千葉県柏市のおすすめの不動産買取業者や売却に強い会社はどこ？

不動産を早く売る方法として、不動産買取があります。

不動産買取には早く売れるという利点がありますが、売却価格が安くなってしまうという欠点があります。

不動産買取のデメリットを防ぐには、複数の買取会社に査定依頼をし、可能な限り高く買ってくれる会社を探すことがコツです。

千葉県柏市で買取を行うには、最初に柏市で買取を行っている不動産会社を何社か探すことが適切といえます。

柏市内には、一体、どのような買取会社があるのでしょうか。

そこで今回の記事では「千葉県柏市の不動産買取」について、柏市の不動産買取相場や柏市内にある不動産買取業者や不動産買取事例などについて詳しく解説します。

千葉県柏市内にあるマンションを早く売却したい方は、査定実績が約28万件あるスター・マイカのマンション買取サービスをご利用ください。

不動産買取とは

不動産買取

不動産買取とは、転売を目的に購入する買取業者(不動産会社)に不動産を売る方法のことです。

不動産買取会社は不動産を買い取り、修繕やリフォーム等を行った後に転売を行います。

不動産買取会社は修繕費用と転売益を確保する必要があるため、相場よりも安い下取り価格で購入します。

不動産買取は早く売れる点がメリットですが、売却価格が安くなる点がデメリットです。

一方で、不動産の売却方法には、仲介もあります。

仲介は、不動産会社のあっせんを通じて、買主に直接相場の価格で売る方法のことです。

仲介は相場価格で売ることから高く売れる点がメリットですが、売却までに時間がかかる点がデメリットになります。

買取は安くてもとにかく早く売りたい人におすすめの売却方法です。

それに対して、仲介は多少時間がかかっても高く売りたい人におすすめの売却方法となります。

不動産仲介との違い

不動産買取と不動産仲介の特徴をまとめると以下の通りです。

比較項目	不動産買取	不動産仲介
価格	安い(市場価格の7～9割)	高い(市場価格)
売却期間	短い(1週間～1ヵ月)	長い(4～6ヵ月)
売却の確実性	高い	低い
売却の手間	少ない	必要
仲介手数料	不要	必要
秘匿性	高い	低い
売主責任	低い	高い

不動産買取については、以下の記事で詳しく解説しています。

ここまで不動産買取の概要について見てきましたが、次に千葉県柏市の不動産買取相場について見ていきましょう。

千葉県柏市の不動産買取相場

千葉県柏市の不動産買取相場を解説します。

※買取価格は仲介価格の70％として計算

中古マンション

中古マンションの市場価格は公益財団法人東日本不動産流通機構「Market Watch 2026(令和8)年2月度」における「千葉県 常磐地区（松戸市、柏市、我孫子市、流山市、野田市）」のデータを用いています。

柏市の2026年2月における中古マンションの市場価格は平均で「3,451万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

戸建て(中古)

戸建て(中古)の市場価格は公益財団法人東日本不動産流通機構「Market Watch 2026(令和8)年2月度」における「千葉県 常磐地区（松戸市、柏市、我孫子市、流山市、野田市）」のデータを用いています。

柏市の2026年2月における戸建て(中古)の市場価格は平均で「2,712万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

土地

土地の市場価格は公益財団法人東日本不動産流通機構「Market Watch 2026(令和8)年2月度」における「千葉県」のデータを用いています。

千葉県の2026年2月における土地(100～200㎡)の市場価格は平均で「2,615万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

千葉県柏市内の不動産買取に対応している主な業者

千葉県柏市内の不動産買取に対応している主な業者（2023年6月調査時点）は以下の通りです。

スター・マイカ

会社名	スター・マイカ株式会社
本社所在地	東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー28F
商品・ブランド名	マンションリースバックⓇ オーナーチェンジ 空室・居住中のマンション買取
対応エリア	関東エリア（東京、神奈川、埼玉、千葉）・関西エリア（大阪、京都、兵庫） 札幌、仙台、福岡等の地方政令都市
対象物件	分譲マンション ファミリータイプ（35㎡～）
査定日数	最短1日
契約までの日数	最短1週間
賃貸借契約の種類	普通借家契約、または定期借家契約のいずれも対応可

スター・マイカ株式会社は、過去20年以上にわたる不動産買取の取引実績があり、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です。

スター・マイカは、マンションの買取実績が豊富な会社であり、買取に関しては年間買取戸数が国内トップクラスの会社です。

マンション売却後も家賃を払って住み続けられるリースバックや投資用不動産のオーナーチェンジにも対応しています。

スター・マイカは上場企業のグループ企業であり、実績も豊富なことから、対象エリアでマンション買取を検討している人はスター・マイカの利用がおすすめです。

不動産売却相談センター

社名	株式会社日本アイディアル不動産
住所	千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
設立年	-
営業時間	10:00～20:00
資本金	-
電話番号	0120-428-14
買取対象物件	マンション、戸建て、土地

不動産売却相談センターは、株式会社日本アイディアル不動産が展開している不動産売却サービスの屋号です。

仲介や買取の他、任意売却(債権者の合意を得て借金返済を目的に行う売却のこと)のサービスも行っています。

不動産売却相談センターの買取は、株式会社日本アイディアル不動産が直接買主になる場合と、株式会社日本アイディアル不動産が買主を仲介する場合があります。

仲介する場合には、仲介手数料が生じます。任意売却も行っているため、任意売却の買主として買取会社を探している人におすすめの会社です。

雅エステート

社名	株式会社雅エステート
住所	千葉県柏市豊四季1011-31
設立年	2007年
営業時間	9:00～18:00
資本金	-
電話番号	04-7142-2788
買取対象物件	マンション、戸建て、土地、アパート

株式会社雅エステートは、柏市や流山市を中心に不動産の売買や買取を行っている地域密着型の会社です。

買取の他、買取保証(一定期間仲介で売却をチャレンジした後売れなかったら買取となる売却方法)も行っています。

株式会社雅エステートの買取は、売主が安心して利用できることをモットーとしています。

柏市内で買取保証も併せて検討したい人に、おすすめの会社です。

太陽ハウス

社名	太陽ハウス株式会
住所	千葉県松戸市新松戸1-204
設立年	1980年
営業時間	9:00～17:30
資本金	5,000万円
電話番号	047-394-3800
買取対象物件	土地、古家付き土地

太陽ハウス株式会社は、不動産の売買や建築、賃貸管理を行っている会社です。

太陽ハウス株式会社では、土地の買取を行っています。

住宅用地なら30坪以上、高齢者施設用地なら150坪以上から買い取ります。古家が残っている土地でも、買取の対象です。

事業用の土地の買取に注力しているため、広い土地を早く売却したい人におすすめの会社となります。

東光ハウス

社名	株式会社東光ハウス
住所	千葉県松戸市小金443-28
設立年	1976年
営業時間	9:30〜18:30
資本金	1,000万円
電話番号	047-349-2881
買取対象物件	マンション、戸建て、土地、アパート、一棟ビル、店舗・工場・倉庫

株式会社東光ハウスは、買取や売買仲介、賃貸管理、建設工事等を行っている会社です。

株式会社東光ハウスの買取は全国対応しています。

最短で翌日には現金払いも可能であり、スピーディーな現金化に対応しています。

オフィスビル等の買取実績もあり、大型物件にも対応しております。早く現金を欲しい方に、おすすめの会社です。

ハウスドゥ！柏駅前店

社名	株式会社Implot Agent
住所	千葉県柏市明原2-2-20
設立年	-
営業時間	9:00～18:00
資本金	1,000万円
電話番号	04-7197-5005
買取対象物件	マンション、戸建て、土地、事業用物件

ハウスドゥ！柏駅前店は、株式会社Implot Agentが加盟運営しているハウスドゥのフランチャイズ店舗です。

ハウスドゥは、買取に強いフランチャイズブランドとなっています。

ハウスドゥ！柏駅前店の買取は、株式会社Implot Agentが直接買主となります。

2週間〜1ヶ月程度で現金化が可能です。柏駅周辺に物件をお持ちの方は、相談してみても良いかもしれません。

柏ファミリー住宅

社名	柏ファミリー住宅株式会社
住所	千葉県柏市泉町2-6
設立年	1984年
営業時間	9:30～18:00
資本金	1,000万円
電話番号	04-7163-7145
買取対象物件	マンション、戸建て、土地、アパート

柏ファミリー住宅株式会社は、柏市で建築や不動産の売買、賃貸を行っている地域密着型の会社です。

柏ファミリー住宅株式会社は地元で長く営業してきた企業であることから、柏市内における土地活用の方法を熟知しています。

更地になっていて活用方法がわからないような土地は、不動産の特性に合わせた売却提案を得意としています。

地元に詳しい会社と取引したい人に、おすすめの会社です。

オフィス・プレジデント

社名	合同会社オフィス・プレジデント
住所	千葉県柏市あけぼの4-3-21 柏あけぼのビル3-B号室
設立年	-
営業時間	9:00～18:00
資本金	-
電話番号	04-7189-7470
買取対象物件	マンション、戸建て、土地

合同会社オフィス・プレジデントは、柏市で不動産の売買や買取、任意売却、空き家管理を行っている会社です。

柏市の他、松戸市や我孫子市、流山市、鎌ヶ谷市、野田市、船橋市、取手市、葛飾区で買取を行っています。

合同会社オフィス・プレジデントでは、共有持分のみの買取を行っている点も特徴です。

柏市内で共有持分のみの売却を考えている人に、おすすめの会社となります。

ハウスフィル

社名	ハウスフィル株式会社
住所	千葉県柏市北柏2-2-15 マルシンビル1F
設立年	2016年
営業時間	8:30～19:00
資本金	-
電話番号	04-7126-0056
買取対象物件	マンション、戸建て、土地、アパート

ハウスフィル株式会社は、千葉県内を中心に買取を専門に行っている会社です。

買取は、ハウスフィル株式会社が直接買主になるため、柔軟な対応が期待できます。

測量も不要としているため、境界が確定していない土地を売却しやすいです。

幅広い不動産の買取に対応する方針であるため、他社で断られた物件を持っている人におすすめの会社となります。

創栄産業

社名	創栄産業株式会社
住所	千葉県柏市旭町6-5-12
設立年	1983年
営業時間	9:30～19:00
資本金	-
電話番号	04-7148-2521
買取対象物件	マンション、戸建て、土地、収益不動産

創栄産業株式会社は、柏市で不動産の買取を専門に行っている会社です。

創栄産業株式会社では、転売するだけでなく、自社で保有するための買取も行っています。

転売をせずに物件を持ち続ける社有物件事業を拡大しているため、条件に応じた買取査定が期待できます。

面積の大小にかかわらず相談に応じるとしていることから、小さな物件をお持ちの方におすすめの会社です。

ハウスワン

社名	株式会社ハウスワン
住所	千葉県松戸市新作383-3 コーポ野ばら102
設立年	2013年
営業時間	-
資本金	-
電話番号	047-382-5160
買取対象物件	マンション、戸建て、土地、アパート、テラスハウス、既存不適格物件、再建築不可物件

株式会社ハウスワンは、千葉県の東葛地域や東京都の城東地域(皇居を中心としてその東側)において買取を専門に行っている会社です。

株式会社ハウスワンの買取は、必要経費をコストを見直し、買取価格に還元する工夫をしています。

リフォームでは、低コストで高付加価値を付けるノウハウを有しています。

既存不適格物件や再建築不可物件をお持ちの方に、おすすめの会社です。

次に千葉県柏市の不動産買取業者の選び方について見ていきましょう。

千葉県柏市の不動産買取業者の選び方

不動産買取業者の選ぶポイントとしては、最優先すべき点は買取価格の高さです。

その他としては、自分の希望条件に合致した会社を選ぶことがポイントとなります。

希望条件とは、例えば現金化までのスピードや引越し時期等が挙げられます。

1週間以内に現金が必要な人は、1週間以内で現金化できる会社を選ぶ必要がありますし、すぐに引越しができない人は引越し時期を調整できる会社を選ぶことが必要です。

条件に合った会社を絞り込み、その中で最も高い買取価格を提示した会社が適切な買取会社といえます。

千葉県柏市の不動産買取ならスター・マイカ

これまで千葉県柏市の不動産買取についてお伝えしてきましたが、買取を利用した不動産の売却方法もありますのでご紹介します。

不動産買取を手掛ける不動産買取業者は数多く存在しますが、スター・マイカはその中でも豊富な実績を有しています。

マンション専門に累計約19,000件の豊富な買取実績

スター・マイカは過去20年以上にわたり、ファミリータイプ（35㎡～）の分譲マンションを中心に買取を続け、2013年より13年連続でマンション保有戸数業界1位をキープしています。

※中古マンション事業を営む上場企業各社の最新決算情報に基づく当社調べによります

東証プライム上場企業のグループ会社

「スター・マイカは」東証プライム上場企業（2975）の「スター・マイカ・ホールディングス」を親会社としています。

安定した財政基盤があり取引実績も豊富なので、初めてのマンション売却でも安心してお任せください。

マンション買取強化中

スター・マイカのマンション買取サービスは、全国6拠点に店舗を設置しマンション買取を強化しております。

早期現金化や引渡しのスケジュールの柔軟な対応など、お客様のご事情に合わせた提案をいたします。

最後にスター・マイカのマンション買取サービスについてご紹介します。

築年数や状態に応じたリノベーションで、中古マンションの魅力を最大限に引き出すため、新築以上の付加価値を生み出します。

そのため、リノベーションを見越した高い評価が実現するのです。

買取をご検討の方はぜひ、マンション専門のスター・マイカへご相談ください。

査定依頼はもちろん無料です。

スター・マイカの千葉県柏市内の不動産買取事例

スター・マイカの買取サービスについて紹介しましたが、この章では千葉県柏市内の主要エリアの実際の不動産買取価格の事例についてお伝えします。

項目	詳細
市区町村	千葉県柏市
最寄り駅	南柏駅
最寄り駅からの距離	徒歩2分
築年数	築16年（平成22年）
向き	南東
間取り	3LDK
専有面積	77.59㎡
買取価格	28,000,000円

項目	詳細
市区町村	千葉県柏市
最寄り駅	柏駅
最寄り駅からの距離	徒歩8分
築年数	築14年（平成24年）
向き	西
間取り	3LDK
専有面積	70.33㎡
買取価格	26,000,000円

項目	詳細
市区町村	千葉県柏市
最寄り駅	柏駅
最寄り駅からの距離	徒歩11分
築年数	築21年（平成17年）
向き	南西
間取り	3LDK
専有面積	80.27㎡
買取価格	23,400,000円

項目	詳細
市区町村	千葉県柏市
最寄り駅	柏駅
最寄り駅からの距離	徒歩9分
築年数	築20年（平成18年）
向き	南東
間取り	3LDK
専有面積	75.76㎡
買取価格	22,500,000円

項目	詳細
市区町村	千葉県柏市
最寄り駅	柏駅
最寄り駅からの距離	徒歩9分
築年数	築18年（平成20年）
向き	南西
間取り	2LDK
専有面積	60.47㎡
買取価格	19,000,000円

項目	詳細
市区町村	千葉県柏市
最寄り駅	柏たなか駅
最寄り駅からの距離	徒歩3分
築年数	築17年（平成21年）
向き	西
間取り	3LDK
専有面積	76.81㎡
買取価格	16,500,000円

項目	詳細
市区町村	千葉県柏市
最寄り駅	新柏駅
最寄り駅からの距離	徒歩4分
築年数	築35年（平成2年）
向き	南東
間取り	3LDK
専有面積	71.93㎡
買取価格	15,000,000円

項目	詳細
市区町村	千葉県柏市
最寄り駅	柏駅
最寄り駅からの距離	徒歩8分
築年数	築40年（昭和61年）
向き	南西
間取り	3LDK
専有面積	63.54㎡
買取価格	12,000,000円

項目	詳細
市区町村	千葉県柏市
最寄り駅	柏駅
最寄り駅からの距離	徒歩15分
築年数	築28年（平成10年）
向き	南東
間取り	2LDK
専有面積	74.06㎡
買取価格	11,000,000円

項目	詳細
市区町村	千葉県柏市
最寄り駅	柏駅
最寄り駅からの距離	徒歩6分
築年数	築39年（昭和62年）
向き	南東
間取り	3LDK
専有面積	78.03㎡
買取価格	12,000,000円

ここまで千葉県柏市の不動産買取事例について紹介しましたが、今所有しているマンションの買取価格をすぐに知りたい方は、下記フォームより無料査定の問い合わせをお願いします。

千葉県柏市の不動産買取でよくある質問

柏市の不動産買取でよくある質問について解説します。

Q1. 柏市で不動産の「買取」を依頼する場合、どのような諸費用がかかりますか？

主に売買契約書の「印紙税」、住宅ローンが残っている場合の「抵当権抹消費用」、そして「引っ越し費用」などがかかります。

売却益が出た場合は税金（譲渡所得税等）も発生しますが、不動産会社が直接買主となるため、一般的な売却（仲介）でかかる「仲介手数料」が不要になるのが大きなポイントです。

Q2. 柏市には多くの買取業者がありますが、より良い条件で買い取ってもらうためのコツは何ですか？

まずは、ご自身の希望条件（いつまでに現金化したいか、引っ越しの時期はいつか等）を明確にすることが大切です。

その上で、複数の買取業者に査定を依頼して比較することが重要なポイントです。

各社の提示額を見比べ、より高い金額を提示した会社を選ぶことで、買取特有の「売却価格が市場価格の7〜9割程度になる」というデメリットを極力抑えることができます。

まとめ

柏市の不動産買取について解説してきました。

買取のデメリットを防ぐには、複数の買取会社に査定依頼をし、なるべく高く買ってくれる会社を探すことが適切です。

柏市で買取を利用する際の参考にして頂ければと思います。