リースバック

リースバックとは？仕組みやメリット・デメリットをわかりやすく解説

リースバックとは、不動産売却後も自宅に住み続けられるサービスのことです。 老後資金や住宅ローンの返済、医療費などといった資金が必要な方を中心に、ここ数年で利用者が増えてきています。 しかし

リースバックとリバースモーゲージの違い – それぞれの特徴を比較しよう

自宅を現金化する方法はいくつかありますが、中でも比較されやすいのがリースバックとリバースモーゲージです。 いずれも自宅を活用して資金を調達する点では同じですが、その内実は大きく異なります。

リースバックは銀行で利用できる？金融機関での取り扱い

銀行は、銀行法によって不動産業などの他業を行うことが禁止されていることから、銀行が直接リースバックサービスを提供することはできません。 ただ、宅地建物取引業法の免許を有している不動産会社と提携す

リースバック契約書の記載内容 – 取引時に確認すべきポイントは？

自宅を持つ人の資金調達手段の一つとして、リースバックという方法があります。 物件を売却する方法の一種ですが、売却後も住み続けられるという特徴があり、近年ではリバースモーゲージと共に注目されている

リースバック契約までの流れや必要書類ついて

住みながら家を売却し、まとまった資金を得る方法としてリースバックがあります。 近年、高齢者を中心にリースバックを利用する人が増えてきました。 リースバックは、売買契約と賃貸借契約を同時に締

リースバック契約後から何年住める？賃貸期間について

自宅を売却した後も住み続ける方法の一つにリースバックがあります。 リースバックでは、リースバック会社と賃貸借契約を締結することで、売却後も住み続けることができます。 リースバックで売却した

リースバックの費用や手数料はどれくらいかかる？

これからリースバックを始めようとしている方には、仲介手数料のような大きな費用が発生するのか気になっている人もいるかと思います。 結論からすると、リースバックの利用で仲介手数料は発生しません。ただ

リースバックの買取価格と家賃相場はいくら？計算方法について解説

リースバックの利用を検討するにあたり、まず知っておきたいことの一つとして、買取価格および家賃の相場があります。 リースバックにすると、一般的な相場に比べて買取価格が安くなってしまいがちです。

住宅ローン残高があってもリースバックは利用できる？

今住んでいる物件に住み続けながらも、一度にまとまった資金を得る方法として、リースバックがあります。 リースバックは、住宅ローンが残っていても、売却価格で一括返済できる場合に利用できます。

リースバックで離婚時の持ち家や住宅ローン問題を解決！利用するときの注意点

リースバックは、売却した家に住み続けられる方法です。 リースバックの利用を検討するケースにはいろいろ考えられますが、中でも離婚を決められた方のご利用が増えています。 離婚するとなると持ち家

リースバックでよくある11つのトラブル事例 – 後悔しないために注意すべきポイントやリスク

リースバック（セール＆リースバックとも呼びます）とは、自宅を売却して現金化し、今の家から引っ越すことなく賃貸物件として住み続けることができる不動産売却方法のことです。 リースバックを利用する場合

リースバックがやばいといわれる9つの理由。失敗しない不動産会社の選び方

不動産を活用した資金調達方法の一つに、リースバックがあります。 リースバックはバブル崩壊後に法人の間でよく使われていたサービスですが、近年は個人向けのサービスとしても普及してきました。 個

リースバックの退去とは？自主退去と強制退去の違いや注意点を解説！

「自宅を売却してもそのまま住み続けられる」と近年人気が出てきているリースバックですが、途中で退去せざるを得ないときがあります。 借主側から自主退去する場合だけではなく、貸主側から強制退去を要求さ

リースバックのおすすめ一括査定サイト9選！リースバック会社の探し方と選ぶ際のポイント

ここ数年でリースバックを提供する不動産会社が増えてきましたが、「リースバックの会社選びはどうしたら良いの？」と困っている方もいるかと思います。 そんな悩みを解決するために「リースバック一括査定サ

【2025年最新】大手のリースバック会社おすすめ12選！不動産買取業者の比較ポイント

テレビのコマーシャルでもよく目にするお家のリースバック。 どの会社のリースバックサービスが良いのか迷っている方も多いと思います。 リースバックは、売却後の賃貸借によってリースバック会社と長