDK
専有面積75.88㎡
買取価格22,300,000円
3LDKマンション
項目詳細
市区町村大阪市堺市
最寄り駅北花田駅
最寄り駅からの距離徒歩10分
築年数築16年(平成19年)
向き
間取り3LDK
専有面積74.09㎡
買取価格22,000,000円
3LDKマンション
項目詳細
市区町村大阪市堺市
最寄り駅北花田駅
最寄り駅からの距離徒歩17分
築年数築25年(平成11年)
向き
間取り3LDK
専有面積76.95㎡
買取価格21,500,000円
3LDKマンション
項目詳細
市区町村大阪市堺市
最寄り駅鳳駅
最寄り駅からの距離徒歩8分
築年数築14年(平成22年)
向き
間取り3LDK
専有面積70.29㎡
買取価格19,500,000円
4LDKマンション
項目詳細
市区町村大阪市堺市
最寄り駅新金岡駅
最寄り駅からの距離徒歩6分
築年数築31年(平成5年)
向き
間取り4LDK
専有面積93.23㎡
買取価格19,000,000円
3LDKマンション
項目詳細
市区町村大阪市堺市
最寄り駅なかもず駅
最寄り駅からの距離徒歩10分
築年数築28年(平成8年)
向き西
間取り3LDK
専有面積70.7㎡
買取価格18,000,000円
3LDKマンション
項目詳細
市区町村大阪市堺市
最寄り駅百舌鳥駅
最寄り駅からの距離徒歩9分
築年数築23年(平成12年)
向き南西
間取り3LDK
専有面積93.79㎡
買取価格17,500,000円

ここまで大阪府堺市の不動産買取事例について紹介しましたが、今所有しているマンションの買取価格をすぐに知りたい方は、下記フォームより無料査定の問い合わせをお願いします。

お電話での無料相談も受け付けております
0120-503-070(9:30~18:30)

まとめ

堺市には様々な買取会社があります。

極力多くの会社に査定依頼することが高く売るコツですので、査定を依頼する際の参考にしていただけると幸いです。

URILABOの運営者

スター・マイカ株式会社

“作る”から“活かす”社会の実現をめざし、リノベーション中古マンションを販売する会社です。オーナーチェンジ物件の買い取りを得意とし、常時3,000戸以上保有しています。不動産のプロとして「納得のいく不動産売却」のための情報を発信しています。

スター・マイカ株式会社 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(03)第8237号
当社は、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です

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