広島県広島市のおすすめの不動産買取業者や会社はどこ？

不動産買取は早く売れる点がメリットであるため、不動産を早く手放したい人におすすめの売却方法です。

一方で、不動産買取には売却価格が安くなりやすいというデメリットがあります。

デメリットを最小化するには、できるだけ多くの買取業者を知り、複数社に査定を依頼して高く買ってくれる会社を探すことがコツとなります。

では、広島県にはどのような買取業者があるのでしょうか。

そこで今回の記事では「広島県の不動産買取」について、広島市の不動産買取相場や広島市内にある不動産買取業者や不動産買取事例などについて詳しく解説します。

広島市内にあるマンションを早く売却したい方は、マンション買取実績が15,000件以上あるスター・マイカのマンション買取サービスをご利用ください。

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不動産買取とは

不動産買取とは、転売を目的とする買取業者に対して下取り価格で不動産を売る売却方法のことです。

買取はすぐに売れる点がメリットですが、売却価格が安くなる点がデメリットになります。

買取は、早く売る必要性があり、価格は多少犠牲にしても構わないという人向けの売却方法です。

一方で、不動産の売却方法には、仲介と呼ばれるものもあります。

不動産仲介とは、不動産会社が買主をあっせんし、その買主に対して直接、市場価格で高く売る売却方法のことです。

仲介は高く売れる点がメリットですが、売却までに時間を要してしまう点がデメリットとなります。

仲介は、高く売ることが希望で、売却期間が確保されている人向けの売却方法です。

不動産仲介との違い

不動産買取と不動産仲介の特徴をまとめると以下の通りです。

不動産買取については、以下の記事で詳しく解説しています。

リースバックとの違い

リースバック

リースバックとは、リースバック会社に対して今の家を一旦売却し、その後家賃を払ってリースバック会社から家を借りることで、そのまま今の家に住み続けられる売却方法のことです。

リースバックと買取は、売却するまではほとんど同じですが、売却後は大きく異なる点が特徴となります。

買取とリースバックの共通点および違いをまとめると下表のようになります。

リースバックについては、以下の記事で詳しく解説しています。

ここまで不動産買取の概要について見てきましたが、次に広島県広島市の不動産買取相場について見ていきましょう。

広島県広島市の不動産買取相場

広島県広島市の不動産買取相場について解説します。

※買取価格は公益社団法人西日本不動産流通機構「県別等レポート2023年1月」のデータを元に仲介価格の70％として計算

マンション

広島県の2023年1月におけるマンションの市場価格は平均で「2,360万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

広島県市内のマンション売買相場については以下の記事で詳しく解説しています。

家・戸建て

広島県の2023年1月における戸建ての市場価格は平均で「2,031万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

土地

広島県の2023年1月における土地の市場価格は平均で「1,864万円」です。

買取価格を市場価格の7割とした場合、買取価格の相場は以下のようになります。

ここまで広島市の不動産買取相場について見てきましたが、次に広島で不動産買取会社を見つける方法についてお伝えします。

広島で不動産買取会社を見つける方法

広島で不動産買取会社を見つける方法は以下の通りです。

インターネットで検索して不動産買取会社に直接問い合わせる

例えば、「広島市 不動産買取業者」で検索すれば、広島市内における買取業者をピックアップすることができます。

自分で探す場合、手間はかかるものの、その会社の特徴を知った上で査定を依頼できるメリットがあります。

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不動産買取専門の一括査定サイトを使う

不動産の一括査定サイトは、「仲介」と「買取」の2種類が存在します。

多くの一括査定サイトは仲介専用となっており、買取の査定は依頼できないことがよくあります。

買取会社を探すには、買取専用の一括査定サイトを使う必要があります。

一括査定サイトは、簡単に複数の買取業者に査定依頼ができますが、どのような会社に査定が依頼されるのかわからない点がデメリットとなります。

そのため、一括査定サイトは買取業者を探す時間がない人におすすめの方法です。

自分で買取業者を探すのが面倒であれば、買取専用の一括査定サイトを使ってみることをおすすめします。

次に広島県で買取に対応している不動産買取業者について見ていきましょう。

広島県で買取に対応している主な不動産買取業者一覧

広島県で買取に対応している主な不動産買取業者一覧にある主な不動産買取業者一覧（2023年3月調査時点）は以下の通りです。

スター・マイカ

スター・マイカ株式会社は、過去10年以上にわたる不動産買取の取引実績があり、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です。

スター・マイカは、マンションの買取実績が豊富な会社であり、買取に関しては年間買取戸数が国内トップクラスの会社です。

マンション売却後も家賃を払って住み続けられるリースバックや投資用不動産のオーナーチェンジにも対応しています。

スター・マイカは上場企業のグループ会社であり、実績も豊富なことから、広島県内でマンション買取を検討している人はスター・マイカの利用がおすすめです。

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広島不動産買取センター

株式会社広島不動産買取センターは、広島県内で買取を専門に行っている不動産会社です。

買取を専門としているだけあって、最短1日で現金化できます。

業界経験と実績が豊富なスタッフが、迅速丁寧に対応してくれる点が特徴です。

ボロボロの空き家でも対応可能としていますので、広島県で築年数の古い戸建てを持っている方におすすめの会社となります。

アイエス

アイエス株式会社は、土地や住宅、ビル等を買い取った後、リノベーションを行っている不動産会社です。

買取の対象エリアは、広島市、廿日市市、東広島市、呉市となっています。

リノベーションを行って高く転売できる能力を有していることから、高値での売却が期待できる会社です。

農地の買取も行っていますので、対象エリア内に農地をお持ちの方におすすめの会社となります。

丸建ハウス

丸建ハウス株式会社は、広島で不動産の売買を専門に行っている会社です。

買取だけでなく、仲介や任意売却(債権者の合意を得て行う借金返済のための売却方法)も対応しています。社歴も長く、経験と実績が豊富な会社です。

任意売却も行っているため、広島市内で任意売却の売却先を探している人にはおすすめの会社となります。

ワウハウス

ワウハウス株式会社は、広島や福山、姫路、岡山エリアにおいて主に戸建てや土地の取引を行っている不動産会社です。

買取に関しては、特に広島で積極的に行っています。現金化までの期間は、最短7日です。

ワウハウス株式会社は新築一戸建て分譲も行っていることから、戸建てや土地であれば高値の売却を期待できます。

広島市内で戸建てや土地をもっている人におすすめの会社です。

マエダハウジング不動産

株式会社マエダハウジング不動産は、不動産の売買を専門に行っている会社です。

リノベーションも行っており、買い取った不動産に付加価値を付けて高く転売するノウハウを有しています。

買取に関しては、引渡時期を半年後や1年先で調整することができます。

引渡時期を半年以上も延ばせるサービスは、大変めずらしいです。お金だけが必要で、引越しが当面先になる予定の人におすすめの会社です。

グッドトゥモロー

株式会社グッドトゥモローは、広島市で不動産の売却と買取を行っている会社です。

代表者が東京で20年以上の不動産業界歴があり、広島への移住サポートができる点が強みとなっています。

広島市の地域密着企業であることから、広島市の物件であれば高く売却できることが期待できます。

遺品整理も行っているため、相続で残置物の多い物件を持っている人におすすめの会社です。

I・Mエステート

I・Mエステート株式会社は、広島県を中心に戸建てやマンション、土地等の売買を行っている会社です。

買取の他、仲介や任意売却も行っています。

I・Mエステート株式会社の買取は、I・Mエステート株式会社が最短3日で買取先を見つけるというサービスです。

I・Mエステート株式会社では任意売却を行っているため、広島市内で任意売却を依頼したい人におすすめの会社となります。

トータテ住宅販売

トータテ住宅販売株式会社は、広島と岡山で戸建てやマンションの売買を行っている不動産会社です。

トータテ住宅販売株式会社の買取は、買取サポートシステムというサービスになっています。

買取サポートシステムは、トータテ住宅販売株式会社が複数の会社に買取の相見積もりを取ってオークション形式で最も高い価格の会社を探してくれるサービスです。

自分で複数社の比較をすることが負担に感じる人に、おすすめの会社といえます。

リンネ

リンネ株式会社は、AIの査定システムを使って全国で買取を行っている不動産会社です。

利益は薄くても全国の多くの物件をこなすことで、収益を確保する仕組みとなっています。

東京の会社ですが、広島県にも対応しています。リンネ株式会社が薄利覚悟で購入するため、高値での売却が期待できる会社です。

少しでも高く売りたい人は、査定を依頼してみても良いかもしれません。

アイスタイル

アイスタイル株式会社は、広島で賃貸や売却、投資、買取を行っている不動産会社です。

アイスタイル株式会社のサイトで売却相談した人のうち、3人に1人は実際にアイスタイル株式会社へ売却を依頼しています。

テレビCMも行っており、知名度のある会社です。

買取の対象エリアは、広島市と呉市、廿日市市、安芸郡としています。

知名度があり、安心できる地元企業に依頼したい人におすすめの会社です。

いちろ

株式会社いちろは、広島市で不動産の売却や買取、資産運用を行っている会社です。

相続した実家を単に売却するだけでなく、他の方法で資産活用することも得意としています。

株式会社いちろでは、創業以来2,000件以上の相談に対応してきたことから、買取を含めて売主に合ったベストな提案をすることができます。

買取の他、仲介や資産活用等の他の選択肢も検討したい人におすすめの会社です。

創建ホーム

創建ホーム株式会社は、広島市および周辺で注文住宅を請け負っているハウスメーカーです。

土地を住宅建築目的で販売するために、主に土地の買取に注力しています。

ただし、リフォームして転売するノウハウもあるため、マンションや戸建ての買取も可能です。

買取の対象エリアは、広島市、東広島市、竹原市、三原市、尾道市、福山市となっています。

対象エリア内で土地の買取を検討している人に、おすすめの会社です。

ハウスドゥ 広島東戸坂

ハウスドゥ広島東戸坂は、株式会社ネオホームズが運営しているフランチャイズ店舗です。

ハウスドゥは、買取やリースバックに強いフランチャイズブランドとして知られています。

ハウスドゥ広島東戸坂では、ハウスドゥのノウハウを生かして買取を行っています。

広島市内で買取を検討している人は、査定を依頼してみても良いかもしれません。

ゼン住販

株式会社ゼン住販は、広島市で不動産の売買や賃貸を行っている会社です。

1984年に三井のリハウス店としてスタートした経緯のある会社となっています。

買取に関しては、広島市、安芸郡、呉市、廿日市市が対象エリアです。

空き家の対策に注力しており、戸建てであれば高値の売却が期待できる会社となっています。

広島市で戸建ての空き家を持っている人に、おすすめの会社です。

ハウジングセンター

有限会社ハウジングセンターは、広島市安佐北区を中心に賃貸や売買を行っている会社です。

売買に関しては、空き家対策に注力しています。

空き家に関する相談を多く受け付けており、空き家であれば高値の売却が期待できる会社です。

広島市内に相続で引き継いだ空き家を持っている人に、おすすめの会社といえます。

カルムホーム

株式会社カルムホームは、広島市と東広島、廿日市で不動産の仲介や買取を行っている会社です。

代表者が若く、フットワークが軽いことが強みとなっています。

買取の対象エリアは、広島市や東広島、廿日市であり、これらのエリアで年間50件以上の実績があります。

マンションの買取実績が多いため、広島市でマンションを持っている方におすすめの会社です。

N・K・S

株式会社N・K・Sは、40年以上にわたり広島市にしっかりと根を張りながら地域密着で営業してきた不動産会社です。

地域密着店だからこそ相場に精通しており、買取に関してはスピーディーな対応が可能であることが強みとなっています。

買取実績も、一棟収益ビルや店舗ビル等のさまざまな物件種別があります。

広島市内で実績豊富な不動産会社に買い取ってもらいたい人に、おすすめの会社です。

優良不動産販売

優良不動産販売株式会社は、広島市全域や安芸郡、廿日市市で営業を行っている会社です。

協力会社との幅広いネットワークを活かし、顧客の悩みと要望をトータルサポートする体制を整えています。

優良不動産販売株式会社の買取は、引越し時期を調整できる点が特徴です。

売却した後に、しばらく住み続けることもできます。

引越し先が決まっていないけれども、すぐにお金が欲しい人におすすめの会社です。

広島県広島市の不動産買取ならスター・マイカ

これまで広島県の不動産買取についてお伝えしてきましたが、買取を利用した不動産の売却方法もありますのでご紹介します。

不動産買取を手掛ける不動産買取業者は数多く存在しますが、スター・マイカはその中でも豊富な実績を有しています。

マンション専門に累計15,000件以上の豊富な買取実績

スター・マイカは過去10年以上にわたり、ファミリータイプ（35㎡～）の分譲マンションを中心に買取を続け、現在では中古マンション保有戸数は業界トップ※となりました。

※中古マンション事業を営む上場企業各社の最新決算情報に基づく当社調べによります

東証プライム上場企業のグループ会社

スター・マイカは東証プライム上場企業（2975）の「スター・マイカ・ホールディングス」を親会社としています。

盤石な財政基盤があり取引実績も豊富なので、初めてのマンション売却でも安心してお任せください。

スター・マイカのマンション買取サービスについてご紹介します。

築年数や状態に応じたリノベーションで、中古マンションの魅力を最大限に引き出すため、新築以上の付加価値を生み出します。

そのため、リノベーションを見越した高い評価が実現するのです。

買取をご検討の方はぜひ、マンション専門のスター・マイカへご相談ください。

査定依頼はもちろん無料です。

サービス紹介はこちら

お電話での無料相談も受け付けております
0120-503-070（9:30~18:30）

スター・マイカの広島市内の不動産買取事例

スター・マイカの買取サービスについて紹介しましたが、この章では広島市内の主要エリアの実際の不動産買取価格の事例についてお伝えします。

まとめ

広島の不動産買取について解説してきました。

買取は、早く売れるメリットがありますが、価格が安くなるデメリットがあります。

売却価格が安くなるデメリットを防ぐには、自分に適した買取業者を極力多く見つけ出し、複数社に査定を依頼して少しでも高く買ってくれる会社を見つけることが対策です。

自分に合った買取業者が見つかったら、早速に査定を依頼してみましょう。

URILABOの運営者

スター・マイカ株式会社

“作る”から“活かす”社会の実現をめざし、リノベーション中古マンションを販売する会社です。オーナーチェンジ物件の買い取りを得意とし、常時3,000戸以上保有しています。不動産のプロとして「納得のいく不動産売却」のための情報を発信しています。

スター・マイカ株式会社　宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(03)第8237号
当社は、東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社のグループ企業です