住宅ローン
住宅ローンとは
住宅ローンは、マイホームの購入を目的とした融資のことです。
住宅ローンは国民の住宅取得を促す国策もあり、低金利かつ長期で組め、節税制度もある利用しやすいローンとなっています。
また、住宅ローンが返済中の物件でも売却できるため、住宅ローンを組んで家を購入しても売却は柔軟に行うことができます。
住宅ローンの基本知識と選び方
住宅ローンは、滞納を発生させないためにも無理のない範囲で借りることが重要です。
適切な借入額を判断するには、一定の目安があります。
また、将来の金利上昇リスクを抑えるためにも、金利タイプも知っておくことが適切です。
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年収別の住宅ローン返済プラン
住宅ローンを借りるときは、適正な借入額のシミュレーションを行うことが通常です。
シミュレーションは、簡単な計算方法を知っておくことが望ましいといえます。
また、繰り上げ返済や借り換えも視野に入れておくと、より柔軟な借り方ができます。
住宅ローンの支払いが厳しいときの対処法
住宅ローンは長期にわたり返済が続くため、収入の減少等により返済が難しくなることもあります。
返済が難しいときは、いくつかの解決方法が存在します。
あらかじめ解決方法を知っておくと、安心して住宅ローンを借りられます。
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住宅ローンは、夫婦や親子で組むといった借り方もあります。
世帯収入を合算してローンを組めば、より多くの金額を借りることができるため、有利となります。
夫婦で借りる場合には、離婚時のリスクも知ったうえで借りることが適切です。
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